推 DwyaneWade: 我阿嬤家在永和說要都更說15年，到現在還在談，他都說02/21 21:11
→ DwyaneWade: 看看你孫子等不等的到02/21 21:11
我外婆家就是在永和說要都更說15年的，一直到摔死了都沒有都更，搞不好你們是鄰居
※ 編輯: ss19890503 (114.45.183.215 臺灣), 02/21/2022 21:14:20
※ 編輯: ss19890503 (114.45.183.215 臺灣), 02/21/2022 21:14:55
→ ryanwen: 是我住的這邊公寓很正常，還是你住的公寓太不正常?02/21 21:17
第一間公寓問了當時同住的朋友，對方從小就住公寓表示他不覺得灰塵蚊蟲有特別多，覺
得都很正常，可能習慣了就比較能接受吧，我不能qq
推 qazqazqa: 給我400萬3房老公寓我就很喜歡啊02/21 21:18
→ fatb: 我身邊有人真的等到都更 但也等了20幾年 所以考慮都更的02/21 21:18
→ fatb: 要不要先確認成功案例等了好幾年02/21 21:18
→ ryanwen: 你說的缺點我從沒遇過，我住的就是很普通正常的公寓02/21 21:18
推 heroic: 同住北市的公寓，在馬路旁沒有採光跟棟距的問題，樓下就是02/21 21:18
→ heroic: 711跟公車站，只能說即使是公寓也是要慎選地點02/21 21:18
馬路旁比較貴，目前我說的都是在巷弄裡的，或許北市大馬路旁的公寓條件比較好但價格
...
→ IBIZA: 你這個公寓是在哪啊 02/21 21:20
→ heroic: 我也好想知道原po的公寓在哪一區...形容的好像是三重的公02/21 21:22
第一間台北市松山區，微風南京附近，第二間永和
推 tfct: 那是你租的公寓屋況比較差喔。 好的格局的公寓是前後都有陽 02/21 21:23
→ tfct: 台。裝潢好也沒什麼蟲蟲蟑螂。02/21 21:23
→ heroic: 寓 02/21 21:23
※ 編輯: ss19890503 (114.45.183.215 臺灣), 02/21/2022 21:30:20
推 DoughtyArIAn: 你忘了講你們有沒有小孩? 02/21 21:25
推 tskier: 我住過的幾間公寓都蠻正常，梯間清爽乾淨，鄰居友善不吵 02/21 21:25
→ tskier: 鬧。不過不正常的公寓我看到會閃 02/21 21:25
噓 lynos: 公寓，偶爾也會有老鼠，沿著管線進入室內 02/21 21:26
推 chipretender: 真的看區……至少我租的地方樓下最差就是做招牌的， 02/21 21:26
→ chipretender: 老闆整天開著賓士打高爾夫和在店裡抽煙沒什麼在工作 02/21 21:26
→ chipretender: …… 02/21 21:26
→ chipretender: 自己要會看…… 02/21 21:26
→ chipretender: 新大樓照樣也有加九開趴拉k的…… 02/21 21:27
→ lynos: 老舊社區巷內還有化糞池，不過很多已改污水坑，狀況好點 02/21 21:27
→ lynos: 住過新大樓後，根本不會想住公寓 02/21 21:33
→ lynos: 回不去了 02/21 21:33
推 chipretender: 住過總價四五千的蛋白電梯，覺得沒交通方便的公寓好 02/21 21:34
→ chipretender: 住…… 02/21 21:34
→ kyova: 市場最誠實，價格就告訴你一切惹~ 02/21 21:36
→ sam21sam21: 住過北市知名建商的新大樓，覺得不錯， 02/21 21:36
→ sam21sam21: 不過同時也還是住著北市老公寓，？ 02/21 21:36
→ sam21sam21: 不知道樓上的新大樓多高級？ 02/21 21:37
→ sam21sam21: Lynos應該是住新北大樓吧，好像是A7那區？ 02/21 21:37
→ sam21sam21: 不知道有什麼好建商？有種莫名奇妙的感覺 02/21 21:37
→ kyova: lynos不是反串的嗎... 沒印象他有認真講過啥... 02/21 21:38
→ sam21sam21: 我覺得他很認真的說出他的觀點，只是看不懂 02/21 21:39
→ sam21sam21: 我還是同區的新大樓跟老公寓一起比較 02/21 21:40
→ sam21sam21: 不知道他用的基礎點是什麼？覺得莫名 02/21 21:40
→ Freighter: 他有自己的邏輯，可能要跳著看 02/21 21:40
推 lynos: 我現在住在信義區的新大樓 02/21 21:41
推 chipretender: 我住的是久康小山田，每層三戶最大的那戶。 02/21 21:41
→ lynos: 一層一戶 02/21 21:41
→ sam21sam21: 我們這樣會不會都被告？我怕怕 02/21 21:41
→ lynos: 一層一戶真的非常爽，不用和鄰居打交道 02/21 21:42
→ sam21sam21: 前幾天好像說A7，今天變成信義區大樓， 02/21 21:42
