推 LEVEL101: 恭喜03/11 22:38
推 lynos: 看他心情，如果他死都不搬，除了上法院提告，沒有其他方法03/11 22:42
→ lynos: 什麼警察，黑道，都沒用03/11 22:43
反正斷水斷電 看他怎麼住
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 22:44:19
→ agvnol: 恭喜03/11 22:45
→ lynos: 用錢打發，自認倒楣03/11 22:45
推 MrEric: 恭喜03/11 22:46
→ MrEric: 記得天天打電話關心03/11 22:46
這倒是不錯辦法
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 22:46:51
推 s26492755: 等完全走在說 有些人說話不算話 專業放鴿子03/11 22:46
反正斷水斷電 他也住不了
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 22:47:24
→ MrEric: 面帶微笑 直到他滾出你的房子03/11 22:47
→ s26492755: 當然還是祝福你能有好結果03/11 22:47
→ s26492755: 加油 下次會更好03/11 22:48
→ MrEric: 前面大大有手段強硬的做法 但我們無法承擔那風險 即使機率03/11 22:48
→ MrEric: 很低03/11 22:48
不想跟他耗了
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 22:50:33
→ s26492755: 能好好講還是好好講啦 我也沒試過強硬招 03/11 22:52
→ s26492755: 但你說像有人還給搬遷費 這個我做不到 03/11 22:52
→ s26492755: 我有一間前屋主的當初缺錢為了賣房 給了他的房客五萬 03/11 22:53
→ s26492755: 元搬家費 無言 而且原本還租他低於社區行情 這兩03/11 22:54
→ s26492755: 件事我分別不同管道知道跟確認 應該真的03/11 22:54
推 lovewhite: 電我不清楚 但水因為是民生必需品 所以就算你停用 租客 03/11 22:56
→ lovewhite: 只要去繳錢辦復用 還是會裝表 03/11 22:56
因為他沒有繳房租，我可以直接終止合約，我跟他就不是租任關係了
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 22:59:29
噓 lynos: 會說用強硬方法的，是他沒遇過難搞的壞人03/11 22:58
→ lynos: 要用強硬，你根本玩不過他 03/11 22:59
推 lovewhite: 和是不是租賃關係無關喔 網頁裡面有說03/11 23:00
至少我不用再負擔他的水費
推 s26492755: 我記得復電是不是要繳一筆費用 真的是辛苦了03/11 23:01
先口頭跟他說啦～ 若真的不搬就只能出此下冊了
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 23:03:33
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 23:04:21
噓 lynos: 以前碰過難搞的租客，最後還倒貼錢給對方 03/11 23:03
→ eyeter: 沒白紙黑字壓日期說搬走先別高興太早 03/11 23:18
推 s26492755: 白紙黑字應該無用 租約也白紙黑字 但是人家都要斷水03/11 23:20
→ s26492755: 電了 也有可能就跑了03/11 23:20
推 Matsui: 凶宅險一千多塊，週一趕快先買一買 03/11 23:26
推 s8752134: 先確定他真的搬走了我再跟你恭喜 XD 03/11 23:34
→ s8752134: 其實租客可以拿著租約去復電, 順便反告你一把 03/11 23:36
→ s8752134: 但前提是他真的懂知道該怎麼弄你 03/11 23:36
已經終止合約了 應該沒辦法告了
但他也不是什麼聰明人，很好唬
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 23:38:00
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 23:38:25
推 dnangle4637: 希望原po順利下莊，要是有後續再來想辦法吧03/11 23:46
推 samm3320: 祝你安全下莊03/11 23:57
推 Goog1e: 這的確是你能做到的最好解法了 祝一切順利 03/12 00:02
→ Goog1e: 我以前的房東也是這樣趕人 欠的房租送他+退押金 賠錢了事 03/12 00:02
推 coburn: 我房子4房車位電梯行情2萬5 我租1萬1 還欠繳6個月 我實在 03/12 00:47
→ coburn: 是 當好人是怎樣 我從此變成靠北房東 管他去死 去死我也有03/12 00:47
→ coburn: 兇宅險 管他的幹他媽的 03/12 00:47
推 s26492755: 別氣啦 當佈施囉03/12 00:53
→ s26492755: 氣壞自己不值得 relax03/12 00:53
推 IS0987: 加油03/12 01:15
