推 kenkao25: 最近不是才在討論頂樓跟次頂樓 02/24 18:09
推 OHHEEEEEED: 笑死這篇來的是時候 02/24 18:14
推 Goog1e: 上面兩樓都看不懂文章？討論的是新大樓，這篇是40年舊公寓 02/24 18:15
推 OHHEEEEEED: 頂樓漏水不分公寓大樓啦 02/24 18:16
→ OHHEEEEEED: 新成屋都有漏水 沒報而已 02/24 18:16
→ OHHEEEEEED: 漏水的事聽太多了 02/24 18:17
→ OHHEEEEEED: 之前台中好幾個月沒下雨 02/24 18:17
→ OHHEEEEEED: 一下雨多恐怖 02/24 18:17
→ OHHEEEEEED: 某寶咖案子超過一半在漏 02/24 18:17
→ OHHEEEEEED: 板上有台中仲介說不定都知道我在說哪個案子 02/24 18:17
推 DwyaneWade: xddd 02/24 18:20
推 Friedman: 屋頂漏水找管委會 看你是要原屋主喬好再交屋還是自己喬 02/24 18:24
推 kadc: 漏水真的超難修 40年頂樓 外牆滲水要弄好 真的很困難 02/24 18:26
→ checkman: 中南部漏水不意外 營造費用這麼低 能偷則偷 02/24 18:27
→ Friedman: 我碰過頂樓交屋前牆壁漏水(仲介發現)屋主有趕快找人補好 02/24 18:28
推 Friedman: 牆壁滲水是否也能要管委會負責就有請專業大大解答了 02/24 18:33
推 Friedman: 但原po買公寓未必有管委會 建議和原屋主白紙黑字喬好再 02/24 18:42
→ Friedman: 交屋 02/24 18:43
推 DwyaneWade: 我之前住的公寓漏水，抓了半個月抓不到，只能直接引流 02/24 19:21
推 JustinCy: 寶咖咖前陣子台南大雨 九份子那間慘不忍睹 02/24 19:44
→ fatb: 看來下雨天看屋最佳解 02/24 20:43
推 lcy317: 頂樓 有鐵皮嗎 02/24 20:59
推 pykao: 所以新成屋不會變成舊公寓嗎 02/24 21:01
推 frank111: 某些人拿公寓和大樓比？真的知道自己在說什麼嗎？ 02/24 21:28
推 pykao: 所以公寓就不能買頂樓 大樓就可以？ 02/24 21:35
推 Goog1e: 新成屋要變成舊公寓的先決條件是人還活著住在裡面 02/24 21:56
→ Goog1e: 公寓和大樓都可以買頂樓啊 風險不同而已 02/24 21:56
→ Goog1e: 可以看上面那一大串頂樓的討論 各種優缺點都有人講了 02/24 21:56
推 Antihsieh: 民法瑕疵擔保責任？ 02/24 23:41
推 partner: 公寓頂樓漏水通常要自已想辦法，大樓是管委會要處理，兩 02/25 00:51
→ partner: 者並不同。公寓噪音通常是直接去敲門理論，大樓噪音通常 02/25 00:51
→ partner: 先在群組互相開幹，然後各樓層參戰，通常無解，哈哈 02/25 00:51
推 idmaker: 頂樓漏水哪有分大樓公寓 不都是頂樓 02/25 01:42
→ idmaker: 而且說大樓管委會處理的肯定沒找過才這樣講 真正找了會發 02/25 01:45
→ idmaker: 現管委會為了省錢 消極隨便應付擺爛拖延的各種可能，最後 02/25 01:45
→ idmaker: 發現自己出錢處理最快 不是你要出錢告他跟全社區的翻臉就 02/25 01:45
→ idmaker: 是自己乖乖吞下去花錢了事 02/25 01:45
推 idmaker: 不是自己家的事情 沒多少人會認真處理，不要再幻想管委會 02/25 01:53
→ idmaker: 處理漏水好嗎，肯幫你分擔費用就萬幸了真正費心還是屋主 02/25 01:53
推 gLid3: 先要求全額 幫忙55分這張牌晚一點出 02/25 06:55
推 susuper: 真的是...之前當過主委也遇過頂樓漏水，但因為修繕費用 02/25 07:14
→ susuper: 要超過10萬，所以要開區權會，但是區權會討論大家也頗消 02/25 07:14
→ susuper: 極，也都是想用最簡單最便宜的方式處理，畢竟不是自己的 02/25 07:14
→ susuper: 房子更不是自己遇到，所以真的不用太期待頂樓漏水沒關係 02/25 07:14
→ susuper: ，管委會一定會處理到好，有時候就算管委會想要處理好， 02/25 07:14
→ susuper: 也不一定能符合屋主所希望的 02/25 07:14
推 bread10x: 公寓沒人想住頂樓 新大樓大家都想住頂樓 02/25 08:45
推 mQvQm: 先不交屋。找信任工班報價。房仲一定會找自己工班評估。但 02/25 08:47
→ mQvQm: 價錢往往會是標準（原處往後不漏水為原則）的1/3。 02/25 08:47
推 mQvQm: 差異在於，兩邊施工技術&材料規格品質。一分錢 一分貨。若 02/25 08:49
→ mQvQm: 延遲交屋，印象中可以扣對方費用（看合約有無標註） 02/25 08:49
推 sai25: 人家在討論新大樓頂樓 拿40年老公寓嘴也太好笑 就算40年漏 02/25 09:15
→ sai25: 水好了 花錢不能處理？40年其他樓層浴室等就不會漏水？ 02/25 09:15
→ hsda: 新大樓也會漏水啦...唉 02/25 13:00
推 racoon151: 推文說到重點，一堆人說管委會會處理，不是自己家的都 02/25 13:35
→ racoon151: 很消極而且還要開會貼公告，能拖就拖。其實很麻煩好不 02/25 13:35
→ racoon151: 好 02/25 13:35
推 lovy: 推樓上 朋友住頂樓約10幾年開始漏水 管委會號稱會處理 02/25 13:37
→ lovy: 能拖就拖 比報價、開會、OOXX 最後朋友自認倒楣自己花錢修繕 02/25 13:37
推 sai25: 樓上說到重點了 管委會爛就自己花錢不就好了 遇到好管委會 02/25 16:39
→ sai25: 就當賺到 怎樣都比其他樓漏只能自己花錢 且還要看樓上心情 02/25 16:39
→ sai25: 跟時間 可能不讓你修要好太多了 02/25 16:39
→ francis10: 房屋遲早都嘛會漏水，自己找可靠的工班施作比較放心 02/25 19:42
推 lalaBar: 新屋頂樓就是爽，但40年頂樓你敢買，蠻有種的 03/16 22:46