[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高

[saufu08 (saufu)]

這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象

就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還

每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。

以前買300萬貸200
買500貸400
買700貸600
買1000貸800
買1200貸1000
…

房價越高，貸款越多，貸款越多，房價越高…形成一個循環

誰是因？誰是果？不知道，但我知道的是，政府不會讓房價變正常、健康

而銀行則會想辦法多貸你一點錢，讓你更容易買得起高房價的房子。

就這樣，這好像是台灣這十幾年來的買房現象。

大家覺得呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646713112.A.C45.html
推 gyqmo: 你先定義房價健康是什麼回事？                             03/08 12:19

所得比吧，月薪4萬買1000萬房子，應不是正常現象吧

我們台灣國人平均月薪好像5萬，是嗎？

※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:20:09
推 iamala: 多買幾個就是用別人人生的三十年了，別傻傻的用自己人生    03/08 12:20
→ iamala: 來還貸款，懂嗎？                                        03/08 12:20
噓 NTU303150195: 水位0，講3000次了不想討論                         03/08 12:20

看所得比吧，從國人的平均薪資，來推算台灣應該的房價，會否比較正常？

※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:21:06
推 miauah: 國外有百年房貸喔，台灣才30年還好吧
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:22:06
→ aesdu: 又一個所得比的～XD
噓 piliwu: 你單薪買房為何要1000萬？買台北市嗎
沒有吧，現在新莊三重板橋中永和蘆洲，不用1000萬嗎？

→ piliwu: 一個人想買三房平車不就是整天想炒房
→ piliwu: 為什麼不健康台中市套房300左右就好
推 kusomanfcu: 你百年房貸加上負利率的話  買不買
→ piliwu: 年所得60才5倍超級輕鬆
→ kusomanfcu: 實質負利率 回去查查
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:24:59
噓 F93935: 排骨飯價格怎麼越來越高
→ piliwu: 市場有成交量就是正常你知道嗎
→ kusomanfcu: 你4萬收入叫個人問題
噓 ftc693: 你賺四萬為何要貸款一千萬，有多少錢做多少事都不懂嗎？
我沒有4萬啊，我稍微高一些，我說的是國人平均薪資啊

→ kusomanfcu: 之前有個一直被我酸個人問題的已經崩潰到不敢上線了
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:25:49
噓 predo: 菜比八 還在所得比
你不所得比，那你領普通薪水的人，自小就在新莊三重中永和板橋蘆洲長大的人，你不會
想買家裡附近喔？

還是跑去買桃園？桃園的確是有500萬的啦

→ piliwu: 雞排以前35、40現在都翻倍你怎不叫政府給我便宜雞排
推 s26492755: 要從平均薪資看  就不要看超過平均的房子
是啊，我剛講的三重蘆洲新莊中永和板橋，算普通了吧？

有1000萬內？有啦，應該是40年up的五樓公寓吧？

※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:27:38
推 kusomanfcu: 你的收入比別人小孩學費+才藝費用還低是你個人問題好
→ kusomanfcu: 嗎？
推 dakkk: 所以房價從20年背到30 還有40
→ kusomanfcu: 稍微高也沒用
→ piliwu:  https://i.imgur.com/4K2Qujo.jpg
→ kusomanfcu: 才藝班老師都屌打你勒
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:29:07
→ piliwu: 大安區隔壁的永和哪要1000
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/oI4fuMb.jpg
→ kusomanfcu: 板橋有破爛公寓
推樓上，喔喔，真的有耶，那可以買了

但請問一下大大，那是法拍嗎？不然怎麼這麼便宜？

板橋耶~~~

→ lauoosai: 單人買3房怎麼了，你沒家人嗎？
推 redmi2: 是這樣 所以升息 可能只需升一點點 泡沫就破了
→ kusomanfcu: 上面寫薪水付得起
推 moustique: 現在死房仲和塔綠屎在洗所得比不重要囉
→ piliwu:  https://i.imgur.com/LXDeX2V.jpg
→ piliwu: 隨便找都一堆
推樓上，喔喔，隨便找都一堆，上面的內容物…嗯嗯

