[新聞] 房市景氣連7綠 雙北市新案開價創歷史新

[fedona (Solanin)]

房市景氣連7綠 雙北市新案開價創歷史新高

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3847153


雙北市新案開價不斷攀高，雙雙創下統計以來新高。根據新建案市調機構調查，2月，北市
新案開價連續兩個月拉高至110萬元，新北市同樣連兩月開價每坪衝上50萬元，紛紛突破前
波房市高點，來到歷史新高。

住展雜誌研發長何世昌表示， 2月北台灣新案風向球分數即便稍微下滑，但仍連續7個月亮
綠燈，顯示房市市況仍熱絡，尤其營建成本高漲、通膨隱憂，再加上年底縣市長選舉已逐步
有建設利多釋出，預期接下來房市景氣會更好。

2月北台灣預售屋推案總額約500億元，單一案量逾15億元以上的指標案計有13個，但2月適
逢春節過年，完工釋出的新成屋建案較少，總計不到2百戶，單一案量逾15億元以上的指標
案更掛蛋。

至於，2月指標建案看屋組數每週平均約28.5組，相較1月增加3.4組，中止連續3個月下滑，
2月成交組數每週平均約2.7組，較1月減少0.3組。何世昌指出，雖然來客組數稍增，但與去
年2月水準相比卻明顯低許多，更不如去年高峰每週逾40組。

主因是在升息預期與政府頻頻打房壓力之下，不少潛在購屋族轉為觀望，因此目前新建案來
客量偏低，但願意出門看屋的人出手意願卻很高，即使是新來客成交比也不錯，成交量與來
客量走勢呈現脫勾發展，竟出現「打房竟意外替業者篩掉無效客」的現象。

心得：

雙北新屋開價又噴高了，台北市還到110萬，
買不起的又不想買老房的，只能被洗出去每天通勤塞車上班了

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推 dosmark9: 為什麼是綠
推 abc0922002: 台電的時事，綠乖乖
推 iamala: 讚讚，無效客麥來亂
推 Ddylan: 綠色是崩盤了嗎？
推 stevenice: 綠漲紅跌，台灣相反
噓 lynos: 太猛了，台灣房市難波萬
→ lynos: 樂極生悲
→ sdhpipt: 外國上漲是綠的下跌是紅的 所以連七綠很正常呵呵
→ sdhpipt: 說笑啦 其實這個是景氣燈號 政府常用的東西
→ sunsand: 我兩年前一直說  台灣房價偏低  現在只是補漲到位而已
→ sunsand: 台灣房價對比實質資產還有平均再漲一倍的空間
推 jaricho: 至少3倍吧 漲一倍還是低估
→ Unsullied: 賣不掉加價賣 因為物價上漲 也減不下來
→ zeroyaking: 我從十幾年前就每天聽人家在靠腰說景氣不好
→ zeroyaking: 那些人覺得什麼變好都是假的啦
→ RockCat03: 那快買一堆在這廢話幹嘛，有這麼好心
噓 luc0919: 反正都是噴有差嗎？