作者xxxpeter2000 (xxxpeter2000)
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標題[新聞] 楠梓地單坪88.8萬成交 大樓新案35萬起跳
時間Wed Mar 9 08:37:57 2022
連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220308/DRLNIVIAJZA45KYIJRJRBCSIYU/
內文:沒有最高只有更高房價,未來在高雄台積電即將設廠的楠梓區真的可能實現,近期傳出高
雄建商芳崗建設以每坪88.8萬元,購入楠梓高雄大學特區藍昌及援中路角地,該訊息經求
證已獲證實,未來將興建地上15樓成交單價依成本推算挑戰單坪35萬元。專家分析,該筆
交易改寫楠梓地價新高且一次拉高將近4成,民眾可能須接受未來楠梓區全面成交3字頭現
象。
芳崗建設近期購入土地位於藍昌路與援中路口,土地屬住四分區面積526.47坪,成交金額
約4.67億元,換算每坪成交單價約88.8萬元,而該單價改寫去年華雄建設以單坪64.21萬
元購入同為高雄大學特區大學18街土地,等同一下拉高楠梓最高地價38.3%。芳崗建設董
事長林達標指出,確實公司已單坪88.8萬元購地,未來興建地上15樓大樓,該筆土地正對
後勁溪可規劃景觀宅,依目前購地行情換算,未來推出成交價可能要落在35萬元,至於何
時開發未定。
台積電效應讓建商積極購地且地價一下子跳過7字頭,直接衝上單坪88.8萬元,永慶不動
產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析,後勁溪河岸首排景觀宅,在這波台積電設廠效應
下成為拉高區段房價觀察指標,如2019年時預售案「都市森河畔」當時成交單價落在每坪
15~17萬元,但緊鄰「都市森河畔」旁皇裕建設大樓預售案「觀雲3」,雖目前尚未進場銷
售,但據了解成交將站穩3字頭,而此次芳崗建設以單坪88.8萬元購地,勢必再度拉高區
段房價。
心得:
最近開賣的藍田公園對面的預售屋,第二天去詢價是3字頭,沒想到看網路上說賣太快,
開始封盤不賣,楠梓真的越來越貴了......
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※ 編輯: xxxpeter2000 (117.56.216.60 臺灣), 03/09/2022 08:40:09
推 hellogym: 楠梓上3了喔 嘻嘻 03/09 08:43
推 MixBear: 讚讚 邁邁發大財 03/09 08:49
→ gy55662008: 謝謝邁邁 我兩間等發財 03/09 08:56
推 pleaseman: 我愛邁邁 03/09 09:29
→ remotefly: 感恩麥麥 03/09 09:57
推 GGinler: 換了人果然發大財了 建商發大財 03/09 10:19
→ PortgasAce: 這家自助餐還挺好吃的........ 03/09 12:13
推 zzyy: 趕快去公園搶位子 03/09 12:18
推 junior020486: 楠梓三字頭XD 03/09 12:50
→ junior020486: 我看北漂的眼淚都飆出來了 03/09 12:50
推 ExcellentSun: 好誇張… 03/09 12:54
推 redbirdy: 一直創新高啊!現在預售屋開價都是3字頭 03/09 13:04
→ redbirdy: 了 03/09 13:04
推 bboywhite: 總機預言成真,高雄真的發大財啦~~ 03/09 13:09
→ isudaniel: 花3x萬冬天吸廢氣吸好吸滿... 03/09 14:10
→ remotefly: 台北同事本來要回高雄創業 看到房價就放棄了 續留台北 03/09 14:10
→ miki50407: 好險已入手 03/09 14:52
噓 b0301220: 每次經過一堆大卡車廢氣,這個價格有更好選擇 03/09 15:20
推 cblade: 政府最大贏家 03/09 16:04
推 yeng1217: XDDDDD 03/09 20:30
噓 wang56: 要花3X萬楠梓,我寧可買美術館比較實在 03/09 22:42