→ moustique: 總有一天會有報應的
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:30:40
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/5FYyUCt.jpg
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:31:55
→ aesdu: 魯蛇都用所得比看自己多可憐XD
你不拿所得比來看，請問還有什麼客觀的指標可以看「正常房價」啊？小弟不懂，請樓上
大大指導了

→ fatb: 低利的關係無解 政府努力讓房價不跌 這樣大家才會勇敢貸下去
→ kusomanfcu: 500-600一堆 就屋況問題而已 自己動手可以省很多，有
→ kusomanfcu: 多少錢做多少事
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:33:08
→ fatb: 你想買房就是得遵守金融遊戲規則
噓 piliwu: 某樓別人買的起你買不起你檢討市場？
沒有買不起啊，也沒有檢討市場啊，我只是說，房貸越多，房價約高，不就這樣而已？

→ kusomanfcu: 還有別忘了這些是開價
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:34:18
→ piliwu: 房貸負擔率台灣很低啊討論到爛了
推 darkdogoblin: 票比人少還需要洗？魯空早點洗洗睡啦
推 IS0987: 呃...家裡長大就能買家裡附近？
所以才很多人買到桃園啊
新聞是這樣報的
→ IS0987:  https://i.imgur.com/pVb9wql.jpg
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:35:17
→ IS0987: 看來是這篇了～早上都好無聊喔
推 kusomanfcu: 你沒有東西可以估算 房價和所得，因為地下經濟和非薪
→ kusomanfcu: 資所得不在內
是阿，樓上中肯，如果不拿房價所得比來作為判斷指標，我也不知道是什麼了
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:36:19
→ predo: 就通貨膨脹 錢變薄了啊 還在看數字
→ kusomanfcu: 股市從1萬噴到1萬8 就是必然了
→ predo: 看一堆落後指標 等你反應過來早被買光了
→ kusomanfcu: 還不包含股息還原
噓 aesdu: 買你負擔的起的房子就是正常房價，市場價、PR價，懂！？
推樓上大大，那你不用噓吧，你可以好好說，就直接說判斷的指標是取決於「個人能力」
不就好了
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:37:53
→ piliwu: 你算一下台股兩年內漲一倍市值增加多少
→ piliwu: 台灣的股票獲利不用算所得你知道吧？
推 kusomanfcu: 境外所得就不包含在你想像中的收入內了
→ aesdu: 頭期是門檻，重點在每月金流，金流負擔不起代表你PR低，換
→ aesdu: 個負擔的起的目標就是正常房價。
我沒有說買不起，我只是感慨現代人就是房價越來越高，才會讓自己越貸越多

每個月多出幾千元甚至破萬，ok啊，就取決您的自身經濟狀況跟收入而定
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:41:34
→ aesdu: 紅明顯啊
我知道你要導向的是，有多少錢，做多少事，買多少錢的房子，衡量自身財務狀況就好了

推 kusomanfcu: 2017 台股上市總市值 31兆
→ kusomanfcu: 現在60兆
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:42:49
→ IBIZA: 問一下現在信貸利率最低多少了?
→ kusomanfcu: 財富都翻倍了 房價沒翻倍 你要懷疑什麼？
誰財富翻倍了？是現在有房子的人嗎？5年前買500萬，現在價值要900萬，是這種例子嗎
哈哈

