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目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重 另外也有在汐止看山坡地上的新建案,但是汐止最近還不會有捷運就不考慮 三重離捷運站近的單價也頗高預售+裝潢粗估2000萬上下 感覺買在三重稍微便宜一點,但新大樓公設比例都太高使用空間其實不如預期 所以現在較偏好台北市的老公寓 目前的選擇有捷運內湖站金湖路附近、捷運葫洲站明湖國中附近 與後山埤站玉成公園附近,未來想換房後都是50年的公寓,哪邊會較保值與容易脫手? 我手邊可運用現金約1000萬,年薪約150萬,好奇各位大大如果是我會如何操作? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.148.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646228595.A.29E.html
OHHEEEEEED: 內湖公寓是真的貴... 03/02 21:46
OHHEEEEEED: 電梯兩房中古屋2000萬 內湖這個預算有 03/02 21:48
GriffeyKen: 在南港工作所以比較喜歡南港 後山埤那邊的單價更高 03/02 21:52
GriffeyKen: 屋齡也是蠻誇張的 屋況也需要花更多心力去翻新 03/02 21:52
GriffeyKen: 就會有點沮喪南港都沒有比較滿意的物件 03/02 21:53
OHHEEEEEED: 南港算是漲很大的... 03/02 21:59
OHHEEEEEED: 唉公寓是真的貴 有都更效益 03/02 21:59
nthomas: 直接買南港/南港展覽館的預售了吧 03/02 22:55
OHHEEEEEED: 預售太貴惹 03/02 22:57
OHHEEEEEED: 中古電梯吧 第一道之類的 03/02 22:57
babyyang99: 南港我已棄守,之前花超多時間在此的,沒有一個可以, 03/02 23:47
babyyang99: 不是太大就是太小,不然就是沒有捷運的。我後來轉戰 03/02 23:47
babyyang99: 民生社區,就滿意多了。在南港浪費我超多時間的,擎 03/02 23:47
babyyang99: 天森林、德杰羽森、力麒青春...忠孝無極、信義一品... 03/02 23:47
babyyang99: .哎呦我的天啊!不敢想了 03/02 23:47
embracing: 好奇知道B大後來入手的物件~ 03/03 00:15
PoloHuang: 預售 03/03 07:32
sendoh7: 我覺得後山埤交通比較好,沒車位一樣活得開心 03/03 08:04
tfct: 南港公寓要2000萬? 那是有都更機會才有吧 03/03 08:37
kagaya: 三房帶裝潢低樓層近捷運 有的開價會到2000 03/03 11:34
kagaya: 就算老舊,近捷運的都不便宜。 捷運效應差滿多的 03/03 11:35
s8752134: 2000萬買後山埤 昆陽 南港老公寓夠了拉 03/03 16:40
s8752134: 後山埤這有廣慈這塊的發展, 我就住這一帶 03/03 16:41
s8752134: 你的預算絕對夠買的 :) 03/03 16:42
OnlyRD: 公寓吧,南港有發展性,但一定要靠捷運。 03/04 05:20
aivc: 你的預算應該可以提高到2500上下 03/07 23:51
aivc: 需要三重蘆洲的獨家案源的話,可以私訊 03/07 23:52