[閒聊] 台中房市是否越來越像北部了

[indoman (橄欖趴)]

如題

10年前蛋白預售600內有三房

3年前則是900內有三房

如今1000內剩下兩房

蛋白三房全數破千

只剩下山上與港口才有1000內的三房

首購坪數也不斷在縮水壓總價

台中房價是逐漸複製新北模式嗎

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推 op840906: 4
→ Kayusumi: 新北起碼double 不謝
推 we147121: 臺中跟新北的房價差距急速縮小，特別是這兩年
推 lucky466: 北漂比較可憐
→ jasonkey123: 為什麼10年前600時不買....
推 kagaya: 因為600嫌貴啊
→ kagaya: 我家長輩一直掛念著60的時候他沒買到
推 OHHEEEEEED: 中古屋還差很遠
→ jasonkey123: 中古的很多3房不用1000,是不是又看不上了
推 nqj: 現在是全台市區房價新北化
推 morrishh: 千金難買早知道
推 hmsDEBBIE: 樓樓上j大 中古3房不用1000的  仍然是賣方市場  鑑價
→ hmsDEBBIE: 絕對不到成交價八成  現金負擔還是很重  薪資沒大幅漲
→ hmsDEBBIE: 幅時存錢仍趕不上房價
推 rainingkid: 10年前還在唸高中買個雞巴= =
→ jasonkey123: 中古3房800內的也很多...
推 hmsDEBBIE: 舉個去年的例子 南區三房想賣950 鑑價不到800 自備310
→ hmsDEBBIE: 以上 還不加裝修費用  假設有新成屋1500同自備何不買
→ hmsDEBBIE: 屋齡輕的
→ OHHEEEEEED: 10年前偶還在念國中
推 scitamehtam: 最頂豪宅，台中比新北高
→ hmsDEBBIE: 中古三房屋齡25-30年  遇到不少賣方態度跩的不肯降  開
→ hmsDEBBIE: 價沒在管屋齡的
推 Ericouttamud: 南屯黎明河南附近3房1000中古屋還有吧還在蛋黃
推 UCCUplz: 然後薪水低得可憐
推 iloveapple: 新房600？
有喔 都是以寶咖咖最低標來看的
品牌建商當然不止這價格
→ jasonkey123: 談到薪水版上不是人人吹自己年收2,3百萬....
推 OHHEEEEEED: 不是管不管屋齡 公寓都多少了
→ OHHEEEEEED: 中古屋優勢就室內大啊
推 lionking56: 新成屋才有雙北價 2、30年以上老屋根本比不上北部
推 OHHEEEEEED: 今天台中討論跟新聞怎麼那麼多
推 mbl0828: 哪個城市 發展後不是複製台北
推 daddy29: 我覺得台中比較貴 總價便宜 但要付出的方便性太多了
推 Harlequin727: 對 中古老屋台中還差新北很遠 預售的話感覺差不多
→ Harlequin727: 平行了
→ Harlequin727: 不過應該會像板上講的 接下來換中古補漲 中古房價也
→ Harlequin727: 將跟新北看齊
噓 porkonrice: 10年前我才國中
→ hellover951: 十年前還在讀書+1
推 GoGoD: 全面起漲現正熱映！
→ fatb: 全面起漲 但潮水退了沒機能沒未來的地方還是得下去
推 beersea0815: 我這幾年台中新北都有買房，真心覺得台中這種薪資架
→ beersea0815: 構卻在追新北的房價有夠不合理
推 scitamehtam: 老實說，我覺得台中是雙北外，商業熱絡最接近台北
→ scitamehtam: 的地區，交通機能也很強，很多精品旗艦店也挑台中
→ scitamehtam: 進駐
→ missucrystal: 台中20年內價格會跟上合理 但20年以上的也會急拉嗎
→ missucrystal: ...不太確定台中這麼討厭震後屋的生態會不會影響到
→ missucrystal:  除非不在乎的外地人買起來?
→ alexstag: 很現實的是喜不喜歡是一回事，買房只能挑買得起的，錢
