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作者junior020486 (軟蛋頭)
看板home-sale
標題Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬
時間Fri Feb 25 21:50:19 2022
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : 這個數字很顯然是唬爛的 : 從內政部不動產資訊平台 : 可以知道110Q3(Q4還沒出來)新竹市的平均總價是1049萬, 新竹縣是1257萬 : 全年買賣總棟數, 新竹市是11126, 新竹縣是13971 : 根據591統計, 房屋買賣自售的比例是15~20%, 這邊算15%就好 : 所以新竹市透過仲介買賣的棟數是9457, 新竹縣是11875 : 所以如果以Q3的平均總價, 可以得出新竹縣市房仲全年成交總金額 : 新竹市 992億0393萬元 : 新竹縣1492億6875萬元 : 合計 2484億7268萬元 : 以拿5%估計, 全年新竹縣市仲介業績124億2363萬元 : 從不動產仲介公會統計, 我們可以知道新竹縣市房仲店頭總共377家 : 以全台8524家, 房仲55115人的比例, 新竹縣市房仲大約是2437人 : 124億2363萬元 除以 2437, 平均每個業務業績509萬 : 房仲平均分紅得達到59%, 才有可能300萬 我去年本來找一個年輕仲介看房 後來陸續有在閒聊 我是問他說，他一年有沒有250萬 他可能為了要顯示自己業績很好，說自己有250萬年薪，而且每個月都有冒泡 今年他貼了一些新古兩房出來問我要不要買， 我就問：你自己不是還住家裡，去年那麼賺，怎麼還沒買？ 他就說頭期款難存，打算繼續住家裡 後來看了這一串文，我覺得有些仲介大概都會說自己很賺，唬爛吹牛一下，讓客戶覺得他 很會議價之類的吧 不然看漲房市，幹嘛不信貸+房貸開下去，是吧？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.59.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645797021.A.BD9.html
推 gerychen: 還要繳稅 買車 買錶= = 02/25 21:52
→ OHHEEEEEED: 我也不懂他們幹嘛一定要買好錶 02/25 21:53
→ OHHEEEEEED: 好車 02/25 21:53
我才不會去看他們的行頭XD 其實仲介有些收入是吹牛的有些真的 但是大部分新入行的菜鳥仲介真的蠻會吹牛自己的收入XD
推 abc0922002: 你怎麼知道他沒開，說不定一堆預售屋再等賣 02/25 21:53
※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/25/2022 21:55:13
→ OHHEEEEEED: 吹不吹看住哪最清楚 02/25 21:55
我是覺得買來出租至少保值，但是年薪250萬，卻沒自住房也沒頭期款，實在匪夷所思 ※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/25/2022 21:57:13
推 cicatrix: 房仲跟代銷很多人會買好車跟勞力士，怕客戶瞧不起他們吧 02/25 21:56
→ OHHEEEEEED: 住到跟我同等級的房子 我一定信你 02/25 21:56
→ OHHEEEEEED: 不過我信不信根本無所謂 02/25 21:56
→ OHHEEEEEED: 我買得到 賣得掉就好 02/25 21:56
→ OHHEEEEEED: 誰管你業績怎樣... 02/25 21:56
推 lcy317: 吹自己收入正常啦 房仲很M型化 02/25 21:56
→ OHHEEEEEED: 沒事瞧不起別人的客戶也是很腦殘 這是人格問題 02/25 21:56
→ lcy317: 大多數買家也都偏好找高業績房仲成交 比較有專業感 02/25 21:57
→ cicatrix: 新竹中位數300萬，可能是新店業績好的店頭，店業績前三 02/25 21:57
→ cicatrix: 名的程度。 02/25 21:57
→ lcy317: 所以都馬會吹噓自己很會賣 成交王 拿過幾次揹帶 02/25 21:57
→ lcy317: 今天一個菜鳥一直跟你說他剛入行 求你給他做你屌他? 02/25 21:58
一般都是店長成交掉了XD
推 william826: 其實 真的有錢的 都是玩樹玩大地坪別墅 02/25 21:59
※ 編輯: junior020486 (101.12.59.183 臺灣), 02/25/2022 22:03:13
推 ming5566: 笑死 02/25 22:21
推 abyssa1: 房仲不都騎機車嗎 還是只有台北這樣？開車帶看？ 02/25 22:26
推 paul76318: 我去竹北看房遇到的房仲也騎機車啊，不過他買大硯XD 02/25 22:33
推 shenmue1001: 之前在竹北帶看房的仲仲全部都是騎機車 02/25 22:52
→ IBIZA: 騎機車很正常，機動性比較高 02/25 22:53
推 kk1234: 哇靠～房仲住大硯……一堆rd還在住寶佳 昌益 豐益 ～ 你 02/25 22:56
→ kk1234: 加班賣肝 我用你的錢 回大硯睡覺 ～ 真聰明人 02/25 22:56
→ kk1234: 年薪300 被剝削完後 ～ 只能省省過研究生 生活 …… 還房 02/25 22:58
→ kk1234: 貸 ～ 新竹讚讚讚 02/25 22:58
推 ppc: XDD 02/25 23:33
噓 psy792: 仲介費實在太高了 02/25 23:44
→ psy792: 台灣房市的毒瘤 虛坪制和高仲介費 02/25 23:45
推 OHHEEEEEED: 仲介費就6% 我看你是缺那94%在怪別人吧ㄏ 02/26 00:04
推 shenmue1001: 但是之前有點熱鬧的惡仲仲不收仲介費也要拚成交耶 嘻 02/26 00:08
推 Hall: 出張嘴演演戲比swag好賺 02/26 00:27
推 alanbread: 我當初仲介幹一年就發現不對勁，捏懶趴快買了 02/26 01:22
→ zeroyaking: 我自己沒開 公司主管店長也很少開出來 沒車位停阿... 02/26 01:28
→ zeroyaking: 公司附近沒車位 帶看周邊沒車位 02/26 01:28
推 abyssa1: 所以仲介買好車也沒用啊 客戶又看不到 02/26 01:34
推 zeroyaking: 最近是買了一台不用另外考照的249cc輕檔玩玩 免考照 02/26 01:38
→ zeroyaking: 免車位 人家問 價格差沒多少幹嘛不上黃牌...沒車位阿 02/26 01:38
推 zeroyaking: 除非是下雨或是非常冷 不然機車還是最方便的 02/26 01:40
推 popblue: 房仲的薪資是靠獎金的 但是貸款比較喜歡領月薪的上班族 02/26 08:38
→ popblue: 比較穩定 02/26 08:39
→ babyMclaren: 仲介不都騎機車，我附近5家店看到的 02/26 09:55