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小弟在台北內湖近捷運站的地方有間三房一衛的二樓老公寓,屋內狀況可直接住。目前打 算出租3-6年(還沒決定)。仲介有建議可以整理後在出租價錢可以更好,想請問大家預 算該花多少錢去整理比較適合? 未來還不確定是否會回住,也有可能賣掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.209.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646200642.A.4F5.html
s26492755: 這個看你房子目前狀況跟你打算出租多久 之後多久賣掉 03/02 14:11
s26492755: 有動到衛浴或廚房都會比較花錢 03/02 14:11
s26492755: 如果廚房衛浴還行 就基本的油漆粉刷 三房要不要附家 03/02 14:12
s26492755: 具就參考當地狀況 03/02 14:12
s26492755: 做決定前想清楚 花錢是為了賺錢 03/02 14:13
IS0987: 這很難講吧!看你屋況 03/02 15:31
IS0987: 還有你想租多少 03/02 15:31
IS0987: 如果屋況都還行也沒想租特別高,油漆弄一弄就很漂亮了 03/02 15:32
KYOLONG: 都要出租了廁所打掉重練吧!不要以後又漏水去樓下讓人家 03/02 19:22
KYOLONG: 抗議 03/02 19:22
KYOLONG: 再來剩下是設備的部分 冷氣跟電器可以用很久 買好一點的 03/02 19:22
KYOLONG: 也比較好維修剩下的就不用那麼計較沒關係 不過床一定要新 03/02 19:22
KYOLONG: 的 03/02 19:22
bylan0820: 建議好好整理,我以前也買老公寓隨便出租,但是遇到龜 03/04 02:05
bylan0820: 毛房客,我租金收算便宜喔!但是房客一直反應問題,到 03/04 02:05
bylan0820: 最後我只好收回來。 後來改變策略一律好好整理,租金 03/04 02:05
bylan0820: 收高,房客素質也比較好,整理的房子要賣價格也比較美 03/04 02:05
bylan0820: 。 後來仔細算一下,反而cp值更好。 03/04 02:05
bylan0820: 忘了補充一點,現在不能隨便改套喔!我曾經改套被樓下 03/04 02:07
bylan0820: 檢舉,心裡很甘,但是沒有辦法,不想被弄,不想煩檢舉 03/04 02:07
bylan0820: ,只好認了!改回來。 03/04 02:07