→ sam21sam21: 上次說信義區大樓賣掉，還付照片 02/21 21:42
→ sam21sam21: 太難懂了 02/21 21:43
→ IBIZA: 跟假圖王認真什麼 02/21 21:43
→ lynos: 我怎麼可能住A7 02/21 21:43
→ sam21sam21: 你該不會是台北市交通局的吧？因為照片角度是那邊 02/21 21:43
→ lynos: A7是信義計畫區的台北天空塔 02/21 21:44
→ sam21sam21: 我想了很久，你照片的角度是哪個案子，想了半天都怪 02/21 21:44
→ sam21sam21: 怪的 02/21 21:44
→ lynos: 我都沒工作 02/21 21:44
→ sam21sam21: 我印象中說的是機捷A7啦 02/21 21:45
→ lynos: 炒股維生 02/21 21:45
→ sam21sam21: 之前說是公務員，現在又說不是，然後又賣掉3間信義區 02/21 21:45
→ sam21sam21: 大樓 02/21 21:45
→ lynos: 我不會住那邊，雖然我林口有房子 02/21 21:45
→ sam21sam21: 房價也怪，太難懂了 02/21 21:45
→ lynos: 早上我要到自己的公司看盤，不方便 02/21 21:46
→ kyova: lynos的準度可以靠炒股維生我是覺得蠻神奇的... 02/21 21:46
→ kyova: 網路上真真假假，反正大家也不是那麼在乎啦... 02/21 21:46
→ lynos: 我去年做了130億 02/21 21:47
→ IBIZA: 被抓包人根本不在信義區乖了三個月，又發作了 02/21 21:47
→ sam21sam21: 你怕房子出去的角度太詭異了，看來Ibiza大說的對 02/21 21:47
→ sam21sam21: 我那麼認真幹嘛 02/21 21:47
→ leota: 認真就輸惹 02/21 21:47
→ lynos: 我現在就在信義啊 02/21 21:47
→ sam21sam21: 可是，我真的好想知道那個角度是哪裡拍的 02/21 21:48
→ kyova: 如果你講的有邏輯、有佐證，沒人在乎你對帳單或圖耶... 02/21 21:48
→ lynos: 那一張啊 02/21 21:48
→ lynos: 我看看 02/21 21:48
推 Ensidia: 還來啊.... 02/21 21:49
→ sam21sam21: 你說你家拍出去的那張啊 02/21 21:49
→ kyova: 教主或ceca IBIZA，根本也不需要拿對帳單或權狀出來... 02/21 21:49
→ IBIZA: 他之前貼的那張就信義雅翠, 24年大樓, 現在又說是新大樓 02/21 21:49
→ kyova: 大家自己就能事後驗證說的準不準啦... 02/21 21:49
→ sam21sam21: 看得到富邦新大樓跟陶朱的那張，好想看看現在的畫面 02/21 21:49
→ aa00788: 禍源甲真的很鬧 02/21 21:50
→ IBIZA: 信義雅翠啦 02/21 21:50
→ lynos: 信義雅翠是我妹她家 02/21 21:51
→ IBIZA: 你看吧 02/21 21:51
→ sam21sam21: 他那個角度不是信義雅翠 02/21 21:51
→ IBIZA: 被踢爆就另外編個謊話 02/21 21:51
→ IBIZA: 是啦 02/21 21:51
推 nthomas: 感覺這樓又會歪掉戰起來 要先去買宵夜了嗎 02/21 21:51
→ sam21sam21: 看來網路應該找得到 02/21 21:51
→ IBIZA: 你之前說是你家 現在又變妳妹家 笑死 02/21 21:51
推 IS0987: ............ 02/21 21:51
→ IBIZA: 你說三四個月前他放鴿子前發的那張照片? 02/21 21:52
→ IS0987: 很難相信有這種程度的人會說啥假扣押... 02/21 21:52
→ sam21sam21: 好像是 02/21 21:52
→ sam21sam21: Lynos，拜託啦，讓我們聞香一下你現在窗外的景色啦 02/21 21:53
→ IS0987: 假扣押有相關要件，而且你如果真的告了那也不是啥重罪或 02/21 21:53
→ IS0987: 者賠償金很大條的= = 02/21 21:53
→ kyova: 醒醒吧，你沒有妹妹... 02/21 21:53
→ lynos: 那一張，沒印象 02/21 21:53
→ lynos: aa00788，你的嘴巴很髒 02/21 21:54
→ sam21sam21: 我那麼有禮貌，讓我品味一下高級夜景的live 02/21 21:54
→ IS0987: 非有日後不得執行或甚難執行的之虞，不得為之 02/21 21:54
→ lynos: 受高等教育，父母沒把你教好 02/21 21:55
→ sam21sam21: 還是你要說，你現在不在家，不能拍照？ 02/21 21:55
→ IS0987: 這篇推文有aa00788@@ 02/21 21:56
→ lynos: 我現在人在基隆路一段 02/21 21:56
