推 saufu08: 回原po，限縮貸款成數，包含首購，也是好事啊 03/08 13:00
→ piliwu: 現在85成滿多的版上就有 03/08 13:00
套房不行吧，開放套房給單身首購的85成
不過單身首購低自備風險係數真的蠻高，而且又是套房
→ saufu08: 首購族若是一樣限貸最高7成 03/08 13:01
→ saufu08: 買1000萬，就要準備300萬自備 03/08 13:01
※ 編輯: junior020486 (49.216.46.254 臺灣), 03/08/2022 13:03:06
→ saufu08: 很多人買不起，就沒得成交囉 03/08 13:02
→ piliwu: 限制貸款就是打擊自住客 03/08 13:02
→ piliwu: 更多人買不起而已 03/08 13:02
→ saufu08: 沒得成交，要嘛不買，要嘛再去找便宜的買 03/08 13:02
→ piliwu: 你們根本沒想清楚自己要什麼 03/08 13:02
→ saufu08: 更多人買不起，就符合原po的期望囉 03/08 13:03
→ piliwu: 套房可以上個月有朋友問過銀行 03/08 13:03
→ saufu08: 如此一來，很多人就租屋，那些快1000萬的 03/08 13:04
→ piliwu: 我以為不行叫他去退掉 03/08 13:04
→ saufu08: 就讓有300萬自備款的人去買，也沒什麼不好啊 03/08 13:04
→ piliwu: 結果銀行跟他說可以我搞錯了 03/08 13:04
→ piliwu: 對啊加大貧富差距財團有錢人掃貨 03/08 13:05
→ piliwu: 你是不是以為是世界上只有房貸才能借錢 03/08 13:05
推 saufu08: 還有信貸、車貸、私人錢莊、信用卡借款我想 03/08 13:06
→ piliwu: 理財貸款可以借幾百萬你不知道喔 03/08 13:07
→ saufu08: 有人就是房貸湊不足，所以會加買保險，辦信貸等 03/08 13:07
→ piliwu: 版上投資客都借過類似理財、裝潢之類的 03/08 13:07
→ piliwu: 限成數就是爽到有錢人 03/08 13:08
→ saufu08: 我知道，前幾天才接到電話，問我要不要借200萬 03/08 13:08
→ saufu08: 利率很低，但我拒絕了 03/08 13:08
→ piliwu: 那是信貸我也不要太少了 03/08 13:08
推 spmark: 我想借都不能借，明明信用很好，但是沒薪水就不能借 03/08 13:09
→ blacktea5: 貸貸相傳 03/08 13:10
→ spmark: 後來是用股票去質押借貸，但是上個月把股票出光，強迫還錢 03/08 13:10
→ spmark: 而且可以借的時間很短 03/08 13:11
→ IBIZA: 質押可以一年吧 03/08 13:11
→ spmark: 一年很短阿，借越多越久越好，哈哈哈 03/08 13:12
→ IBIZA: 可以續約的啊 03/08 13:12
→ spmark: 我巴不得那些定存族、想提早還房貸的人，把錢借我 03/08 13:12
→ spmark: 我給多一點的利息 03/08 13:12
→ spmark: 續約條件會變，其實也是划算啦，就很囉唆很麻煩.... 03/08 13:14
→ spmark: 年過40真的老了....怕麻煩了 03/08 13:14
→ spmark: 更正，我是一月把股票出掉的，有點沒時間觀念 XD 03/08 13:16
推 GoGoD: 現買現套 03/08 13:16
→ spmark: 會不會現買現套不知道啦，一樣的言論年年都有 03/08 13:17
→ spmark: 總有一次會被空方說對 XD 03/08 13:17
→ spmark: 重點是，沒那個屁股就不要吃那個瀉藥.... 03/08 13:18
→ spmark: 資產、收入在哪個等級，就去看哪個等級的物件就好 03/08 13:18
→ spmark: 越級打怪然後哇哇叫，是不會有人可憐你的 03/08 13:19
→ popo889: 我一打白金賞就跑出來凶宅 03/08 13:23
