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餓死抬頭 昨天原本價格談好要簽約了 結果仲介突然掏出一張氯離子協議書要我簽 內容大概是這樣 1.買方知道房子都會有氯離子風險 2.不同年份的房子有不同標準 3.買方自願放棄氯離子求償權利 最後結論是還沒簽啦 但是這張也太詭異了吧 仲介還說是每個公寓案件都會簽? 這感覺很騙欸 屋主希望不負瑕疵擔保責任,我懂 但是這應該要看買方願不願意放棄? 怎麼會是一定要簽的文件勒? 所以,這協議書到底是怎樣阿 現在買賣公寓都有這東西嗎? 大家都會簽嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.22.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645586190.A.DBF.html
u987: 沒有哦,我公寓之前買和賣,雙方都沒人簽,這應該有鬼. 02/23 11:20
benny3579: 有鬼 別簽 屋主不賣叫他賠斡旋 02/23 11:20
※ 編輯: gerychen (114.36.22.138 臺灣), 02/23/2022 11:21:40
a1379: 絕對有鬼啊 而且一開始不說等要成交才說 02/23 11:24
bmw606042001: 沒有鬼 很正常 簽就對了 02/23 11:25
birdpon: 要求屋主出具氯離子檢測報告,合約上應該有這條,不出報 02/23 11:30
birdpon: 告別交屋,肯定有鬼。 02/23 11:30
jc761128: 應該是要你簽不驗 02/23 11:41
pxycho: 沒有在簽這個的,不然買下去海砂屋就是你吞 02/23 11:42
hankwanghow: 絕對有鬼 02/23 11:42
overTom: 就海砂屋咩 02/23 11:42
hankwanghow: 別簽 憋買了 02/23 11:42
pxycho: 叫他少廢話氯離子檢驗報告拿出來不然拉倒 02/23 11:42
esproject: 海砂屋買了等都更啊 02/23 11:43
i376ers: 有鬼 02/23 11:49
possible322: 恭喜買到海砂屋 02/23 11:49
popo889: 說折200萬 你才要簽 02/23 11:50
Asdukee: 房子跟房仲都有問題,絕對不要簽 02/23 11:50
alotofjeff: 沒有,你可以不簽,若賣方因此反悔不賣就賠錢,爽! 02/23 11:53
lafk: 感覺怪怪的 02/23 11:54
sdhpipt: 要買老公寓基本上都超標 超多超少的問題 02/23 11:56
bryant780417: 這絕對有鬼啦 02/23 11:57
sagarain: 那你先跟他要氯離子報告吧 簽這個太奇怪 要也是屋主先 02/23 11:59
sagarain: 確認之前沒問題 後面你才負責 02/23 11:59
armygame: 70年左右的房子嗎?那時期的房子海砂機率較高 02/23 12:00
alexhsu0909: 別想賠錢的事了,錢拿回來再找吧 02/23 12:03
indium111: 海砂屋,能接受再說吧 02/23 12:04
motan: 塊陶阿 02/23 12:05
dufflin: 海砂認證書嗎 02/23 12:13
flowheart: 四樓的看法與眾不同 02/23 12:25
chein17: 簽 然後等都更 02/23 12:27
achiyeng: 笑死 此地無銀三百兩 好心的仲仲 02/23 12:34
jeiannlin: 海砂屋的話銀行核房貸可能會有問題喔 02/23 13:06
ur260: 真的好心 02/23 13:27
bookerhsu: 海沙屋才有氯離子問題 02/23 13:31
Lions2020: 上面的推文意圖使人想起風聲 02/23 13:41
dracula83183: 不要簽 02/23 14:42
fatb: 30年以上基本上都有 02/23 15:15
teddyissad: 乾 好恐怖 02/23 15:22
charliebitme: 仲介佛心暗示那麼明顯了 你還不逃?? 02/23 15:48
Hall: 仲介好心婉轉的告知了 當然退簽啊 02/23 16:08
lcy317: 你這是跟兩大房仲買的嗎 如果有人驗過 應該會告知才是 02/23 16:59
lcy317: 之前看房子同一排有人驗過超標 仲介就有說了 02/23 16:59
horb: 根本就是海砂屋 02/23 17:27
horb: 沒要求氯離子報告已經很好了。免責也太可怕了吧 02/23 17:29
hw5566: 沒有 都是簽保證氯離子無超標 不要被騙了 02/23 18:49
moke: 幾年屋?如果20年以上就放心簽吧,如果真的是海砂屋,撐不了 02/23 20:39
moke: 20年。 02/23 20:39
moke: 自己先好好看看屋況,有沒有修補痕跡或剝落鏽蝕,如果前20年 02/23 20:42
moke: 都沒有壞掉跡象,應該後面也沒大問題 02/23 20:42
beminaru: 有疑慮的文件不簽 有疑慮的房子不要買 02/24 00:09
sonybug: 哪家的房仲 爛透了 02/24 01:24
sonybug: 不是每間老屋都有氯離子超標疑慮 02/24 01:25
Leeweijen: 蘆洲有一塊公寓普遍有氯離子超標的疑慮,仲介會要求 02/25 08:24
Leeweijen: 買方簽 (當然買方也可以因此不買) 02/25 08:24