→ alexstag: 不夠就是空間/屋齡/通勤在那邊排列組合，應該在那個城
→ alexstag: 市都一樣
推 CYC40: 4
推 link0739: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ
→ frowning1226: 最近一直講台中是為什麼...XD
噓 Juniorlin02: 10年前還在讀書買個頭+1
→ Juniorlin02: 當別人都跟你一樣老
→ Mei5566: 年收都300，股市飛天，房價太低啦
→ Juniorlin02: 炒房炒到以後你小孩一樣買不起啦
10年前我也在讀書啊
慶幸前年認命買蛋白...
※ 編輯: indoman (210.209.137.108 臺灣), 03/02/2022 21:30:27
推 Refauth: 可是保潔，上面有一篇鄉民哭說台中房價下跌耶XD
推 frowning1226: 樓上那個不是在嗆滿級分在來嗆的，笑死
推 OHHEEEEEED: 不過你各位出社會三五年的還要扯十年前根本笑死
→ OHHEEEEEED: 偶來台中讀大學啦 直接叫爸媽買惹
→ OHHEEEEEED: 偶小孩也不會買不起啊 以房買房
→ OHHEEEEEED: 希望他比偶還會炒
→ Refauth: 不過台中市到底哪裡值得買啊？台中市市民主要產業是啥？
→ OHHEEEEEED: 23歲如果大學畢業 差不多2526歲就能先買套房了
推 frowning1226: 推~買房本來就是以房買房，薪水跟不上通膨
→ OHHEEEEEED: 台中主要產業就是炒房啊 不要懷疑...==
→ OHHEEEEEED: 什麼博弈什麼八大詐騙 那些比起房地產的產值根本小巫
→ OHHEEEEEED: 見大巫
→ frowning1226: 不是啦...我說真的地下經濟非常非常蓬勃
→ OHHEEEEEED: 中小企業+地下經濟+台中土地重劃
→ frowning1226: 而且中彰投的小企業主多半都會在台中置產
→ OHHEEEEEED: 雲林也蠻多
→ frowning1226: 彰化有錢的很愛來買台中，中部沒有人比台中市更能吸
推 destinygirl: 因為台中的環境越來越優質、越來越進步，台積電最新
→ OHHEEEEEED: 彰化是真的扯 鄰居感覺都彰化人...
→ destinygirl: 的製程也要放在台中以便招攬人才。
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=8mCI8Fq0cZY
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=-vzMkv5qjt4
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=KK-F4wDMIMo
→ OHHEEEEEED: 最近又多了一個做鐵件的鄰居還有石材的
→ OHHEEEEEED: 通通都是彰化人
→ frowning1226: 如果同樣趨勢，台中增值10%彰化5%，你會選擇...?
→ frowning1226: 然後台積電熱也有分，當然置產會優先於其他地方嚕
→ missucrystal: 我也彰化人跑來台中
噓 aitela: https://i.imgur.com/zEdXCxC.jpg
→ OHHEEEEEED: 拿年薪看要幹嘛
→ OHHEEEEEED: 我年薪0 銀行都給我八成
→ missucrystal: OH你爸媽好罩XD
推 spermbox: 新成屋和預售屋像
→ spermbox: 中古屋差多了
推 frowning1226: 笑死人又在年薪，就有人喜歡不尊重市場
噓 Creeping: 還在北漂，快回防南部，房價快守不住囉
→ lucifero:                      4
推 destinygirl: 文化、產業、教育、居住環境、休閒娛樂、美食、自然
推 timeaftime: 某樓拿打工仔的年薪是能幹嘛 87嗎…
→ timeaftime: 台中的房市市場就是所有中部的企業主
