推 sos20000066: 總價問題，裡面怎麼改都是數字遊戲 03/11 17:47
推 mdforget: 建商早就鎖總價了！ 03/11 17:50
推 iceyu: 市場上有一些超低公設比的物件在賣 你看價格討的到便宜嗎? 03/11 17:51
→ iceyu: 低公設就給你開高單價 乘起來一樣阿 數學問題 03/11 17:52
推 justin037666: 倒果為因了，建商房子蓋太多才會一平方公里可以塞3 03/11 17:55
→ justin037666: 萬多人 03/11 17:55
推 rainingkid: 問就是會 03/11 17:56
→ justin037666: 不要蓋那麼多，價格自然會上來 03/11 17:56
推 panzerbug: 壹定會 03/11 17:57
→ panzerbug: 公設高就是政府法規太嚴格 03/11 17:58
→ panzerbug: 一個逃生梯變兩個，退縮一大堆 03/11 17:58
推 orz8906: 總價市場啦！ 03/11 18:00
→ orz8906: 難道公設建商會用送的？就算最基本的健身房都沒有 至少 03/11 18:02
→ orz8906: 要有走廊、環保室、逃生梯吧，這部分定價該不會政府也要 03/11 18:02
→ orz8906: 規定造價吧XD 03/11 18:02
→ twsoriano: 我是不懂到底實坪制是啥 現在內政部的資料主建陽台雨遮 03/11 18:02
→ twsoriano: 露台公設全部都寫得很清楚吧 03/11 18:02
推 panzerbug: 這就假議題，一群白痴跟者唱… 03/11 18:05
→ panzerbug: 連家剪乘除都不會 03/11 18:06
推 physicsdk: 沒差，空空覺得實坪會降房價邏輯有病；但覺得這會造成 03/11 18:09
→ physicsdk: 房價上升也不合理，房價會繼續漲也跟實坪制無關 03/11 18:09
推 karachi: 會啊，低公設比中古屋再噴一波 03/11 18:10
推 daddy29: 無法 03/11 18:12
推 ShotOnWall: 到時候不但新房子買不起 連老公寓也買不起才好笑… 03/11 18:13
→ ShotOnWall: 一群覺青還自以為正義 還居住正義勒 03/11 18:14
→ jasonkey123: 實際坪數都有揭露,只是有些人不肯面對現實... 03/11 18:14
推 jackred: 會 起碼會減少建商亂蓋一些無用的公設 03/11 18:18
推 a96932000: 實坪制下去單價創新高，隔壁低公設的舊屋會不會跟？ 03/11 18:18
→ jackred: 覺得不會的 就贊成改吧 試試新制度也無妨 03/11 18:19
→ jasonkey123: 裝傻的人還是挺多的!! 03/11 18:19
推 zenfone5566: 實坪下去 爽到低公設的中古 快！ 03/11 18:20
→ jasonkey123: 權狀20坪,實坪12,賣1500萬. 跟實坪12,賣1500萬 03/11 18:21
→ jasonkey123: 是差在哪?? 覺青真的是... 03/11 18:21
推 pol87063: 總價根本不會變 改不改沒差 但就是台灣房價 單坪會創新 03/11 18:27
→ pol87063: 高 新北很多地方都會破百 政府數據會不好看 03/11 18:27
噓 dpko: 老是有人愛把實坪跟價錢問題擺一起，然後自問自答，打從一開 03/11 18:27
→ dpko: 始要求實坪就不是因為價格問題好嗎 03/11 18:27
→ jasonkey123: 問題是實坪的資訊是有揭露的... 03/11 18:30
噓 gannbare: 不然樓上實坪是什麼問題？ 03/11 18:30
→ gannbare: 抱歉是樓樓上 03/11 18:30
推 freekid: 嗯? 我看舊文章 蠻多人要求實坪制是因為價格問題啊 03/11 18:30
推 karachi: 現在實價登錄連得房率都幫你算出來了 03/11 18:32
推 miauah: 實坪制，房價就會腰斬或井噴？實價登錄不是塑膠做的…但改 03/11 18:34
→ miauah: 了要耗費非常多的行政成本…不知道喊這個要幹嘛 03/11 18:34
→ jasonkey123: 奇怪的是實坪資訊早就有揭露... 03/11 18:39
→ jasonkey123: 是還要什麼實坪制??? 03/11 18:40
推 vs98and99: 不會 應該說沒啥關係 只是實坪寫清楚一目瞭然不用還在 03/11 18:52
→ vs98and99: 算公設 03/11 18:52
→ supereva: 主建物坪數也一目瞭然 幹嘛看公設比 03/11 18:56
→ supereva: 現在就一目了然了 不用算吧 03/11 18:56
→ supereva: 頂多你就規定建商和網站 要把主建物坪數標在標題 03/11 18:57
→ supereva: 要體諒有些人能力比較差 03/11 18:58
推 hw5566: 採實坪制蛋黃區 中古華廈公寓一定噴一波 03/11 19:01
噓 kyova: 這些月經文可不可以去看考古...再提的人沒啥新意一律水桶 03/11 19:01