推 Yelich: 推這篇
是啊，我只是感慨房價上揚，你買房的人當然越貸越多囉

→ IBIZA: 中國信託盧了我一個月了...1.7%到底夠不夠低
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:44:21
→ kusomanfcu: 用總市場市值去看房地產 上漲是不是合理的就知道合理
→ kusomanfcu: 了
→ IBIZA: 每天打來問我要不要撥款..orz
→ kusomanfcu: 按照目前股市市值 房地產上漲合理
→ kusomanfcu: 交易數量夠， 價格存在在那邊 就是合理
推樓上，至少您比較理性討論，也合理啦，股市漲翻，房價還不上揚
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:45:47
推 abyssa1: 新屋供給一年大約2兆 台股配息一年大概也2兆
→ kusomanfcu: 而且還能漲的機率太大
→ kusomanfcu: 市值還不包含股息
→ IBIZA: 財富翻倍？　選我選我
→ IBIZA: 誰回我一下現在信貸利率最低多少
→ abyssa1: 市場資本利得太多 如果不是這兩年股市賺大錢就別下場
→ kusomanfcu: 奇怪了
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/bQVW0kG.jpg
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:47:03
推 aesdu: 感嘆作啥，生活越來越便利，一個處在便利中心的居住空間本
→ aesdu: 來價值就高啊。以前價格低，那農田的時候，一望平房的時候
→ aesdu: 怎麼沒人買，現在生活變化便利啊。更何況以前利率高的咧。
→ abyssa1: 你思考的是用薪水買 別人是股票換房子 然後供給一樣少
你說到核心了

→ kusomanfcu: 過年前隨便買個東西都還是漲，你覺得房價不漲？
→ kusomanfcu: 哈哈哈啊哈
→ IBIZA: 奇怪 為什麼會覺得房貸越墊越高..
→ abyssa1: 這時間點 你出價出不贏股市賺錢的人 自然覺得房價過高
哈哈推樓上，對，出價輸人家沒錯

→ IBIZA: 有人規定房子不能賺錢嗎?
→ rig2121: 誰叫你們一直存錢不借出來投資，銀行不做貸款又不降息你
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:48:08
→ rig2121: 要銀行關門喔
→ kusomanfcu: 為什麼過年到現在會有人賠錢笑死
→ IBIZA: 林北買第二間開始 房貸負擔就一直往下掉了
→ IBIZA: 基本上買三間就能兩間養一間...
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:49:14
→ kusomanfcu: 2月第二週就說別持有歐元了，年初就說棄美元債了還有
→ kusomanfcu: 人聽不懂
→ IBIZA: 到底誰說房貸越來越重XD
我是說，越貸越高

→ rig2121: 回IB大，最近半導體前百大有1.5%信貸300萬了。銀行想借錢
→ rig2121: 想瘋了XD
→ IBIZA: 中國信託一直推1.7% 500萬給我
→ kusomanfcu: 我哪兒理性了 我講的東西被人罵房蟲3年多了
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:50:35
→ IBIZA: 我好玩辦看看 就過了...現在一直催我撥款
→ IBIZA: 我也覺得好像有1.5%的..
→ mokinased: 中南部一堆不到500萬的中古屋 不過我想還是有人看不上
→ mokinased: 眼吧
推 GoGoD: 房子不嫌少啊，手握10間後就要想100間也是很正常合理的事
→ hide0325: 看到所得比就不用看了，那個不准
政府，新聞也不講房價所得比了，對吧