→ Hitimothy: 某人小丑一枚當空氣 02/21 21:56
→ sam21sam21: 你那麼有名，一定要分享一下的啊 02/21 21:56
→ kyova: lynos跟雪崩哥 紅米哥 3e哥我都當作甘草型人物 02/21 21:56
→ IS0987: ........................有夠狂的 02/21 21:57
→ lynos: 把我當誰不重要 02/21 21:57
→ lynos: 我根本就不在乎，社交圈完全不同 02/21 21:57
→ IS0987: 雪崩哥比較好笑一點，很明顯來搞笑的，另外幾個不像搞笑 02/21 21:57
→ IBIZA: 又在基隆路一段了XD 每次只要叫他出現在信義計畫區 02/21 21:57
→ sam21sam21: 能不能看一下現在基隆路一段的美景？ 02/21 21:58
→ IBIZA: 就永遠不在家XD 02/21 21:58
推 kingearth: 整篇說的內容前面幾篇都有提過了，問題還是出在到底幾 02/21 21:58
→ kingearth: 個人住，單身或兩人住二十坪可能剛好，有錢誰不想住空 02/21 21:58
→ kingearth: 間足夠的新大樓，另外我不覺得台北市老公寓居民素質會 02/21 21:58
→ kingearth: 比新北新大樓還來得差 02/21 21:58
→ IBIZA: 照的 02/21 21:58
→ sam21sam21: 讓網友們感受一下基隆路一段高級的氛圍 02/21 21:58
→ IS0987: 今晚的主戰場在這了嗎？ 02/21 22:00
→ sam21sam21: Lynos，快啦！讓我們感受一下啦 02/21 22:00
→ sam21sam21: I大，謝啦！ 02/21 22:01
→ sam21sam21: 信義區一層一戶應該只有一個案子吧？ 02/21 22:02
推 aa00788: 呃 禍源甲沒指名 幹嘛這麼敏感0.0 02/21 22:02
→ IBIZA: 霍霍霍霍霍霍霍霍 霍家拳的招式俐落 02/21 22:03
推 IS0987: 笑死XD 02/21 22:03
→ lynos: 我房間 02/21 22:03
→ IS0987: 為啥突然殺出番外篇 02/21 22:04
→ IBIZA: 拍這個要幹嘛XD 02/21 22:04
→ sam21sam21: 信義區一層一戶"新"大樓我記得只有一個案子是這樣 02/21 22:04
→ IS0987: ................................. 02/21 22:04
→ IS0987: 不是你拍這房間好歹也拉開窗簾 02/21 22:04
推 Ensidia: 今天下雨又好冷 應該沒有人想快閃網聚了吧XD 02/21 22:05
→ sam21sam21: 乾，我笑了，那個裝潢是新大樓？ 02/21 22:05
→ IBIZA: 等等 你剛剛不是說不在家XD 02/21 22:05
→ IS0987: 不然房間也照一下整體，那有人拍四顆燈跟半台冷氣 02/21 22:05
→ IS0987: 而且你剛說不在家= = 02/21 22:05
→ sam21sam21: 這比較像是機捷A7的裝潢吧 02/21 22:06
→ sam21sam21: 那個裝潢的燈具就告訴大家那個不是新大樓了 02/21 22:07
推 IS0987: 這裝潢感覺有點年代...？ 02/21 22:07
→ IS0987: 新的大都一體成型的LED居多吧 02/21 22:08
→ IBIZA: 這個裝潢跟我隔套的差不多 02/21 22:08
→ sam21sam21: 冷氣是誰家的？有沒有人看出來阿？ 02/21 22:09
→ sam21sam21: I大，你看看你，連你的房客都認不出來 02/21 22:09
→ sam21sam21: 那個內機不是日立也不是大金 02/21 22:10
→ lynos: 你隔套拍給大家看 02/21 22:11
推 dryadl35052: 突然戰起來了 02/21 22:11
→ IS0987: 應該不是一線的牌子看殼不像 02/21 22:11
→ IBIZA: 不用太認真 這張照片也不見得是真的 02/21 22:12
→ sam21sam21: 早就料到他一定分享自己以為別人看不出來的東西 02/21 22:12
→ IBIZA: 畢竟他剛剛不在家 XD 02/21 22:12
→ sam21sam21: 只有他看不出來 02/21 22:12
→ lynos: 這裝潢應該有3年多了，算書房 02/21 22:12
→ sam21sam21: 傻傻的不知道一張照片就可以說出所有的線索 02/21 22:13
→ lynos: 這我房子沒錯啊 02/21 22:13
→ lynos: 你的隔套照片在哪 02/21 22:13
→ sam21sam21: 分享一下高級大樓用的冷氣品牌，拜託了 02/21 22:14
→ sam21sam21: 你的高級房間照片我們會好好珍藏 02/21 22:15
推 gy55662008: I大一張照片找出建案跟樓層也太神了吧 02/21 22:15
→ sam21sam21: 讓後面的人都知道你有多高級 02/21 22:15
