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作者jilin1988 (小龜)
看板home-sale
標題[請益] 樓上衛浴移位至我客廳上方
時間Sat Mar 12 15:05:42 2022
各位房板的前輩們好，小弟跟老婆去年底原本開開心心地入住剛裝潢好的新屋， 但沒多久就發現樓上住戶的裝潢聲異常過大，上去了解後 才發現樓上買了兩戶並打通， 整間隔牆和地板都打掉，變成一個毛胚屋的樣子。 原本以為忍受一下初期裝潢的鑿牆聲響就好，但沒想到 昨天發現，我家天花板有條水痕 且再漏水… 上去了解後，發現樓上住戶將衛浴廁所改在原客廳衛置…然後請建商來施作衛浴的防水部 份，因爲尚未有防水層 所以管線上的水才會漏到我的客廳天花板上… 目前建設公司講的很輕松，說樓上住戶近期會作好防水層，然後放水測試前會告知我們 並注意我家有無漏水狀況。我家部份則是會幫我天花板再批土與油漆。 第一次買房就遇到這種事真的有點不知道該如何處理…家人是說樓上衛浴移位除了以後易 有管線 漏水問題，風水上也不好… 現在有找社區的管委會，想跟樓上住戶抗議衛浴移位的事以及找土木公會的人來檢驗樓上 的防水工程。 只是不知道 除了這樣 還有哪些地方我應該注意和爭取的？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.83.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647068744.A.548.html
推 ppgg486: 台北市嗎?台北市改廁所要樓下簽同意書。若不是台北市就看03/12 15:10
房子在新竹
推 dkl1027: 那衛浴移到你房間樓上有比較好嗎03/12 15:11
→ ppgg486: 你要不要跟他來硬的了，裝修許可?03/12 15:12
推 GelatoAuto: 確實紀錄漏水證據 然後寄存證信函03/12 15:13
推 poiuy178: 你這要來硬的了 搞笑了03/12 15:13
→ GelatoAuto: 客廳天花板若以損傷可以要求賠償03/12 15:14
推 suwy: 回1樓 改廁所不用同意書 新增第2間廁所才要03/12 15:16
推 lcy317: 不是雙北桃園嗎 這些地方都要下層同意03/12 15:16
推 treeyoyo: 使照有送變更嗎？03/12 15:17
原來雙北桃園有這種規範，新竹看起來沒有… ※ 編輯: jilin1988 (61.216.83.121 臺灣), 03/12/2022 15:20:50
推 kevin190: 要問建商看看防水保固是否依舊03/12 15:18
推 Anyotw: 台北市有救03/12 15:20
推 Anyotw: 污水管跑來客廳怎麼吞啦 03/12 15:25
推 RachelMcAdam: 格局大改都要送建築公會審核吧？沒有送件就舉報03/12 15:28
推 smallod: 問看看他們有沒有申請03/12 15:44
→ smallod: 新竹有沒有自己問看看比較準03/12 15:45
推 kevin190: 跟工務局舉報，由工務局判斷是否合法裝修，之後找建商03/12 15:46
→ kevin190: 白紙黑字寫明防水保固服務03/12 15:46
推 giveme520: 相反地樓下衛浴移走結果漏水下去算誰的03/12 15:52
推 clement80161: 都搞到漏水了，是我就跟他來硬的 03/12 15:53
→ clement80161: 到時候微漏也沒那麼快發現，天花板夾層內都濕氣 03/12 15:55
推 diskdie7045: 就檢舉啊，要是到時候是髒水你就更慘03/12 16:03
謝謝大家，已打去新竹建管處檢舉. 但不知道有沒有用… ※ 編輯: jilin1988 (61.216.83.121 臺灣), 03/12/2022 16:08:37
推 kingof303: 你會輸吧！漏水處理好了，就沒欠你 03/12 16:47
→ kingof303: 講風水會笑死人 03/12 16:47
推 tonight0329: 樓上住哪 我去你家潑水再幫你家擦乾 也不欠你 03/12 16:54
推 miunachafifa: 順便看他戶數怎麼分，如果還是兩戶就檢舉他！ 03/12 17:12
推 arock823: 檢舉啊 打通兩戶不合法吧 03/12 18:27
推 cloudsub: 台北要同意書，外縣市就GG 03/12 18:38
推 Harlequin727: 一個衰字 歡喜入住碰到鳥鄰居 03/12 19:17
推 beminaru: 直接打電話檢舉，天天打，還在蓋被限制的機會很大 03/12 19:27
推 gamelag: 新竹就算了吧, 商辦當住宅賣都不管的地方 03/12 19:31
推 GuitarOcean: 新竹關新路還有馬階那一帶大多數產業用地，結果都辦 03/12 20:15
→ GuitarOcean: 公室當住宅， 03/12 20:15
→ GuitarOcean: 以我看建築法規的經驗，台北桃園新竹相比，新竹是最 03/12 20:15
→ GuitarOcean: 鬆的 03/12 20:15
推 jambojambo: 這個建商也很奇怪，一般建商不會改幫住戶改管線，避免 03/12 21:32
→ jambojambo: 問題 03/12 21:32
推 hatoo: 坐在客廳時，樓上鄰居正在你頭上大便，想想都噁心 03/12 21:33
推 iiichu: 買到惡林居了 03/12 21:40
→ AlphaMC: 看來是拿到使照之後才二次施工變更，查查有沒有送審變更 03/12 21:58
→ AlphaMC: 吧 03/12 21:58
推 ppgg486: 記者寫成一篇了https://house.ettoday.net/news/2206866 03/12 22:17
推 aaa931324: 難搞惹 還是正樓上 03/12 22:20
推 e11121614: 先賣掉吧 再買別間 千金買房 萬金買鄰 03/12 23:27
推 jjoonnyy: 好慘！ 03/13 00:22
推 benboman: 風水有解 找師傅就好 03/13 00:26
推 Assyla: 新竹就自認倒霉吧，連辦公室都能當住宅賣的地方 03/13 15:10
推 GuitarOcean: 沒辦法啊，昌X的媳婦是綠共大立委呢 03/13 15:29
→ abcpiii: 這種戰真的倒楣，不過樓上屋主不知道漏水他要負責嗎？ 03/13 16:41