推 pizpizpizpiz: 看地點 如果地點都在旁邊 我還是買三房 02/23 11:18
→ pizpizpizpiz: 但是前提 三房外觀別太舊 02/23 11:18
→ pizpizpizpiz: 現在出租客很刁 看到很舊的大樓 就不租了 02/23 11:18
→ pizpizpizpiz: 除非附近均價18000 你降價 02/23 11:19
推 abc0922002: 新成屋20年後變中古屋，還不如一開始買中古屋，小孩 02/23 11:28
→ abc0922002: 長大後給他舊換新 02/23 11:28
→ abyssa1: 你小孩幾歲？給他都變老房了 02/23 11:28
→ abyssa1: 新成屋就是沒人住過才爽 一手租人二手自用好像怪怪的 02/23 11:30
→ abc0922002: 跟他說這個是你的頭期款，看你要賣掉還是增貸隨便你 02/23 11:30
→ abyssa1: 不然也是買四房入住 無貸款第一間出租 02/23 11:31
→ ssiou: 以後的小孩每人都有房，真好 02/23 11:32
→ abyssa1: 有房的都幫小孩買好 沒房的躺平不婚不生 02/23 11:34
→ abyssa1: 以後大概只有移工的小孩沒房子要靠自己？ 02/23 11:34
推 trmiller8282: 要留房，成年後變老屋小孩不要，也難賣 02/23 11:35
→ margaret3233: 小孩8Y，想說15年後屋齡還算新，轉賣價錢應該還好 02/23 11:39
→ margaret3233: 三房或四房太貴，覺得租人不划算 02/23 11:41
推 cclia: 跟我們狀況超像的 也再思考看有沒有合適物件 800萬以下 月 02/23 11:42
→ cclia: 租15k以上 02/23 11:42
→ margaret3233: 請問還是應該加錢買40年舊透天租人以後再改建? 02/23 11:43
→ margaret3233: 覺得薪水追不上房價 02/23 11:44
推 trmiller8282: 拿這筆錢去投資兆豐金，13年後在來買13年的屋子還 02/23 11:46
→ trmiller8282: 比較賺， 壓力也小 02/23 11:46
→ trmiller8282: 更何況小孩又不見得聽你的在你買的附近工作住你的 02/23 11:47
→ trmiller8282: 房 02/23 11:47
噓 nautasechs: 為什麼是兆豐金 02/23 11:48
推 Fulva9507: 我是兒子代表，我爸高雄起家厝傳給我現在是29年三房大 02/23 11:49
→ Fulva9507: 樓車位（個人覺得內部除了廁所會在意有重作外）其實裡 02/23 11:49
→ Fulva9507: 面住起來的感覺跟小時候住的感覺根本一樣（3年新古屋 02/23 11:49
→ Fulva9507: 到29年老屋） 02/23 11:49
→ Fulva9507: 他也說是給我當頭期要住要賣要貸都可以，目前已北上， 02/23 11:49
→ Fulva9507: 所以整理完打算出租 02/23 11:49
→ Fulva9507: 我們房子裡面除了有一間和室外，其他都無裝潢擺傢俱而 02/23 11:49
→ Fulva9507: 已 02/23 11:49
→ ssiou: 以後真的要靠移工買房了XD 02/23 11:49
推 rusuall: 個人看法是先買，薪資跟不上房價漲幅，買股票的不要忘了 02/23 11:50
→ rusuall: 國泰金當初1000,現在多少 02/23 11:50
推 iceyu: 收租很多麻煩事的 存股比較單純^^ 穩穩收股息 02/23 11:51
推 trmiller8282: 大家那麼愛買房，兆豐金賺飽飽，近13年來股價長了1. 02/23 11:52
→ trmiller8282: 5倍還不含股息，含股息約漲了3倍 02/23 11:52
→ margaret3233: 考慮分散風險，股市基金都已有投資 02/23 11:54
推 william826: 我空仔推薦買蔥 畢竟未來房價如蔥價 02/23 11:54
推 jc761128: 收租 村姑一起搞 資產配置~ 02/23 11:55
推 iceyu: 推兆豐金 好厲害唷 獲利真好 02/23 11:55