→ sam21sam21: 敲碗高級冷氣品牌，拜託了 02/21 22:17
→ lynos: 這我的書房 02/21 22:17
→ lynos: 主臥不方便 02/21 22:17
→ lynos: 你沒看到跑步機嗎，運動的地方 02/21 22:18
推 OHHEEEEEED: 太扯了吧 I大信義區之鬼 02/21 22:18
→ OHHEEEEEED: 每個案子都走過嗎 02/21 22:18
→ IS0987: sam 大大我快笑死 02/21 22:19
→ IBIZA: 我每天都在這邊跑步啊.. 02/21 22:19
推 Csir: 我要看血流成河 02/21 22:19
→ sam21sam21: 一層一戶的案子不是三年前落成的啦 02/21 22:20
推 dWoWb: 吃瓜吃瓜 02/21 22:20
→ sam21sam21: 那個冷氣好像是禾聯還是萬士益的 02/21 22:21
噓 lynos: 那位隔套照片，到底要不要給 02/21 22:21
→ OHHEEEEEED: 分享一隻貓貓 緩和氣氛 02/21 22:22
噓 lynos: 龜起來了，真沒種 02/21 22:23
→ sam21sam21: 拜託Lynos分享一下全新高級冷氣品牌 02/21 22:23
→ lynos: 不想拍臥室 02/21 22:24
→ sam21sam21: 對啊！Lynos絕對不會龜起來不分享冷氣品牌的 02/21 22:24
→ sam21sam21: 趕快分享啦，不然你的臉會很腫 02/21 22:25
→ lynos: 腫什麼？ 02/21 22:26
→ sam21sam21: Lynoa，我是唯一相信你的人，趕快分享，不要自打嘴巴 02/21 22:26
推 SEEDA: 不懂嘴邱愛張揚有錢又不敢證明是怎樣的屁孩想法 02/21 22:26
→ sam21sam21: 分享一下你的高級冷氣品牌 02/21 22:26
→ lynos: 你也可以把你家主臥拍一下 02/21 22:27
→ sam21sam21: 我相信你不會龜起來不分享冷氣品牌的 02/21 22:27
→ lynos: 你付費我就拍 02/21 22:27
→ lynos: 轉帳給我 02/21 22:27
→ IBIZA: 這個時間只能弄到監視器照片 02/21 22:28
→ sam21sam21: 真的如同Ibiza大說的，就直接跳話題 02/21 22:28
→ lynos: i的裝潢真很遜 02/21 22:28
→ lynos: 這種隔套會租什麼高價 02/21 22:28
→ lynos: 就很廉價啊 02/21 22:28
→ IBIZA: 就跟你房間一樣啊XR 02/21 22:29
→ lynos: 跟我書房比，差多了 02/21 22:29
→ sam21sam21: 結果I大也沒龜起來啊，龜起來的不就只有一個人....... 02/21 22:29
→ lynos: 這種隔套要租高價，不行 02/21 22:30
→ sam21sam21: 但Lynos，你書房的冷氣品牌，還沒告訴我們 02/21 22:30
→ lynos: 你的照片呢 02/21 22:30
→ IBIZA: 我也沒有要租高價啊XD 02/21 22:30
→ lynos: 先把你照片拍好 02/21 22:30
→ sam21sam21: 整個網路都等你，很累 02/21 22:30
→ lynos: 懂不懂禮數 02/21 22:30
推 IS0987: 666666 02/21 22:30
→ IBIZA: 唉唷 不用跟他講這麼多啦 02/21 22:31
→ IBIZA: 真貨的話有甚麼好怕的XD 02/21 22:31
→ lynos: 照片呢 02/21 22:32
→ sam21sam21: Lynos是說我這個唯一相信你的人嗎？照片你拍的不是 02/21 22:32
→ sam21sam21: 只是要問你拍的照片中的冷氣品牌聞香一下 02/21 22:32
→ lynos: 你這隔套應該有10年 02/21 22:32
→ lynos: 你付費，我就拍 02/21 22:33
→ lynos: 照片有隱私權，要付費 02/21 22:33
→ IBIZA: 上次你也這樣講啊 還不是沒來XD 02/21 22:33
→ lynos: 帳號給你 02/21 22:33
推 IS0987: ........................... 02/21 22:33
→ IBIZA: 我上次都答應給五萬了 02/21 22:33
→ IBIZA: 還不是沒來 02/21 22:33
→ IBIZA: 笑死 02/21 22:33
→ sam21sam21: 不要一直顧左右而言他啦 02/21 22:34
→ IBIZA: 手上沒貨 就算有五萬 你也是不敢出現啦 02/21 22:34
→ lynos: 有點吵，黑名單 02/21 22:34
→ sam21sam21: 你都附上照片了，還隱私？ 02/21 22:34
→ IBIZA: 他慣用招數就這些 發假圖 被質疑就說要付錢 真的要付給他 02/21 22:35
推 j8630222: 我住過的每一間公寓或透天都有喇牙 02/21 22:35