推 yoyoyoyoman: 所以全台灣一堆沒能力的哈哈哈 03/08 13:35
推 GoGoD: 因為套房不好轉手啊，不是現買現套不然？ 03/08 13:37
推 spmark: 台灣房子那麼多，新房子畢竟還是算少數啦 03/08 13:37
→ spmark: 好啦，來南部啦，月薪4萬可以買蛋白區透天厝，很爽啦 03/08 13:38
→ spmark: 蛋殼區新透天還不用1000萬 03/08 13:39
→ spmark: 套房不好轉手所以現買現套？ 03/08 13:43
→ spmark: 礁溪溫泉套房從300萬漲到700萬以後，我就沒再看過行情了 03/08 13:43
→ spmark: 如果沒賣出去叫做套，那就套吧 03/08 13:43
→ spmark: 行情700，賣個500應該不難轉手 03/08 13:44
推 s26492755: 套房誰跟你不好轉手 看你位置好不好 你地段好銷的快 03/08 13:49
→ s26492755: 地段不好你二房三房也難賣啦 03/08 13:49
→ s26492755: 套房不好轉手 貸貸相傳這些都多老舊的觀念跟理財 03/08 13:50
→ s26492755: 你不成長就是等著被割 當然上來嗷嗷叫可以 記得繳房 03/08 13:50
→ s26492755: 租 03/08 13:50
推 maypcc: 套房在北市近捷運是特例 03/08 13:59
推 s26492755: 現在很好了啦 以前多數套房天塹是六成 現在都可以六 03/08 14:01
→ s26492755: 成五 七成了 03/08 14:01
推 wasikulapica: 政府也可以全部不準貸款啊，你也是葛屁了 03/08 14:10
→ s26492755: 不會啦 四萬不吃不喝20年即可 03/08 14:19
→ teddyissad: 讓不該買的買當然不好，價格空間就少 03/08 14:19
推 F93935: 還現買現套咧，中山區套房每個社區最近都創新高了歐夏蕾 03/08 14:31
→ F93935: 鎮金殿 國際有約還缺貨咧 03/08 14:31
推 s26492755: 真的缺貨 沒房子看 只好上來嘴你各位 03/08 14:38
推 daniel3658: 以前也是說三房最保值 現在賣得過兩房嗎? 03/08 14:42
→ daniel3658: 重點是總價 等到1千萬上下只能買到套房 那就最搶手囉 03/08 14:43
推 weekman: 如果以後是單身狗天下~那套房的確最搶手 03/08 14:59
推 daniel3658: 不要質疑少子化辦公室的成效好嗎 03/08 15:21
→ shrimplai: 套房758萬叫做便宜？！！你是不是沒看懂原po的問題，套 03/08 15:22
→ shrimplai: 房一樣以前150，現在漲到700 03/08 15:22
噓 MixBear: 你當每個人沒家庭 03/08 15:46
推 chrisdddd: 我有一間白金賞想賣 但價錢都起不來 03/08 15:54
→ Quiorra: 呃…回原po，妳po的這些單坪價格都多少？貴與不貴 03/08 15:55
→ Quiorra: 不一定是看總價 03/08 15:55
→ Quiorra: 好嗎 03/08 15:55
→ IBIZA: 以前雞排還一塊30送飲料咧 03/08 16:14
→ IBIZA: 陽春麵都要50塊了 好嗎? 03/08 16:15
推 inunoya: 挑可以負擔的就買了 不要越級打怪 03/08 17:27
→ s26492755: 以前車輪餅三個十元 現在一個就不只十元了 森氣氣 03/08 18:35
噓 yasmydio: 所以你他X的月薪25萬嗎？ 03/08 18:41
推 OHHEEEEEED: J大遲早25啊 噓啥？ 03/08 18:45
推 ChikanDesu: 先買現套一點都不是覺青該考慮的事情啊 能住 方便 低 03/08 19:23
→ ChikanDesu: 月付 你是不是在找地上權 03/08 19:23
噓 jack529: 講幹話？不爽不要投的概念？ 03/09 19:49