→ rason6: 一堆毀三觀的留言哈哈哈
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:52:03
推 kusomanfcu: 你信貸額砍一半左右戶博 可以不還本幾年？ 差額上啊
→ kusomanfcu:  傻傻的別被花式打房騙了，利率砍在信貸啊
→ rig2121: 之前辦來投資還不錯，房價漲太多改用增貸清償了，月還款
→ rig2121: 放2-30年和7年還是有差
→ IBIZA: 資產高了 能貸比較多錢不是很正常嗎  總不能期待頂新老董
→ IBIZA: 也只能借500萬吧
→ kusomanfcu: 最近就匯率市場而已 安全牌
→ IBIZA: 1.7%到底該不該撥款  我看最近跌成這樣 有點想撥出來進場
→ kusomanfcu: 根本穩穩的
推 WindSucker: 4
→ kusomanfcu: 去年Q3末不小心存了不少人民幣停存
→ kusomanfcu: 定
→ rig2121: 慢慢買可以吧，我最近信貸剛代償結果其他房又漲…，考慮
→ rig2121: 再信貸出來慢慢買以後再用房貸還
→ kusomanfcu: 看來 大陸那邊正在崛起啊，比預估早了15年
→ kusomanfcu: 橋水 一直說大陸很香
→ IBIZA: 1.7%跟1.5%, 算起來一個月差幾百而已
→ rig2121: 反正錢拿到手上要怎麼用可以邊觀望邊做，總比要錢才去貸
→ rig2121: 方便點
→ kusomanfcu: 目前大概是投資人民幣因為 數字人民幣
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:57:11
→ IBIZA: 差不到四百
→ kusomanfcu: 法定 數位幣真的香
→ rig2121: 利率差0.2%其實沒什麼差，主要是不能錯過投資機會，我習
→ rig2121: 慣手上有錢等時機
→ antigidu: 停滯性通通來襲  外加美國縮表
→ antigidu: 房市交易量必定萎縮
→ Januvia: 只要是能成交的價格 就是合理的價格
我無法反駁你，畢竟一個願打，一個願挨
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 12:59:27
推 piliwu: 某人跟邪教一樣喊口號但不知口號的內容
→ IBIZA: 不過我有點覺得我借太多錢了..orz
→ piliwu: 應該是某些人最近一直喊停滯性通貨膨脹
推 Narok: 所得比+還完貸款…還需要討論嗎？
噓 abstract1: 沒辦法 台灣不事生產的炒房垃圾太多 炒房已經是顯學了
推 rig2121: 我也借蠻多的，但反正都是繼續購買資產增加現金流，需要
→ rig2121: 償還也能慢慢變賣，其實也不會太擔心
推 tetsu1210: ceca大的文章，你可以多去看幾遍
→ abstract1: 就等泡泡什麼破了
推 shuichia: 買不起的哭為何要負擔這麼高的貸款額度，買得起的哭為
噓 Mk56: 你覺得低價才是健康正常嗎
→ shuichia: 何不能跟銀行借到爆多買幾間qq
推 spmark: 所得比有什麼意義？
→ spmark: 低所得高資產的人、高所得低資產的人，誰比較會買房？
→ rig2121: 其實真的泡泡破會是手上有資產的可承擔還是沒有的想想就
→ rig2121: 知道了，沒資產只靠薪水泡泡一破就失業會比較好嗎XD
→ spmark: 而且有錢人可以買好幾間房子，沒錢的人拚一間就哇哇叫
→ spmark: 但是在統計上，都是"一個人"
推 Juniorlin02: 來房版講實話幹嘛啦…只能幫你補血了，這邊只能講違
→ Juniorlin02: 心之論你還不知道嗎？
推 bboywhite: 大絕招隔代貸還沒放
→ IBIZA: 有隔代貸請務必通知我
推 freekid: 沒人要認真解釋給他聽欸qq
→ piliwu: 在房版大家只怕銀行不肯多借哪有人擔心貸款太多的
→ IBIZA: 他沒有要聽啦
推 freekid: 真的，a他文章才發現他沒有要聽xd
噓 bms: 看家戶資產比較準啦 你以為台北人怎怎麼買房子的 就是家裡舊
→ bms: 房子去增貸買啊 誰跟你用薪水買
推 jerrylin: 不就因為你這種想法的人還在買房  抱怨啥
推 IS0987: a了一下你的文...恩
→ IBIZA: 他就是薪水不高 又不敢貸款 又想買房子 還得買在好地段
→ IBIZA: 然後跟他講觀念他也聽不進去 沒啥好講的
推 s26492755: 現在看小白都懶得認真解釋  他們有些就是來嗷嗷叫  何
→ s26492755: 必浪費時間
推 IS0987: IB大有時講話都好直接= =
→ IS0987: s大這就是來這的樂趣啊
→ IBIZA: 要改變處境就得有突破啦 整天講一些廢話沒用 人家杞人憂天
→ IBIZA: 台灣是一堆魯蛇希望天塌下來打破階級他可以好運翻轉
→ IBIZA: 但真的天塌下來 99.99%的魯蛇都只有被踐踏的命啦
噓 ppnow: 有人逼你貸款？你可以現金買啊
→ ppnow: 根本倒果為因
推 s26492755: 以前我都覺得ptt討論的價值比較大  但現在有些真的就是
→ s26492755: 笑話了
推 spmark: 40年公寓怎麼了？不好住嗎？
→ spmark: 昨天看以前的日本節目，重新整理的房子是100年的耶 XD
推 s26492755: 三重蘆洲新莊這些哪裡在平均  你薪資看全台平均  看房
→ s26492755: 看雙北？
→ JerryLian: 這篇跟得分多的球隊贏比賽的分析文差不多等級
推 eddie0729: 台北縣市怎麼會算普通的房子 你要算全國薪資平均跟房價
推 cwpcwp: 我四年前買一間透天1700萬，月繳4萬8，去年再買一間透天18
→ cwpcwp: 00萬，月繳剩4萬4，但房價所得比反而變高了
推 smileways: 何謂正常、健康？為什麼是用所得比來判斷健康與否？
→ loveapple33: 沒人逼你買啊，人生又不是只有買房買車而已
→ s26492755: 生在哪就要能住哪也是很鄉愿
→ s26492755: 你這種應該把你生在偏鄉就沒事了
→ smileways: 一點都不科學 純粹憑感覺 只要是自己買不起就說不健康
推 SkyFee: 以前買公寓 現在要買建材樣樣好的住宅
→ s26492755: 然後上來嗷嗷叫
推 meloxxl: 建商跟銀行笑呵呵
推 IS0987: 你各位下手不要太重
為何下手中不中？啊不就意見不同，理性討論而已？