→ IBIZA: 還不敢來咧 02/21 22:35
→ lynos: 我對那種盧的很反感 02/21 22:35
推 IS0987: 真的講隱私的不管有沒有錢都不會拍吧？ 02/21 22:35
推 cuteama: 新大樓讚，我新家和舊家只有走路5分鐘，去年初新大樓房10 02/21 22:35
→ cuteama: 00萬高樓層室內29平車，舊家五樓最近公寓200多萬賣掉，錢 02/21 22:35
→ cuteama: 的問題，有錢誰要住老公寓2-5樓 02/21 22:36
→ lynos: 你怎麼不拍 02/21 22:36
→ IBIZA: 我不是拍了XD 02/21 22:36
→ IBIZA: 你是不是怕了? 02/21 22:36
→ lynos: 自己不拍，要別人拍，莫名其妙 02/21 22:36
→ IS0987: 樓上c大應該不是雙北吧？ 02/21 22:36
→ lynos: 怕什麼？ 02/21 22:36
→ IS0987: 他上面不是拍了嗎？還有時間耶 02/21 22:37
→ lynos: 我就拍書房了 02/21 22:37
推 usan: 本身自住公寓的朋友會說出住老公寓的優缺點，但投資老公寓 02/21 22:37
→ usan: 的朋友，就只會講優點，說老公寓就是好，其他都爛這樣 02/21 22:37
推 povin: 住過中和四號公園第二圈公寓，非常舒服方便 02/21 22:38
→ lynos: 那你的照片呢 02/21 22:38
推 cuteama: 我看拿雞排看戲 02/21 22:38
→ IBIZA: 不要勉強他啦，網路抓的圖你要他怎麼轉角度拍冷氣 02/21 22:40
→ IBIZA: 就像上次派出所的圖一樣，你要他怎麼改成晚上 02/21 22:40
→ IBIZA: 靠北，看監視器看到房客跟女生走出來 02/21 22:43
→ sam21sam21: 沒有啦，不用拍，只是要他說出來 02/21 22:44
→ sam21sam21: 哈哈，衣服有沒有穿？ 02/21 22:44
→ sam21sam21: 看來他抓到了連自己都分辨不出冷氣品牌的圖，真糗 02/21 22:45
→ IBIZA: 有啦，只是嚇我一跳 02/21 22:45
→ sam21sam21: Lynos，你放心，這篇文章大家會好好收藏 02/21 22:45
→ sam21sam21: 難得有人連自己書房的冷氣品牌都分不出來，太厲害了 02/21 22:46
推 OHHEEEEEED: I大這種格局是不是門都要開在中間？ 02/21 22:46
→ IBIZA: 你說走道嗎？ 02/21 22:47
推 cuteama: 我買楠梓啦！去年初高雄很便宜，我們社區新大樓一坪16-18 02/21 22:47
→ cuteama: 左右 02/21 22:47
→ OHHEEEEEED: 嗯啊 02/21 22:48
→ OHHEEEEEED: 走道中間剛好大門也在中間 兩側房間 02/21 22:48
→ IBIZA: 其實最主要是排水也需要一條通道，不然原本我是不想做走道 02/21 22:48
→ IBIZA: 浪費空間 02/21 22:48
→ OHHEEEEEED: 沒做過改套 還在研究ing 02/21 22:48
→ OHHEEEEEED: 也是 還要考慮排水 02/21 22:49
→ IBIZA: 我這個走道下面是排水管跟污水管 02/21 22:49
→ OHHEEEEEED: 感覺我沒經驗買人家現成的慢慢研究比自己從無到有還好 02/21 22:50
→ IBIZA: 我一開始有規劃一個比較省走道的，但這樣水管沒辦法弄 02/21 22:50
→ labell: 捨不得賣台北公寓可以租人 02/21 22:50
→ labell: 租金加價去租新大樓 02/21 22:50
→ OHHEEEEEED: 或是在台中買450萬公寓練功 02/21 22:50
→ OHHEEEEEED: 等功力到位 以後再回內湖老家玩改套 02/21 22:50
→ labell: 比都沒有好太多了啦 02/21 22:50
→ sam21sam21: 按Lynos的套路，這個時間應該是吃消夜去了 02/21 22:51
→ OHHEEEEEED: 因為我看你這個圖走道很長 我想說是不是門開在中間 02/21 22:51
→ OHHEEEEEED: 兩側放房間 02/21 22:51
→ OHHEEEEEED: 對欸點開來看有墊高 果真排水 02/21 22:51
→ IBIZA: 門在右下角，看不到 02/21 22:51
→ OHHEEEEEED: 如果要少走道可能要改兩房 02/21 22:52
→ OHHEEEEEED: 不過投報率會下降吧 02/21 22:52
→ IBIZA: 兩房其實也不錯 02/21 22:53
→ OHHEEEEEED: 喔喔L型 02/21 22:53
→ OHHEEEEEED: 兩房穩定一點 02/21 22:53
→ OHHEEEEEED: 少一間廁所 成本也會下降 02/21 22:53
→ IBIZA: 廁所我找張圖給你看 02/21 22:54
→ OHHEEEEEED: 現在從無到有改出來 內湖公寓又超貴 02/21 22:54
