推 piliwu: 2-3000有電梯透天？ 02/26 09:03
推 cutesuper: 學區除非滿了 不然不用擔心 這個可以先上教育局查 02/26 09:03
→ cutesuper: 小換大不會 但是這邊的大小是用價格來看 你應該符合 02/26 09:04
→ cutesuper: 講真的 沒人知道你們上班地點 要怎樣判斷地點好不好 02/26 09:05
推 a9940597: 3房只有一個小孩空間就不夠用了喔 02/26 09:06
推 jerrylee666: 重購退稅要自住5年 02/26 09:07
→ Esolia: 有電梯透天喔，但是地點都沒有到很好，小巷或是很偏的地 02/26 09:12
→ Esolia: 方 02/26 09:12
→ Esolia: 上班在后里跟南屯 02/26 09:12
→ Esolia: 因為預計要生兩個，想說先提前準備 02/26 09:13
→ Esolia: 所以建議是自住五年後再買新的會比較好對嗎 02/26 09:14
推 piliwu: 自住適合就買不要想那麼多你是要長時間持有 02/26 09:14
→ piliwu: 重購小換大可以全退，五年是你新的那間五年不能出售出租 02/26 09:15
→ piliwu: 或營業使用 02/26 09:15
→ Esolia: 感謝大家的回覆，另外想問買房的預算大概都怎麼估比較合 02/26 09:20
→ Esolia: 適呢？ 02/26 09:20
推 piliwu: 頭期款+裝潢稅費要現金 02/26 09:21
→ piliwu: 房貸月收入1/3但視家庭情況調整 02/26 09:21
推 jambojambo: 一定要準備頭期跟裝潢及傢俱費用 02/26 09:22
推 akentjoe: 三四年後 房子不會比較便宜 02/26 09:26
推 jyan97: 想買就買不用等三年，等下去人生精華期都沒了 02/26 09:27
→ jyan97: 雙薪250貸到2500應該都沒什麼壓力 02/26 09:28
→ jyan97: 總價 02/26 09:28
推 morrishh: 賣掉現有的夠頭期跟裝潢，所以還要貸款七成？有點拼 02/26 09:38
→ morrishh: 單薪250就算了，一個人帶小孩，雙薪就兩個人都綁死 02/26 09:38
→ morrishh: 自住用貸款我個人都不超過月繳單人收入三分之一 02/26 09:39
推 william826: 透天不用浪費太多錢裝潢 傢俱家電買好一點的 02/26 09:40
推 maybe7512: 跟你條件超像，也在猶豫要不要捏一下換房！ 02/26 09:43
推 mepe1018: 我們也在考慮透天～但大樓地點太好～透天只能被洗到邊陲 02/26 09:45
→ mepe1018: ～好猶豫 02/26 09:45
推 KrisNYC: 同一樓問 感覺要3500 XDDD 02/26 09:52
→ KrisNYC: 喔 稍微外面一點確實 比較猶豫 02/26 09:53
推 koyo167: 直接幹下去的話除非你們身上沒貸款 不然應該財力不會過 02/26 10:00
推 mepe1018: 你要倒回來算～目前頭期款有多少～然後每月扣掉必要支出 02/26 10:04
→ mepe1018: 還有剩多少～可以負擔透天的房貸～（然後三房還沒賣出的 02/26 10:04
→ mepe1018: 空窗期） 02/26 10:04
推 simdry: 電梯現在應該要3000up比較有可能買到，不然地點真的不會 02/26 10:11
→ simdry: 太好 02/26 10:11
推 nnlll: 我們雙薪薪水和你們差不多，賣掉房換3000up的電梯透天，源 02/26 10:37
→ nnlll: 我們自己的一個夢 02/26 10:37
推 smile14for0: 我跟你一樣唷 02/26 10:40
→ smile14for0: 去年買了頭家厝的預售電梯透天惹 02/26 10:40
→ smile14for0: （在龍寶823跟電梯透天猶豫，最後因為小孩太皮決定 02/26 10:40
→ smile14for0: 還是先買透天，透天在北屯臨路社區型跟頭家厝巷子猶 02/26 10:40
→ smile14for0: 豫，因為怕吵怕孩子暴衝加上夫妻其中一方停車時如果 02/26 10:40
→ smile14for0: 附近車子很多會緊張，最後選巷子的） 02/26 10:40
→ smile14for0: 覺得這個年齡薪資還有成長空間， 02/26 10:40
→ smile14for0: 所以就買下去了。 02/26 10:40
→ smile14for0: 負債比呀有的沒的也算過了， 02/26 10:40
→ smile14for0: 因為平常有在記帳以便評估一年能存多少以及花多少在 02/26 10:40
→ smile14for0: 換房上面，所以多方考量下就買了。 02/26 10:40
→ chilian: 經濟狀況允許就電梯透天催落去 02/26 12:13
推 FcuKobe: 太平這個價位 長億重劃區很好買 生活家徽二期可考慮 02/26 12:36
推 FcuKobe: 不是啊 你希望晚一點買房價會降，然後你買下一間你現在 02/26 12:39
→ FcuKobe: 這間賣掉，房價降你這間也會降啊 02/26 12:39
推 daddy29: 2 有一點大 身上帶個200.300現金會穩多了 02/26 13:23
推 Sam27: 只有頭家國小要3歲前，仁美大概5歲，其它還好 02/26 14:10
→ Sam27: 如果要讀附近的華小，差不多4歲要去排 02/26 14:11
→ Sam27: 要讀頭家或仁美就選頭家，要華小就沒差 02/26 14:13
→ Sam27: 現在透天最好就南興公園，去逛一圈很難不喜歡 02/26 14:15
推 zard1983: 3000絕對買不到你喜歡的電梯透天，買的到的你不會喜歡（ 02/26 14:41
→ zard1983: 北屯的話） 02/26 14:41
推 kobeismine: 第二戶貸款利率1.6起跳 02/26 18:06
推 smile14for0: 第二戶用夫妻中另一人當貸款人 02/26 18:29
→ smile14for0: 就好惹 02/26 18:29
推 missile: 我就是買在北屯的電梯透天 2500還是有啦! 02/26 20:31
→ justin200428: 快開戰了 02/26 21:28
推 faq2201: 請問74內 三樓公寓能買來自住嗎？ 02/28 02:13