推 otira: 109年新北市家庭平均每戶可支配所得為113.5萬元
→ s26492755: 就房板無聊文越來越多
這不是感覺文啊，啊就是一個事實，這幾年觀察，的確就是房價越來越高，要買的人也只
能越貸越多啊

→ kage01: 等到打仗負債勾銷很快
→ s26492755: 打仗先想辦法活著吧  其他都多餘的
推 karachi: 之前石油危機，停滯性通膨，房價會暴漲欸...怎麼會有人
→ karachi: 期待下跌
→ karachi: 前兩次石油危機（中東，兩伊）好像都是房市大漲
→ labell: 泡泡
噓 Zexion: 在新莊三重中永和板橋蘆洲長大的，就不能買桃園？邏輯在
→ Zexion: 哪？賺的不夠多就認份買你買起的
奇怪耶，樓上何必噓，我們一般人的確是認份啊，新莊三重蘆洲中永和買不起，也真的去
買桃園啊

→ Zexion: 還是要叫桃園月收幾10萬的乖乖買附近，把新莊三重中永和
→ Zexion: 板橋蘆洲，留給你們買？
噓 yytseng: A了id.你想買好的又要便宜到你買得起，那我問你舊的要賣
→ yytseng: 誰?賣五折？
推樓上，為何要噓啊？我又沒有叫你三重蘆洲新莊中永和便宜賣？

我的題目只是，現代人貸的越多，房價是否疊的越高，大家討論看看而已啊
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 14:44:49
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 14:46:08
推 aibor: 住10年就再換新房了  幹嘛一直糾結幾年貸款
我沒有糾結啊，換房子可能也會面臨一樣問題，但如果現在是年輕的首購族，不見得有房
子可以換，只是他們也會碰到房價高，所以貸的可能也多的問題囉
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 14:48:40
推 cblade: 30年，月繳更低就好了，大多人的買房條件被動變好，貨幣
→ cblade: 政策就是這樣
→ cblade: 有40年50年房貸，會更好買
→ gname398: 在台灣房價只漲不跌，所以等房價漲到上億還在想就太晚了
→ gname398: 等子子孫孫房價可能就破兆了。
推樓上，像這樣就是理性討論了，雖然破兆是玩笑話，但我也認同你說的。
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 14:50:40
推 aibor: 我老家高雄，現在住台北，也換過三間房，地點沒差啦~
推 weekman: 為啥會越來越貴?因為大家都擠再一起+新房越來越少阿
→ aibor: 小孩子就接送  大一點買在有捷運站的地方就好了
樓上說的就是solution，房價高，要買的首購族，無法承擔高額貸款，那就先求有，再求
好

等過幾年後，經濟也比較好，再換房也行
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 14:53:42
→ aibor: 首購族不要買台北呀  八里、基隆、甚至A7(還有捷運)..
→ aibor: 我早期買南港也是大家嫌棄的要死..之後買永和也是
我懂，先求有再求好

