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作者OHHEEEEEED (茫茫)
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標題[閒聊] 太原夜市
時間Tue Feb 22 20:12:09 2022
今天對保完又繞來繞去單元十二 g0 還有繞去太平 部子 又走回去潭子 朱羅紀公園 這個社區 幾年前我看過板上台中投資客分享 好像買了以後慘套 有一篇文章提到這個社區 之後我偶爾就會看看有沒有貨 22年屋 而且還有機會有車位 只是離高架很近有抗性 這就讓我想到太原夜市那塊地 6000坪 你看那個地點將來推案也是40起跳 還不是有高架抗性 朱羅紀現在有機會買25內 還是會想買來試試看 反正那麼便宜 大不了出租 投報率還是不差 有時候在想這些抗性 會不會是我過去幾年參與的案子 建立太多刻板印象 以前不用40萬就單元二嘛 現在不知不覺 40萬要我吃抗性 吃豐X 吃高架就算了 還吃高價 現在看預售屋的價格真的吐血 如果南區推48萬賣得動 那幹嘛不買鉅陞五權西52萬 當然地點取向不同 最近看房價也是看不太懂 以前別人說25萬天韻誰要買 興大康橋那價位誰要買 我都會嗆他不爽不要買 甚至2925 55萬嫌貴我還是會嗆你 現在鳥到爆的基地條件40 好一點的地點配好建商50起 你問我誰要買 靠北我快要不知道了...... 還是我應該去追價太原夜市那塊案子 買下去我就知道誰會買了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.60.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645531931.A.F31.html ※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 20:13:39
推 roy0710: 贊成 買下去！02/22 20:22
→ OHHEEEEEED: r大 舊市區買更多02/22 20:23
→ OHHEEEEEED: 南區48萬你就算舊市區派你頂得住喔02/22 20:23
→ OHHEEEEEED: 1600兩房車到底是三小02/22 20:24
推 piliwu: 這建案名字誰取的...02/22 20:25
推 roy0710: 只買的起中古QQ02/22 20:27
推 giveme118: 南區巷子裡4x 國圖那邊快5 QC02/22 20:31
推 roy0710: 都不知道國圖那邊的惠宇要開多少了 還有中山醫旁邊要開02/22 20:32
→ roy0710: 多少 想到就興奮02/22 20:32
推 nathan0200: 太原夜市可以商用啊 第一排不一定蓋住宅吧02/22 20:34
推 lienchi: 到底是40還是4502/22 20:38
→ lienchi: https://i.imgur.com/bxafcOz.jpg02/22 20:39
→ kyova: 太貴都有風險02/22 20:41
→ OHHEEEEEED: 一定會有住宅的啦 6600欸02/22 20:42
→ OHHEEEEEED: 新案真的有點太噁心 連投資客都不買02/22 20:42
→ OHHEEEEEED: 自住客好恐怖02/22 20:42
推 chehsien: 國圖富X 46up 到底誰在買的02/22 20:46
推 roy0710: 聽到一個說法是中古銀行鑑價跟不上導致自住自備款不足怕02/22 20:47
→ roy0710: 漲到買不起被逼去買預售 ㄐ02/22 20:47
→ OHHEEEEEED: 那價位真的看不懂02/22 21:06
推 destinygirl: 雙橡園2925實價登錄出來了，30樓以上57.X萬不貴嘛！ 02/22 21:06
推 mchotdoggy: 雙橡園那個位置真的還好02/22 21:14
推 frowning1226: 認真說...雙橡園2925真的不貴，難怪會賣這麼快02/22 21:34
→ frowning1226: OH大~請教您，單元12新案開多少你能接受XD02/22 21:35
賣客氣 要看地點吧 Mori45都可以的話 單元十二也45啊 只是如果直接封頂50 留給盤子買
推 destinygirl: 買旁邊元鈞的不知道會不會氣到跑回去退訂，不是SRC02/22 21:37
→ destinygirl: 、建材也沒人家好、樓層也沒人家高、卻比人家貴。02/22 21:37
推 frowning1226: 元鈞應該跟國泰差不多品質...02/22 21:39
→ frowning1226: 不過林鼎，盤興也都開很高02/22 21:40
早就說了 2925可以買 之前提到14期我就說60基本盤 低於60就代表可以買 其他人都推55 規格差那麼多不是笑死 十年後 豪宅線如果有放寬到6000 這邊就是豪宅線左右的價位
→ missucrystal: 你買4-5間了居然還有錢繼續買...(跪02/22 21:46
推 maybe7512: 漢宇單元12不知道要開多少…02/22 21:46
→ kyova: OH大不是股票還有6000嗎，低總價還可以再包好幾間吧，只不02/22 21:50
→ kyova: 過要用人頭了，不然就只能低成數。02/22 21:50
推 SSSShohei: 雙橡園2925這地段真的便宜02/22 21:54
推 missucrystal: 大學生好幾間房又股票6000真的厲害 連嫉妒都沒辦法02/22 21:56
→ missucrystal: XD 只能看又一個股房雙棲大神崛起02/22 21:56
推 Harlequin727: 烏日登陽不是也開43 南區46 太原夜市45 了 環內還一02/22 21:59
→ Harlequin727: 堆三字頭換約的 看不懂+102/22 21:59
換約現金加稅加服務費 隨便都要五百萬 你要他們去死哦 ※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 22:08:34 ※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 22:10:21
推 zard1983: 股票6000 太猛了XD 02/22 22:09
推 chrisyao0404: 惠宇國圖沒有55應該是不用想 02/22 22:28
推 andrewc2218: OH大 單元12 成屋比較推那幾間？ 02/22 22:40
唉 如果沒貨想投資看舊市區吧 協勝都要1250以上 你再想想吧
推 frowning1226: 謝謝OH大~這位置我真的是不太熟...02/22 22:45
→ valkyrie: 這麼厲害 還需要天天在旺踢發文想認識女生喔?02/22 22:45
推 zard1983: 有錢掃房跟徵友應該兩碼事吧～～02/22 22:52
→ OHHEEEEEED: 妹子嫌多ㄇ02/22 22:53
※ 編輯: OHHEEEEEED (223.139.60.143 臺灣), 02/22/2022 22:54:34
→ OHHEEEEEED: f大 穩穩收租2x年屋xD 02/22 22:55
→ frowning1226: 哈哈，我不能貸了...XD 02/22 23:04
推 baz06: 南區兩房1600…買的下去真的猛 02/22 23:16
推 andrewc2218: 感謝O大 02/22 23:22
推 simdry: O大真的厲害，改天經過太原夜市來店裡坐坐呀~ 02/22 23:23
推 frowning1226: 烏日登陽未來之丘好像賣得不錯 02/23 00:42
→ OHHEEEEEED: 銷售中心我家附近 預約了都沒打過來== 02/23 00:53
推 driftinsky: 現在握著U雋在等漢宇開獎 02/23 01:12
推 missile: 單元12是我最想搬進去的地區 太晚出手 現在買不起了 02/23 07:59
推 mchotdoggy: 樓上拍拍 02/23 08:05
推 elmosa: 單元12很適合自住 02/23 08:22
→ OHHEEEEEED: 現在有點貴了 投資不太推 02/23 09:14
→ OHHEEEEEED: 舊市區或是衝蛋黃 好像是這樣了 02/23 09:14
推 jason88633: 太原夜市那塊地，就是集醫療、交通再跟單元13相輔相 02/23 13:06
→ jason88633: 成，跟太原停車場可以「上下其手」，真的可以期待 02/23 13:06