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今天去看一個社區型透天新成屋 權狀不含停車位,但門前車位有優先使用權 對方說簽約權狀會備註停車位優先使用權 朋友說沒聽過這種說法,所以想請教各位大大 這樣是不是沒有保障? ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 3a. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.105.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645969481.A.B9C.html
kairi5217: 恕我孤陋寡聞...那是啥? 02/27 21:45
hide0325: 是 02/27 21:46
prionailurus: 優先使用權如果別人佔著不走要怎麼趕? 02/27 21:52
r00750529: 呃 像是前院停車的感覺,但地是全社區共有的,你能優先 02/27 21:53
r00750529: 使用 02/27 21:53
r00750529: p大 這也是我覺得怪的點.. 02/27 21:54
ChinkFilmsZZ: 查社區規約 有沒有約定專用,或有沒有分管契約 02/27 22:00
ChinkFilmsZZ: 就這樣 02/27 22:01
knifechen: 優先使用權就類似露臺戶的意思一樣吧,是公共的但其實 02/27 22:18
knifechen: 只有你家到的了。但門前的車位沒什麼保障 02/27 22:19
GiantChicken: 不就人家要用你也靠腰不了 02/27 22:31
Maninck: 優先是啥 如果別人停了是要趕他走嗎? 02/27 23:06
Kamov: 有產權的都保障不了,這算個屁? 02/27 23:16
cobrabaton: 約定專用入管委會規章就好了 02/27 23:36
briareus: 就拿花盆佔著 如每戶都一樣有人會去檢舉? 02/28 00:21
r00750529: 代銷人員的意思是類似露台的意思,但車位人人都可進來 02/28 11:12
r00750529: ,不像露台要通過你家,這解釋不合理 02/28 11:12
r00750529: 感謝大家,再詢問代銷人員看看,謝謝 02/28 11:13
paunch: 社區迴車道有的設計在最邊間前院,一般都是邊間用戶使用 02/28 11:34
r00750529: 不算回轉車道,只差雨遮就是自家前院停車的感覺 02/28 12:31
kevinjl: 為什麼不用約定專用? 02/28 13:41
sonybug: 有問題,因為1.優先使用權不等於專用權 2.建商與您的契 02/28 18:20
sonybug: 約是兩造私下的約定,讓這個約定「人盡皆知」後,才能杜 02/28 18:20
sonybug: 絕紛爭。 02/28 18:20
r00750529: 了解,經再次詢問為約定專用車位 02/28 18:27