Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《hellogym (Bespoke suit)》之銘言：
: 這些政府官員很喜歡以為自己做好事
: 結果反而拿石頭砸自己的腳
: 大家都知道，要一個東西跌，提升供給量
: 給大家更多選擇，價格就會更趨於正常化
: 結果這政府老是幹一些減少供給的事
: 拿最經典的實價登錄2.0來說
: 當初吹得多好多好，空空看了都高潮了
: 結果一實施，中古屋新古屋全部惜售消失
: 你要買房的，就只能買建商抬價過的新屋
: 或是買市面少少釋出，結果大家都在搶的房子
: 配合實價登錄稅金德政，全部是買家吞，政府稅金收爽爽
: 實價登陸單價創新高
: 你政府要房價穩定，好好搞搞公宅，健全出租市場，
: 增加釋出量，讓大家更多選擇就好，
: 老是搞一些奇奇怪怪的政策，搞的房價越來越高
: 你第二戶如果只能貸6成，換房族會怎麼想???
: 媽的 賣貴一點多拿現金阿  不然咧???
: 無言阿  這政府

我覺得最智障的就是房地合一稅2.0，你他媽要防止炒作，你就預售屋禁轉就好
誰沒事會去買成屋炒作啦幹

結果我剛剛去看了八擴某社區兩房，請仲仲幫我去出價
屋主去年買820萬中古屋，現在其他地方找到自住房了
現在要賣，房地合一稅全部上去可能要940、950萬

智障政府，搞這種智障政策XD
好險我還有一間自住，看了這間投資房很想下手，結果被房地合一稅2.0抬上去
還有那個該死的實價登錄2.0，馬的樓下一戶成交932，屋主他媽的等這筆實登上去再賣，
變成地板價了啦幹
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.254 (臺灣)
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推 IS0987: 之前就說會轉嫁版上怎麼說？要轉嫁早轉了啦～
→ IS0987: 結果政府爽收一堆稅
推 brianberry: 政府不智障，政府精得很，就是要抽你們的稅
推 jamo: 覺青:房蟲反對, ni 484 paler~~
→ IS0987: 重點是加稅還是人民自己要求的勒
→ IS0987: 政府表示：
→ IS0987:  https://i.imgur.com/pA3F7od.jpg
推 sspider0829: 唉 空空不這樣想啊 他就是居住正義
推 ppnow: 政府抽稅爽歪歪啊，你不懂啦
→ ppnow: 空空還怪房蟲炒作抬價
推 IS0987:  https://i.imgur.com/71WbBqC.jpg
→ ppnow: 沒想到是自己推了一把
推 PPSEED: 轉嫁才好啊，你越住房子越貴，只要有轉手，房價永遠不回頭
→ PPSEED: ，你買了之後房價要死不死的才會難過，最好是隔壁一直轉手
→ PPSEED: 一直漲，等到你要賣的時候墊高兩三倍，還不用課稅
→ ppnow: 最好笑的是收那麼多稅，結果社宅達成率是0.1%
推 ashrum: ?！奇文啊，自己打自己臉
推 jason2641668: 楊金龍真的多多明燈 超沒料笑死
推 duckbill37: 減所得稅，從房地稅要回來，還雙政績
推 IS0987: 我朋友4年前買鶯歌980萬，上個月剛賣掉本來想說扣掉裝潢
→ IS0987: 有賺就賣了，原本寫給仲介1200萬，後來算了扣掉房地合一
→ IS0987: 還虧錢，直接改寫1350萬，重點還被他給賣掉了，目前正在過
→ IS0987: 戶ing
推 ashrum: 就打投資客不打房價不是？
不打房價沒關係，不要弄這種助漲的垃圾政策XD
→ IS0987: 實登應該過陣子會出來～峰X首X！四樓三房含車
※ 編輯: junior020486 (49.216.46.254 臺灣), 03/10/2022 17:40:15
推 alanbread: 科科
推 frowning1226: 預售屋又中獎了，偏偏付款方式最輕鬆的是預售屋
→ frowning1226: 想置產的會在這段時間快速下手中古屋，要又漲了
推 ashrum: 交易熱度直接撲滅了吧？助漲？打死房仲我信
噓 CGDGAD: 助漲還叫？你就買下去之後漲更高不好嗎？叫啥？
不只助漲，市場上全部人惜售沒貨欸，整個G01這邊全部的仲介全部的買方沒幾間可以挑
推 F93935: 可怕的是大家都要撐五年 沒貨賣
推 panzerbug: 加稅超白癡XDD沒看過增加交易稅會跌的東西
→ panzerbug: 現在所有物價都是含稅賣了
→ panzerbug: 明明沒被課重睡
→ panzerbug: 最好笑是買不起的人還以為這會打房DDDDD
※ 編輯: junior020486 (49.216.46.254 臺灣), 03/10/2022 17:52:09
推 zaza5566: 你自己不也是投資想買嗎XD
我4打算收租收到綠線蓋好通車賣掉
※ 編輯: junior020486 (49.216.46.254 臺灣), 03/10/2022 17:59:49
※ 編輯: junior020486 (49.216.46.254 臺灣), 03/10/2022 18:02:19
推 s26492755: 不管  你是不是怕惹
→ s26492755: 以前跟空空解釋政策的時候  沒出現這句算我輸
推 cicatrix: 只能說智障很多，要求政府加稅，讓你求仁得仁，難怪是
→ cicatrix: 社會底層
→ cicatrix: 經濟學我以為是大學通識課都會上的，沒想到沒有基本sens
→ cicatrix: e的那麼多
推 tabletenis: 政府想分一杯羹，無本生意大賺特賺
推 j8630222: 沒有買賣過 都會以為政策是打房 就像2.0 結果成本墊高
→ j8630222: 持有期間變長 口號是健全房市 結果健全了誰 這就不好說
推 benny3579: 之前一堆魯空高潮現在哭都哭不出來
推 popcool: 成屋炒作很多啊，現在ceca不就在推中古屋嗎
→ lspss93009: 有什麼好抱怨的？ 你就1000萬買啊 反正每年漲幅20% 買
→ lspss93009: 的越高實際賺的越多
噓 seal46825: 如果說一個人賣房子想賺一百萬會完全轉嫁到買房身上的
→ seal46825: 話 假設稅金極端到利潤的99% 那他不就要賣比原來貴1億
→ seal46825: ？ 想也知道不可能 這種情況根本不會有人想靠賣房子賺
→ seal46825: 錢了 需求驟減 房價不降才有鬼
推 cobrabaton: 這幾年是爽到一堆仲介，沒成本不用帶看就一張圖收售
→ cobrabaton: 價賣3-4%買1-2%，靠比屋主要政府賺的還多
推 Evonn: 诶,不是,不用房地合一2.0把中古屋價墊高,怎麼讓建商抬高新
→ Evonn: 成屋價?  中古屋都被2.0抬了10%價格以上,我新屋漲價很合理!
推 netnetvip: 78政策讓地板越來越高囉