→ OHHEEEEEED: 再改出來成本爆高 02/21 22:54
推 freekid: 好了啦你們不要玩弄他XD 02/21 22:54
→ OHHEEEEEED: 我自己內湖人都放棄在內湖用改套 02/21 22:54
→ OHHEEEEEED: 每次討論著都覺得也太貴了...... 02/21 22:54
→ OHHEEEEEED: 租金回收不知道要幾年 02/21 22:54
→ sam21sam21: I大，所以你是整體墊高是嗎？因為比挖還便宜？ 02/21 22:55
→ sam21sam21: F大，放心啦！他去吃消夜，沒空管我們，我的冷氣... 02/21 22:55
→ IBIZA: 就走道墊高而已，挖地板我怕樓下結構出問題 02/21 22:56
→ IBIZA: 這個浴室，便宜，好用，也美觀 02/21 22:56
→ IBIZA: 一般做一間浴室十幾萬，這個7萬 02/21 22:57
噓 DoughtyArIAn: 真的有早就拍了，扯那麼多就是沒有。 02/21 22:57
→ IBIZA: 這個浴室好處很多 02/21 22:58
噓 lynos: 這浴室我不行 02/21 22:59
→ lynos: 太擠 02/21 22:59
→ IBIZA: 這個整個塑鋼結構，樓板地面不用做防水，也不用煩惱樓下會 02/21 22:59
→ IBIZA: 漏水 02/21 22:59
→ DoughtyArIAn: lynos是喔，那你買得起嗎? 02/21 23:00
→ lynos: 我是魯空 02/21 23:00
→ IBIZA: 我以後再做改套應該會全部用這種 02/21 23:01
→ IBIZA: 傳統水泥浴室 貴 又怕沒做好樓下漏水 02/21 23:01
推 OHHEEEEEED: 7萬 這張圖我要好好收藏 02/21 23:02
→ OHHEEEEEED: I大謝謝XD 02/21 23:02
→ IBIZA: 這個金奈整體衛浴 02/21 23:02
→ sam21sam21: I大，你說只有走道墊高，可是房間沒有跟著墊高嗎？ 02/21 23:02
→ sam21sam21: 這樣進門不就要下一格？ 02/21 23:02
→ IBIZA: 對，進房會比較低沒錯 02/21 23:03
→ DoughtyArIAn: 我覺得IBIZA直接發一篇改套文比要好。 02/21 23:03
→ OHHEEEEEED: 感謝L大釣魚出I大的隔套讓我偷問了這麼多xD 02/21 23:03
→ IBIZA: 我不敢整個墊高，怕樓板承重有問題 02/21 23:03
→ DoughtyArIAn: 因為我也想知道。XDDDDDDDDDDDDDDDDDD 02/21 23:03
→ sam21sam21: 7萬含這個HCG衛浴設備嗎？還是用金奈自己配的？ 02/21 23:03
→ IBIZA: 7萬和全部的東西，包括安裝 02/21 23:04
→ IBIZA: 含全部的東西 02/21 23:04
推 GilesHarry: 要看地點吧，以前住過中山北路六段那，靠近美國學校, 02/21 23:05
→ GilesHarry: 那裡房子老歸老但是滿安靜舒適的 02/21 23:05
→ IBIZA: 而且安裝很快，一天就能全部都裝完 02/21 23:05
→ sam21sam21: 所以就是進門側邊就是衛浴， 02/21 23:05
→ sam21sam21: 這樣才剛剛好把管線都藏在走道裡面，真棒 02/21 23:06
→ IBIZA: 傳統浴室一間要兩三天 02/21 23:06
→ IBIZA: 對，浴室在走道兩旁 02/21 23:06
→ sam21sam21: 就是他網站其中的一個套版就對了，感謝I大，因為我也 02/21 23:07
→ sam21sam21: 想用他家，看到你這張照片就知道實際的狀況了 02/21 23:07
→ abyssa1: 七萬好便宜 不過質感還是有差 02/21 23:07
→ DoughtyArIAn: 樓上...那水準出租已經很夠了... 02/21 23:07
→ DoughtyArIAn: 七萬這個水準，要再往上提升質感，價格會翻倍 02/21 23:08
→ DoughtyArIAn: c/p值太低。 02/21 23:08
→ IBIZA: 傳統浴室質感要好要花錢啊... 02/21 23:08
推 nisi0773: 這種對買不起房的租客 簡直愛死吧 七萬超省 02/21 23:08
→ abyssa1: 出租也是有不同定位啦 台北真的破爛老屋一堆 02/21 23:09
→ abyssa1: 的確浴室只要乾淨就贏80%的物件了 02/21 23:09
→ DoughtyArIAn: 而且這個才七萬，c/p值爆高 02/21 23:09
→ DoughtyArIAn: 不要說套房，標準三加二格局出租都夠用。 02/21 23:09
→ sam21sam21: 其實就日本居家還有飯店大多也都是整體衛浴啊 02/21 23:09
→ sam21sam21: 是台灣還推不起來，等推起來就有質感好的模板會出現了 02/21 23:10
→ IBIZA: 整體衛浴要高質感也有石板磁磚裝飾的，但就貴很多 02/21 23:10
