Re: [心得] 板橋畢業心得文

[calvinshiu (Hsu)]

         關於越級打怪的討論就不說了，看到原PO的文章，讓我想到當初第二間換房的
經驗。當時感覺房地產慢慢回溫（12、13年前吧），跟老婆說想換大一點，目標選定下新
莊龍安路，靠近迴龍捷運站的物件，想說可以慢慢看，結果看第一間，捷運系列二期的二
樓邊間，房子格局方正，採光良好又通風，雖然是二樓，但天花板高度比其他樓層還高，
另外，房子距離未來捷運出口距離並不遠，只是，因為沒有十字路口，所以要繞點路，當
初也傻傻的覺得樓層不重要，我跟太太看了以後很喜歡，決定跟代銷議價。
        建商開價10xx萬，聽到開價時，豬隊友老婆還驚呼說怎麼這麼便宜？議完價後用
950萬買下。買完後多看幾次才發現，原來這間二樓，樓下就是社區車道，另外，客廳下
面一樓的公設，就是社區的回收室，B1的停車位非常難停，我只能車頭停進去無法到車入
庫。才恍然大悟為何整棟賣剩下這間，又特別便宜。
         不過，還好當初這房子的原本優點還是吸引人，以及後來又特別開個路口讓附
近居民可以更快走到捷運，印象是5分鍾左右，換房時雖然難賣，因為是二樓賣超過半年
以上，但還是我買過的房子增值最多的一間。只是，經此以後我再也不敢看了第一間就買
了^^

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推 explaining: 你484用手機打文章
→ calvinshiu: 是，排版太亂嗎？XD
※ 編輯: calvinshiu (223.137.189.105 臺灣), 03/10/2022 09:53:39
※ 編輯: calvinshiu (223.137.189.105 臺灣), 03/10/2022 09:58:08
→ hfi780: 所以重點是 買房前要先搞清楚房屋的狀況？
→ calvinshiu: 第一間會有很多細節藏在魔鬼裡
→ labell: 恭喜等套套
推 Maisie: 你們買第一間之前都沒做功課