→ aibor: 前兩年買A7大家更是嫌棄...結果怎樣大家都很清楚...
→ gname398: 其實現在有房的更不應該賣房，再等幾年就多賺更多。
→ aibor: 首購族可以買在A11 或是基隆捷運沿線 很保值的啦
→ aibor: 有台北新北情節的就買在八里、鶯歌、陽明山上也不錯呀
→ aibor: 房貸不是讓你還的，是讓你買房子的，這樣想就好
推樓上，我之前還聽過一個論點，總價是假的，銀行肯讓你貸的出來才是真的

銀行都敢放貸給你了，還不買爆
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 15:01:04
→ yuanhy63: 所以銀行建商都發財 兩者都是政客的大金主 你說房價有
→ yuanhy63: 沒有可能跌
→ aibor: 我小時候一碗乾麵10元，現在呢?
→ aibor: 所以不要去看貸款多少錢  是要看你能更每月還多少錢
推 bboywhite: 我超想買基隆的啦，沒事交一個北市長大的女朋友，非娘
→ bboywhite: 家附近不住，怨
→ aibor: 另外每個人生階段有不同的階段任務，年輕時忙打拼事業
→ aibor: 有小孩時忙小孩，接著長輩生病，最後換自己生病
→ aibor: 每個人生階段買房的需求都不一樣..所以知道現在要甚麼就好
推樓上，怎麼好像變成心靈導師了哈哈，謝謝建議

人生就是這樣，什麼階段做甚麼事，包含買什麼樣的房子

但最重要是「量力而為」
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/08/2022 15:14:46
噓 Quiorra: 噓34樓，不是任何一間房銀行都願意貸款的，請問妳
→ Quiorra: 拿出來講的有房
→ Quiorra: 子屋齡低於20年嗎？否則 > 40年要拿一堆現金出來，
→ Quiorra: 傻了
推 kingkinggod: 在這裡不用問為什麼，問就是你沒能力
推 daddy29: 沒辦法 跟美元掛鉤 美國喜歡印鈔 通膨 就變這樣了
→ aesdu: 阿不然郭台銘會來房版問這樣負擔越來越重喔？！XD
→ Zexion: 單純噓你的「自小就在新莊三重中永和板橋蘆洲長大的人」
→ Zexion: 觀點。你有夢想，別人就沒有嗎？還是世界只能繞著你轉？
推 SkyIsMyLimit: 這版都業務居多 你會被噓爆
推 domybest1125: 真的建議首購在基隆捷運沿線和A11買房，我懂那種想
→ domybest1125: 買家附近的想法，但可以慢慢換(地點)回來，而非一次
→ domybest1125: 到位，人生不可能只抱著一間，供參考。
→ agvnol: 不少北部人就買桃園阿！不是人人可以離家近
→ jjjerry: 你把事實說出來了  目前問題就是這樣!!
推 Unsullied: 合理？
→ Unsullied: 美國印鈔票合理嗎？
→ garyxd: 台灣就是有這些人才越來越爛
推 lakb24: 炒房仔表示憤怒，你在說什麼？給我買下去就對了聽得懂人
→ lakb24: 話嗎？
推 gn01693664: 沒錯，會想把利息賺回來
推 leveger0903: 我同學跟我說現在自備一成就可以買房了
→ leveger0903: 不過他有建議買房 權狀20坪以上 低於這數字自備款要
→ leveger0903: 多準備一些
→ leveger0903: 待泛公股的同學建議的
推 abyssa1: 現在銀行放貸受限 銀行存款也是越來越多才能放貸
推 abyssa1: https://money.udn.com/money/story/12926/5928707
→ abyssa1: 存款創新高 貸款受限打房 存放款比創新低
推 realqq: 貸款期限這麼長 真的是就業市場要持續多頭才能維持
推 xmoonlight: 股市崩完房市崩
推 kevinhon: 八卦版也發一篇，版友意見分歧，人生是自己的，沒人為你
→ kevinhon: 負責，你只是想聽你想要的答案
噓 kyova: 單薪買套房就好。而且實際上月薪更高，你要仔細調查數據。
→ kyova: 所得來源很多種，你又不是只跟領薪水的人競爭買房...