→ abyssa1: 台灣到去年之前泥作都還沒那麼貴… 02/21 23:11
→ abyssa1: 以前整體衛浴是比傳統衛浴貴的 02/21 23:11
推 joety1103: 要有質感的，一個浴缸就十幾萬，一個馬桶就五萬多，七 02/21 23:11
→ joety1103: 萬不嫌棄了啦 02/21 23:11
推 OHHEEEEEED: 這篇光是這張照片就是超值了 02/21 23:11
→ OHHEEEEEED: 太神 不用看實體 光看照片就知道 02/21 23:12
→ OHHEEEEEED: 整體衛浴要偷學了 02/21 23:12
→ IBIZA: 傳統衛浴一間十幾萬要，地板防水就要五萬，然後水泥隔間牆 02/21 23:12
→ IBIZA: 磁磚 設備 02/21 23:12
推 homeaki: 感謝ibiza 準備其中一房改套 02/21 23:12
→ abyssa1: 以前整體衛浴好像也要十幾萬吧 什麼時候變七萬的 02/21 23:12
→ sam21sam21: 金奈好像只有一個蔡先生在跑業務 02/21 23:13
→ IBIZA: 我之前也做過用傳統衛浴的，比這個貴很多 02/21 23:13
→ sam21sam21: A大，金奈有很多種價格啦 02/21 23:13
→ IBIZA: 這個最便宜的一組，原價是98000的樣子 02/21 23:13
→ IBIZA: 我訂七組，有打折 02/21 23:14
→ DoughtyArIAn: 喔喔，可以來房版糾團殺價阿。XDDDDDDDDD 02/21 23:14
→ IBIZA: 不對，還有更便宜的，但設備不齊，只有單浴室或單廁所，這 02/21 23:16
→ IBIZA: 個是整套最便宜的 02/21 23:16
推 nisi0773: 真的感謝分享衛浴 收穫良多! 02/21 23:16
→ jerrylin: 採光是真的爛 02/21 23:17
→ jerrylin: 環境的話就看地方了 鄰居沒有一定的 02/21 23:18
→ IBIZA: 我的嗎？沒有喔我每間都有很大的窗戶，還有兩間有陽台 02/21 23:18
→ jerrylin: 要說新大樓就不會有爛鄰居也太天真了. 02/21 23:19
→ IBIZA: 啊，你是回原文.....其實公寓也有採光好的，我這間就很好， 02/21 23:19
→ IBIZA: 獨棟公寓，四面採光 02/21 23:19
推 cpu2800: 雞排珍奶買好了準備看戲 02/21 23:19
→ DoughtyArIAn: 樓上買好了喔，可惜已經結束了:( 02/21 23:21
→ cpu2800: 上次錯過超可惜的 02/21 23:22
推 k0939770752: 浴室看不到 I大可以在分享一下嗎? 02/21 23:28
→ IBIZA: 我刪掉了，那現在是人家房間浴室，我不好傳出去.. 02/21 23:30
→ DoughtyArIAn: 手機自動開圖還是看的到阿 嘿嘿嘿 02/21 23:31
推 k0939770752: 感謝 02/21 23:36
推 KrisNYC: 吃個消夜又錯過了 02/21 23:38
→ KrisNYC: 誰沒事整天裝那種一整區沒幾棟新樓的屋主... 02/21 23:39
→ sam21sam21: 還一層一戶呢！呵呵 02/21 23:42
→ sam21sam21: 唸書果然很重要，唬爛起碼要打草稿 02/21 23:43
推 jeylove: 永和都更？仁愛公園那邊？ 02/21 23:47
推 s26492755: 看個德州電鋸殺人魔2022錯過了….. 02/22 00:11
→ s26492755: 那個冷氣有點模糊 我猜禾聯 02/22 00:11
→ s26492755: 冷氣我一律推薦 三菱 02/22 00:11
→ s26492755: 靜音大師系列 不會太貴 又很好用 02/22 00:12
→ ceca: 德州電鋸殺人魔2022不好看... 02/22 00:34
→ s26492755: 是蠻瞎的 02/22 00:38
→ ceca: 不如看和平使者. 02/22 00:39
→ s26492755: 反正沒事 這麼冷我連出去都懶 在沙發上當當馬鈴薯 02/22 00:39
→ s26492755: 乾 快出來開戰啦 不是要假扣押我房子 02/22 00:39
→ s26492755: 想到有一次仲介想約我去店裡跟屋主碰個面 我說不要 02/22 00:40
→ s26492755: 下雨 除非多少錢 簽約中心 不然不去 02/22 00:40
→ sam21sam21: 他等下批評你的裝潢 02/22 00:48
→ sam21sam21: 靜音大師是電機還是重工的？ 02/22 00:49
→ cpu2800: 我雞排都吃完了結果沒開戰 02/22 00:51
推 s26492755: 電機的 重工的比較貴 02/22 00:51
→ s26492755: 不考慮價格的話 重工比較好 02/22 00:52
→ sam21sam21: 重工有一個問題，特定零件現在要透過電機取得，超詭 02/22 01:12
→ sam21sam21: 異 02/22 01:12
推 freekid: 這個模組強！以後有需要會到房版揪團購xd 02/22 01:19