→ destinygirl: 生態一應俱全，民風淳樸，年輕人口眾多，氣候宜人，
噓 chrispherd: 房價跟的上 水準？
→ destinygirl: 地理位置適中，公共建設嶄新，新興重劃區市容漂亮，
→ destinygirl: 生活品質佳。
推 vizjeco: 台中顏家都滿好買滿了 還不上車?
推 destinygirl: 歡迎來台中7、8、10、11、13、14期，單元二、三、四
→ destinygirl: 、五、八、十二看看市容、街廓、環境。
推 mmay: 雲林有錢的也都來台中了
推 destinygirl: 看樂居的台中房市分析就知道為什麼台中房價一直漲。
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=bgk6CifWa_Q
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=PIJRa8hKlog
推 OHHEEEEEED: 台中愛
推 rycc: 4
推 taric: 台中如果買30年的房子 10年後會好脫手嗎
推 PPSEED: 台中去年最好炒賺最多，當然比較多人討論，航海王時代每天
→ PPSEED: 都一堆船長文一樣的意思，去年噴到一堆人跟長輩借頭期款也
→ PPSEED: 要買就知道有多好賣了，預售屋開到2025也是完銷，基底在新
→ PPSEED: 社也一堆人在私，蛋白區基本消失，而且普遍都看好還會漲一
→ PPSEED: 波
推 lauhick: 10年前我媽還不認識我爸怎麼買！！
噓 eeewwweeewww: 台中比新北 覽叫比雞腿
→ kitten123: 4
推 destinygirl: https://imgur.com/bGOTT39.jpg
噓 chrischang: 現在才漲一半好嗎，捷運台積電 怎麼跌
推 PHOTOmax: 中古屋也慢慢開始了.30年的開價已經要25萬了...
→ ragrance: 44444
推 OnlyRD: 跟北部其實還有差距
推 scitamehtam: 新竹人來引戰新北台中 好棒 呵呵
→ scitamehtam: 新竹人可以滾嗎
推 LouisPrime: 怎麼不問說新北桃園基隆宜蘭的主要產業是啥
推 zard1983: 只有拉近 但還是有差距吧 也不用硬比 不過成長大大有感
→ YouGot5566: 烏日仔又在抱台中大腿了 烏日沒什麼發展 口憐
推 XX: 噴到一個飛天 早買的都爽死
→ XX: 烏日是沒啥 但基期低 跟海線一樣後面都拉得多
推 specman: 那年薪看台中房市不準 我以前竹科主管級薪水 在台中住的
→ specman: 社區是最窮的
推 specman: 竹科上班族怎樣還是拿死薪水 分紅還比不上社區裡小老闆地
→ specman: 主跟醫生
推 marlboro1527: 台中就製造傳產中小企業一堆老闆，地下經濟不說，投
→ marlboro1527: 資客也多到炸，稍好一點的物件全秒殺，真的秒殺那種
→ marlboro1527: ，看了幾個物件，房仲說這一定一週內成交，結果都幾
→ marlboro1527: 小時內加價成交，熱到怕。
推 yychiuchang: 42樓，炒作阿，一堆外縣市的跑來炒作，十年前套一堆
→ yychiuchang: ，現在就複製囉。
推 scitamehtam: 新竹井蛙不知道烏日交通要道嗎XD
→ scitamehtam: 中台高鐵核心，未來發展才大，算了，新竹就夠你住
→ scitamehtam: 了，記得買礦泉水
推 OHHEEEEEED: 爽被套不用你擔心啦
推 surfkevin: 被炒作的很扯
噓 gannbare: OH大 臺北人結果來台中叫囂是什麼心態
→ gannbare: 台北人就好好住台北 來擠台中幹嘛=.=
推 scitamehtam: 某新竹人吧，超愛戰地方，水質差記得買礦泉水
推 OHHEEEEEED: 台中才好賺啊 台北投資客都長線收租了
噓 weiwei5566: 什麼台中，全台都是好嗎
推 aspirev3: 10年前國中 要買啥==