Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高

[mayu1230 (Hades)]

執著在房價所得比是很多人過不了的那一關，實際上
買車的時候他們就沒考慮到實價所得比了，因為現在
利率低人人買的起雙Ｂ。月付低,誰不想買的好一點，
以前一台５０萬國產車嚇嚇叫，現在加一加配備沒一百
都很難。。

2000年買600的房子月付      38668
現在1400萬現在才           37643

https://i.imgur.com/7Mw5t8P.png

而現在用家庭收支比來說,1100~2500
是買房主力啊.現在很多區域,跟本不到
3成好嗎?

https://i.imgur.com/LXj9Rt3.png

啥,20年跟30房貸?要一輩子,不能用20年跟
30年來比?

靠北哦,房租3萬好了, 你要租一輩子啊
你要租50年以上啊,我用年增0.8%好了.
你一生要負擔2200萬啊.

1500萬貸1200,一個月40332

我用4萬 * 12個月 * 30年, 也才1440
加原先的300萬本金也才=1740

https://i.imgur.com/51Wyd2v.png


活的越久租的越久虧越多好嗎
你活到85歲要租60年以上,懂嗎?

0.8%還是我保守估計好嗎?
查一下新聞這五年漲多少租金好嗎?

拿個excel算一下很難嗎?
整天居住正義,房價所得比看的很煩.
嘴炮要拿出數據.















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噓 Juniorlin02: 沒人要理你耶 我理你一下好了 可憐
推 OHHEEEEEED: QQ 數據太真實
推 smile14for0: 數據會說話QQ
噓 kivenQQ: 繳20年和繳30年怎麼比...
→ GoGoD: 我願稱你EXCEL王
噓 phoenixzro: 要不要拉40年的來說更便宜了
→ phoenixzro: 二十年跟三十年比較有問題，結果是拖房租出來
推 aesdu: 跟魯蛇無法講道理 要用神學
噓 Quiorra: 說得好，希望銀行貸給我億萬年房貸，每個月只要還$
→ Quiorra: 10就好，潮爽d
→ Quiorra: er，還到太陽不會發光
→ IBIZA: 樓上 真有這種事本來就是超爽  可惜沒有
→ robot456: 回Q大，有億萬年房貸麻煩分享一下，我絕對貸爆去大安信
→ robot456: 義區掃貨
推 Unsullied: 買房是數學問題 可惜台灣是填鴨式數學
→ Unsullied: 出了學校沒考卷就不會算算數了
推 heryi: 你的房租年增0.8%怎麼來的？
→ mayu1230: 樓上 0.8趴是政府統計出來的。實際上更高是因為六都的
→ mayu1230: 所有區平均 中壢跟復興區平均後0.8趴。中壢實際更高
→ ocwandu: 現在不是隨便都百萬名車嗎
→ jack529: 基準都不一樣了是在比啥，沒學過統計嗎==