推 childeviler2: 現在韭菜分析師還需要考喔？ 02/24 13:43
→ childeviler2: 說錯，是估價師 02/24 13:44
推 lolpklol0975: 早說了醉翁之意不在酒,在於抓水鬼 02/24 13:44
推 watameki: 估價師沒幾個準的好嗎 ？ 02/24 13:45
→ lolpklol0975: 能抓到一個盤子接刀,是一個不用擔心 02/24 13:45
→ watameki: 剛考上有律師牌跟實際會做訴訟也是兩回事好嗎？ 02/24 13:45
→ AhJaTyYn: 有錢賺就好 02/24 13:48
推 watameki: 那你要不要問股板那些高手有沒有CFA?或者考上CFA以後有 02/24 13:49
→ watameki: 沒有變股神？ 02/24 13:49
推 Detonate: 財富自由了考那個要幹嘛 好吃嗎 02/24 13:49
推 OHHEEEEEED: 我幫你問一下建商老闆 02/24 13:49
噓 gerychen: 估價師....跟投資客完全沒關係 02/24 13:50
→ AhJaTyYn: 一堆空空房地政策講的跟真的一樣 還不趕快出來選拯救其 02/24 13:50
→ AhJaTyYn: 他空 02/24 13:50
→ AhJaTyYn: 空 02/24 13:50
→ frowning1226: 哈哈~推OH大神回 02/24 13:57
推 jc761128: 笑死 投資學教授有比較會投資嗎? 02/24 13:59
推 hockhero: 鍵盤大家都嘛很會 02/24 14:00
推 feliz5566: 估價師估的沒房仲準啊 手上拿大行鑑價報告 還是不敵房 02/24 14:07
→ feliz5566: 仲嘴狂噓 02/24 14:07
噓 diskdie7045: 所以你喝牛奶要養牛，吃菜要種菜種米？有賺到錢才是 02/24 14:08
→ diskdie7045: 重點，不然你嗆大家你應該公佈你的對帳單啊 02/24 14:08
推 watameki: 有人是不是搞不清楚鑑價跟投資是完全兩回事？ 02/24 14:11
→ lagadidi: 投資跟估價拿來比？韭菜思想？ 02/24 14:18
噓 eelke: 考上就能保證賺大錢嗎？所以房價都是股價師在炒的 02/24 14:19
→ F93935: 補習班名師那麼強為什麼不去考老師？ 02/24 14:26
→ jerry1019: 會考試跟會分析，完全兩回事。 02/24 14:27
噓 IBIZA: 我就估價師是賺多少? 02/24 14:33
→ IBIZA: 我就問估價師是賺多少? 02/24 14:33
→ kusomanfcu: 果凍有企業管理證照嗎？ 02/24 14:38
→ frowning1226: 買房買到崩潰喔，連這種言論都出來 02/24 14:44
推 j8630222: 很不想吐槽你 你以為銀行的鑑價賺多少 部分銀行高價商用 02/24 14:50
→ j8630222: 委外 委外的賺多少 02/24 14:50
推 frank111: 投資客考估價師的目的是什麼?去當偽房仲還比較有效益 02/24 14:53
噓 luc0919: 版上都財富自由每天吃魚喝茶了還跟你再那邊考試？？ 02/24 15:18
推 s26492755: 如果考證照是為了賺錢 那已經能賺錢了 就何必多此一 02/24 15:32
→ s26492755: 舉 時間拿來ptt嘴不好嗎 02/24 15:32
噓 ericeuro: 強為什麼要去考估價師？有什麼好處？你的邏 02/24 15:35
→ ericeuro: 輯是有什麼問題？難道股版一堆神人也要去考 02/24 15:35
→ ericeuro: 分析師？ 02/24 15:35
推 askachage: 告訴你一個秘密，估價師在估價時，會打電話問仲介 02/24 16:06
→ ppnow: 笑死，最沒CP值的證照了到底懂不懂 02/24 16:14
→ ppnow: 你買股票有考分析師嗎 02/24 16:15
→ tyshowman: 邏輯死去 02/24 16:16
推 Narok: 證照是拿人家錢的才需要…老闆是不需要任何資格學歷證照的 02/24 16:18
推 spermbox: 股市主力需要去考投顧證照嗎？ 02/24 16:56
推 ceca: 估價師是作帳的時候蓋章用的. 02/24 17:19
→ ceca: 你一定沒看過估價學...XD 02/24 17:21
→ ceca: 當公司要借錢,就找估價師把他的資產多做50%. 02/24 17:22
→ ceca: 當公司要標案,需要做公司資產財力,就找估價師把它資產多估20 02/24 17:22
→ ceca: 至於估價師怎樣估價?你不會去看估價學...XD 02/24 17:22
→ ceca: 是不是所有估價都需要"參考市場價格"之後才套公式. 02/24 17:23
→ ceca: 所以為啥估價師會打電話問仲介,因為他不知道市場價格. 02/24 17:23
→ ceca: 後....要講甚麼東西,你嘛看一下那東西是甚麼. 02/24 17:23
→ ceca: 估價學都沒念過,在那邊扯估價師??你是在搞笑嗎. 02/24 17:23
→ ceca: 我理組工科的,都把估價學看過了...阿你不看? 02/24 17:24
推 larry91033: 也不是估價師說要多50%就50%啦，還是要遵守「不動產 02/24 20:33
→ larry91033: 估價技術規則」，至於問房仲行情這件事，的確是有時 02/24 20:33
→ larry91033: 候遇到比較不熟的區域或是成交量很少的時候，就可能 02/24 20:33
→ larry91033: 要多蒐集一些資料問當地執業人員是最快的，簡單說房 02/24 20:33
→ larry91033: 仲區域切的比較細，估價師可能要業務範圍是整個中台 02/24 20:33
→ larry91033: 灣，很難有哪個估價師知道每個地方的每種產品行情啦 02/24 20:33
→ larry91033: …但是也真的沒必要為了理解房市去考那個錄取率神低 02/24 20:33
→ larry91033: 的估價師就是了 02/24 20:33
推 zeroyaking: 想到上次問經紀業考試分數找仲介的 考試機器逆? 02/24 21:18
推 OHHEEEEEED: 超好笑 這種人感覺也不是啥好買方XD 02/24 21:26
推 kevinhon: 前幾年空空囂張到超會預測房價，比建商聰明，眼光比13A 02/24 21:46
→ kevinhon: 精準呢～ 02/24 21:47
→ kevinhon: 結果現在幾乎不見蛋了 02/24 21:47
推 e33554431: 我認識一個估價師60幾歲了 這輩子還沒買過房 每次都說 02/24 22:33
→ e33554431: 房價太高超過它的價值 笑死 02/24 22:33
推 zard1983: 認真說，估價師不一定比在地的準，在地的可能熟到標的 02/25 08:26
→ zard1983: 物的屋主跟職業做什麼都知道，估價師不可能懂全國，所以 02/25 08:26
→ zard1983: 房地產比股票透明的地方就在這裡，你只要熟一個地區會 02/25 08:27
→ zard1983: 比一堆專家還懂，哪投資就是玩熟的地區就玩不完了... 02/25 08:27
噓 GuitarOcean: 估價師是作價蓋章用的 02/25 15:46