→ jasonkey123: 房地合一都知道怎麼去避稅,主建坪數不會看?? 03/11 19:09
噓 kyova: 推文又有人在講無用公設 根本連公設高的根源都不懂 03/11 19:18
推 indoman: 單坪暴增 但總價一樣 03/11 19:22
噓 Tatsuya72: 假議題看政客演戲而已 03/11 19:38
→ Tatsuya72: 有誰的房子是沒揭露實坪的？ 03/11 19:39
推 Absenting: 一定要改實坪，這樣台灣房價才能榮登世界第一 03/11 19:39
→ Tatsuya72: 靠腰公設無用的自己買貨櫃屋住好不好？自以為聰明 03/11 19:40
推 cblade: 你先問政府地會不會便宜賣吧 03/11 19:42
噓 cicatrix: 得房率都幫你算了，與其說要實坪制，不如說有些人希望 03/11 19:43
→ cicatrix: 把公設這個資訊隱藏起來，只計價主建物跟附屬建物吧 03/11 19:43
→ alfrog0414: 低公設比的老屋會噴到爛掉 本來就買不起的人更可悲而 03/11 19:53
→ alfrog0414: 已 03/11 19:53
推 cicatrix: 好好賺錢吧，沒有錢改成什麼制都沒有屁用 03/11 20:01
→ jasonkey123: 政府早就放寬信用管制,30年貸8成. 03/11 20:04
→ jasonkey123: 頭期2,3百就能輕鬆買1500的預售屋.在買不起要怪誰? 03/11 20:05
→ jasonkey123: 預售的話頭期還不用200嘞... 03/11 20:05
推 kainolife: 實價登錄各使用坪數寫的清清楚楚了 03/11 20:15
噓 complexgo: 絕對不會通過，數據直接變第一名政府能接受嗎 03/11 20:17
噓 piliwu: 台灣又沒有實坪虛坪問題除非你文盲看不懂中文跟數字 03/11 20:54
噓 piliwu: 房價所得比也是比總價跟單價無關月經文 03/11 20:56
推 f860506: 改實坪大家就會發現台北蛋黃公寓多便宜 03/11 21:00
噓 piliwu: 現在有人看不懂的都是文盲 03/11 21:04
推 physicsdk: 中古屋現在就低公設比了是要怎麼再噴一波？ 當買家都 03/11 21:40
→ physicsdk: 白癡嗎？ 明天起北市新建案以室內坪計價，開價一坪從1 03/11 21:40
→ physicsdk: 00萬變150萬，公寓會從70萬變100萬？ 03/11 21:40
→ physicsdk: 前面就有人提到，同樣是新建案，低公設的開價就比別人 03/11 21:43
→ physicsdk: 高很多了，那公寓為什麼現在沒有開的比新建案還高？ 03/11 21:43
→ physicsdk: 坪效更好啊不是？ 03/11 21:43
→ physicsdk: 就是綜合屋齡跟建物本身之後還是沒新案有價值 03/11 21:43
→ physicsdk: 房價所得比這項指標本來也沒考慮坪數啊，你覺得20坪堪 03/11 21:45
→ physicsdk: 用我認為30坪才夠，該以誰的為準？ 本就沒啥參考價值 03/11 21:45
噓 leo199900808: 高嘉瑜邏輯比姑婆勇還差 03/11 21:57
推 destinygirl: 有殼核桃一斤200，去殼核桃一斤300，你覺得有差嗎？ 03/11 21:57
→ cocoi: 連逃生梯都一定要算室內，台灣人被洗的腦完全無法思考就算 03/11 22:35
→ cocoi: 了，連別的國家的建築都不會看才是台灣奇績 03/11 22:35
推 ahlolha: 公設佔比那麼高基本上都是人命堆出來的 地狹人稠才是根 03/12 00:43
→ ahlolha: 本問題 03/12 00:43
→ ahlolha: 實坪制就只是讓單價變高但總價不變 完全沒卵用 如果以單 03/12 00:43
→ ahlolha: 坪價格來說是助長房價 03/12 00:43
→ missin: 對於資料判讀上會比較扁平化，是好的方向 03/12 05:08
推 ShotOnWall: 權狀20 實坪12 總價1500 覺青要的是實坪20 總價1500 03/12 05:26
推 jciw: 不如要求所有售屋廣告都要把室內坪數放在最明顯處 03/12 05:26
→ ShotOnWall: 老實說覺青還是買不起 大多根本就只是跟風喊喊居住正 03/12 05:27
→ ShotOnWall: 義而已 03/12 05:27
推 ppnow: 高價魚跟覺青的意思大概是，一杯咖啡50，但是我不要杯蓋紙 03/12 06:01
→ ppnow: 杯紙袋，你能不能算我便宜一點。 03/12 06:01
噓 ppnow: 還有推文說推實坪不是因為價格問題，笑死，又是居住正義嗎 03/12 06:05
推 Neymar: 沒有車位的住戶不得使用防空避難地下室，出入得刷卡。就 03/12 10:00
→ Neymar: 不用負擔車道的公設 03/12 10:00
推 cicatrix: 買房子跟覺青有甚麼關係，你們就戰力外，每天把國家搞 03/12 20:46
→ cicatrix: 爛就可以了 03/12 20:46
噓 BearFather: 把國家搞爛的是房蟲。不要胡扯別人。 03/13 16:09