推 maypcc: 做130億然後看世貿新城? 四千萬這小錢閉個眼就買了吧 02/22 07:04
推 toroiver: 看到直覺公寓在新北…. 02/22 07:17
→ IBIZA: 對耶，不講沒注意，放鳥假圖王去年說想買世貿新城買不起耶 02/22 07:33
推 frank111: 你之前住的是廢墟吧，一般有在住人還是會有基本維護 02/22 09:08
推 piliwu: 永和整條中正路屋齡大概都50年以上 02/22 09:15
→ piliwu: 不要說15年的有些談20年以上 02/22 09:16
→ piliwu: 去年過年前都看到契約書了今年還是老樣子沒動 02/22 09:16
→ piliwu: 仁愛公園那邊難度我覺得更高那邊店面生意不差 02/22 09:17
→ piliwu: 裡面的巷子更擠有那種只能一台車過無法會車 02/22 09:18
推 frank111: I大，金奈的衛浴算故著物嗎?施工需要申請嗎? 02/22 09:19
→ sdhpipt: 公寓通常都有兩面採光吧 前後陽台這樣 02/22 09:19
→ sdhpipt: 主要是前後都有做陽台 所以窗戶相對來說沒這麼明亮 02/22 09:20
→ sdhpipt: 而且後陽台往往也是面對別人的後陽台 中間是防火巷 02/22 09:21
→ frank111: 哈哈 永平路嗎?那邊以前可是把車停在住家前，外車都不敢 02/22 09:23
→ IBIZA: 室內裝修的固著物, 只有指天花板耶 02/22 09:23
→ IBIZA: 另外, 金奈衛浴其實沒有固著 隨時可拆 02/22 09:24
→ frank111: 開進巷內，開進去的住戶技術都很好，現在畫紅線不給停 02/22 09:24
→ frank111: 喔 沒固著不算裝修對吧?所以不用申請囉 02/22 09:25
→ sdhpipt: 公寓 此配置俗稱為國泰格局 國泰建設試出來的最佳格局 02/22 09:25
→ IBIZA: 以法規來看是沒有規定到這塊 02/22 09:25
→ sdhpipt: 前後陽台 三房全部有窗 缺點廁所沒窗 小坪數1衛大坪數2衛 02/22 09:26
→ frank111: 好用嗎?耐用嗎? 02/22 09:26
→ IBIZA: 好用啊 耐用的部分 我在公司用了十年左右了 02/22 09:26
→ sdhpipt: 台北的話這種格局的公寓至少有個三四十萬戶吧 所以說公寓 02/22 09:27
→ sdhpipt: 都單面採光??? 原PO的說法我覺得很奇怪 02/22 09:27
→ frank111: 那糞管怎麼處理? 02/22 09:27
→ IBIZA: 金奈那邊提供十年漏水保固 02/22 09:28
→ IBIZA: 糞管一樣啊 接上主汙水管 02/22 09:28
推 sdhpipt: 哈哈哈 看了推文發現又有落跑哥ㄟ XD 02/22 09:31
→ IBIZA: 你小心啊 落跑哥宣稱要告所有人 還要扣押房子求償500萬 02/22 09:31
→ sdhpipt: 扣押要自己也拿財產出來說 XD 02/22 09:32
→ IBIZA: 是啊 所以我昨天就說我等他籌錢扣押 02/22 09:32
推 maypcc: 才500萬 搞130億的人隨便帳上餘額都超過吧 應該是不用籌X 02/22 10:01
→ maypcc: D 02/22 10:01
推 frank111: 感謝I大訊息，再去研究看看 02/22 10:05
推 Wishmaster: 大樓有電梯,走廊,垃圾集中收納,要怎麼公設5%啊... 02/22 10:28
推 sdhpipt: 舊制沒有梯廳小公 被算在主建物 所以老大樓公設很低 02/22 10:34
→ sdhpipt: 實際上扣梯廳很多公設都超15%甚至20% 02/22 10:35
→ IBIZA: 要看多久的 超老的 陽台跟梯間梯廳是沒有登記坪數 02/22 10:47
→ IBIZA: 所以大概40年的可以去補登陽台坪數 02/22 10:48
→ IBIZA: 三十上下的, 就會有附屬建物登記在主建裡面 02/22 10:48
推 joety1103: 40年華廈一些有登一些沒登，不知道為什麼 02/22 12:54
→ IBIZA: 40年就法規交界期 差不多是民國72年改的 02/22 12:59
推 sdhpipt: 40年屋齡的大部分陽台是有登啦 看測量成果圖大部分也都有 02/22 16:20
→ sdhpipt: 把樓梯劃進去 我看1980年的房子的經驗是這樣 02/22 16:20
→ sdhpipt: 電梯大樓就不知道 公寓大部分陽台有登 02/22 16:21
→ IBIZA: 民國71年8月12日公布建物測量辦法 之後才有附屬建物 02/22 17:57
推 AndouErina: 灰塵是看通風程度吧，我新舊家格局都一樣，舊家高樓超 02/22 23:46
→ AndouErina: 級通風灰塵跟蚊子都比較多，新家公寓就沒這個問題。 02/22 23:46
推 liocorno: 我家室內19坪兩個廁所 兩大一小住還OK. 02/23 05:30
推 gomile888: 謝謝，廁所獲益良多 02/25 10:04