推 beminaru: 如果是我就包一個小紅包給對方，請他未來加油 03/12 01:41
→ beminaru: 房子能平順拿回來比較重要 03/12 01:41
推 waterseven5: 祝福原PO事情順利 03/12 01:44
推 swanc: 合約終止後繼續賴著就直接報警提告入侵民宅 03/12 02:16
推 hunt543: 兇宅險、火險，先買好吧，有時候想自殺的人， 03/12 02:22
→ hunt543: 你看不出來的。 03/12 02:22
→ hunt543: 當他事事不順遂，走投無路的情況下，最簡單的方式，就選 03/12 02:23
→ hunt543: 擇結束生命了 03/12 02:23
推 IS0987: 侵入民宅個鬼...= =03/12 02:24
→ IS0987: 無故...03/12 02:24
→ swanc: 沒讓你一定要起訴啊，只是把他嚇走==03/12 02:27
→ swanc: 正當手法就這樣，不然找黑道什麼的反而會被告恐嚇03/12 02:28
推 IS0987: 哥...可是警察來就會跟他說這屬民事糾紛了03/12 02:29
→ IS0987: 通常這種無來基本法規都會知道 03/12 02:29
→ IS0987: 無賴 03/12 02:29
→ swanc: 我有說是合約終止之後，屋主可以要求他離開，合約都終止了03/12 02:30
→ swanc: 哪裡來的民法 03/12 02:30
→ IS0987: 法規要件是無故阿，如果這麼單純能照這樣處理，就不會一03/12 02:30
→ IS0987: 堆人搞的灰頭土臉了03/12 02:30
→ IS0987: 終止是你講的警察不管這個03/12 02:31
→ IS0987: 退步言好了...就算真的終止也是要走民事遷讓房屋之訴 03/12 02:32
→ swanc: 管的，只是要看你怎麼說 03/12 02:33
→ IS0987: 因為還是民事糾紛啊租賃契約到期或終止，ㄔㄥˊ租人沒有 03/12 02:33
→ IS0987: 返還租賃物，從頭到尾就是民法沒毛病 03/12 02:33
→ IS0987: ......好吧！如果有意願的可以自己去試試 03/12 02:33
→ swanc: 而且管不管不是警察說的算，今天民眾要提告刑法警察是一定 03/12 02:36
→ swanc: 要受理的，起不起訴 民不民法要到檢察官那邊再說 03/12 02:36
推 IS0987: ...................................................... 03/12 02:38
→ swanc: 這之中被斷水斷電那個人還能待著就再來談～03/12 02:38
→ IS0987: 你説檢察官這篇就檢察官寫的了，你參考看看吧！我沒要多03/12 02:42
→ IS0987: 說啥了～大大晚安03/12 02:42
推 s26492755: 叫警察可以 以自身安全為由我遇過叫得動的03/12 02:47
→ s26492755: 侵入住宅或租賃糾紛不會理你 03/12 02:47
→ s26492755: 但警察嚇不嚇得動又是另一回事了 03/12 02:47
推 ragrance: 保險保沒 03/12 02:50
推 tom282f3: 那個講侵入民宅是認真的嗎…你這樣說不定吃一條誣告喔03/12 02:54
→ swanc: 誣告是無中生有...他人在你土地建物裡又不是說謊... 03/12 03:00
推 jay111101: 就是誣告啊！侵入住居構成要件是要「無故」，有租約的03/12 03:41
→ jay111101: 前提怎麼會算無故？03/12 03:41
誣告很難成立
推 zxcv40711: 啊他不就是在說解約後 還在裡面 那不就是無故嗎！03/12 06:51
推 Anyotw: 刑法認定很嚴格的，這應該不會成立 03/12 07:07
→ Anyotw: 檢察官會氣噗噗叫你去告民法 03/12 07:08
→ Anyotw: 誣告一樣 03/12 07:08
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.141.15 臺灣), 03/12/2022 08:54:00
推 s26492755: 就像警察會氣噗噗說他們不介入民事糾紛一樣 03/12 08:56
推 kilof: 要執行也是很麻煩 03/12 11:13
推 chkao: 這頂多不起訴而已，怎麼可能變成誣告，真幽默！ 03/12 11:13
→ sawaman: 可以申請斷水斷電感覺蠻好用的，學起來 03/12 15:50
推 LALAPP: 復電才400 03/12 21:29
推 elisa780908: 電是民生必需。台電有規定只要實際使用者都有繳費台 03/13 23:08
→ elisa780908: 電無法停電的。不介入糾紛。誰知道裡面有沒有需要維 03/13 23:08
→ elisa780908: 生器材的人。即使你保證裡面沒有台電也不會要幫你的 03/13 23:08
→ elisa780908: 。這出事處人明知台電誰想扛。耶不認識你們誰知道到 03/13 23:08
→ elisa780908: 底有沒有必需要用電的人。 03/13 23:08
推 elisa780908: 你的名字你當然可以申請停電。但只要對方說他是實際 03/13 23:10
→ elisa780908: 用電人且有按時繳費他就可以復電。 03/13 23:10