→ jc761128: 村姑我只推我大合庫Q 02/23 11:56
推 kagaya: 股票風險比較高阿 02/23 11:57
推 iceyu: 金融股風險很低 每年配息 很不錯的 沒房貸好羨慕 02/23 11:58
推 NTU303150195: 囤屋中古就好，沒必要囤新屋 02/23 12:01
→ kagaya: 我也是記得金融股都曾上千。 02/23 12:01
推 mupig: 當然中古屋，收租投報率差那麼多 02/23 12:11
→ mupig: 之後賣掉再買不就好了？放那麼久也不適合孩子住吧 02/23 12:12
→ mupig: 每多賺100萬，貸款八成，可以多買500萬預算多房 02/23 12:12
推 justloveai: 建議是買新成屋,20年房租都賺一半回來了 02/23 12:23
→ justloveai: 屋齡40年的大樓目前是沒見過,所以以後留給小孩還是以 02/23 12:24
→ justloveai: 屋齡20年比較保險,小孩要繼續租人或轉賣都有行情 02/23 12:25
推 justloveai: 投資股票也是可以,但股票都是買不起房的人再買的啦 02/23 12:28
→ justloveai: 每月收租比每年配息來的實在多了,漲幅也大多了 02/23 12:29
→ justloveai: 升息、景氣差,股票還會跌呢 02/23 12:29
推 cochu: 如果要留給小孩 算算20年後台灣精美的人口分佈吧 02/23 12:29
推 trmiller8282: 郭台銘是房子多還股票多？ 02/23 12:32
推 zard1983: 人口分布就是會強烈集中在6都跟新竹吧 都市化越集中 02/23 12:36
→ zard1983: 大都市的房子還是很值錢的 02/23 12:37
推 ftc693: 買得起房的，也會買更多股票吧！其實二種資產都值得投資 02/23 12:46
推 a61156114: 小孩未來工作也不一定會在這個縣市，像工程師就是科學 02/23 13:32
→ a61156114: 園區都有可能，看哪裡有好缺 02/23 13:32
推 garyddt: 感覺是可以有再買2間合計總價1500~2000萬的能力 02/23 13:39
→ garyddt: 200萬買兆豐金也就年息不到10萬；買1間500萬4%投報的物件 02/23 13:41
→ garyddt: 就有2倍息了，還只要拿100萬出來 02/23 13:41
推 yytseng: 看地點，小孩子未來性向可能工作地點。 02/23 13:45
推 piliwu: 買新的自己住舊的租人吧 02/23 17:03
→ piliwu: 新成屋報酬率頗低 02/23 17:03
推 e33554431: 其實不用特別在意買什麼 房子也只是一種資產 做好資產 02/23 18:00
→ e33554431: 配置 極大化自己的資產 以後一樣留給小孩 只是形式不同 02/23 18:00
推 ryusenming: 兆豐金有在長期存的成本都在2字頭，現在漲多了存當然 02/23 18:29
→ ryusenming: 殖利率不高，敢一點的就是買了兆豐金然後質押出來買 02/23 18:29
→ ryusenming: 房，股息房租都要，元大好像質借利率1.5多 02/23 18:29
推 mepe1018: 不要太舊的～以後孩子要住要出租要賣出都好～孩子會很感 02/23 19:38
→ mepe1018: 謝你～贏在起跑點 02/23 19:38
推 domybest1125: 推樓上，我也覺得不要太舊 02/23 19:41
推 frowning1226: 你的狀態很適合再買一戶，非常支持 02/23 20:01
→ frowning1226: 出租後觀察自己能不能handle，可以繼續再買 02/23 20:02
→ frowning1226: 我一直都覺得自己和配偶的4戶不買好買滿對不起自己 02/23 20:03
推 iele: 新成屋二房車才租18000… 這也太不划算 02/23 20:38
推 nicemood: 想請問購買預售屋可以登記孩子的名字嗎？ 02/23 23:28
→ Herojojo: 我會買新的 02/24 02:29
推 gLid3: 幫小孩買好 讓小孩未來可以躺平是趨勢 02/24 08:11