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作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題[閒聊] 老人租屋
時間Sat Mar 12 17:00:03 2022
前面幾篇說老人租屋不是問題 答案是沒問題沒錯 可是問題來了租不到好房子 環境好。裝潢屋況好的你租不到 會願意把房子租給老人。低收 邊緣人的 都是環境 房子本身條件不好 比方說摸乳巷。原始屋況。返校遊戲裡面的廁所廚房隔間這種 而且油漆不會弄 電燈昏暗。霉味。漏水。各種異味。門窗損壞 公寓高樓層 如果你經濟能力差，有只能租到其中一個房間 萬一失火大概就是難有幸存者 你我的阿公阿嬤那輩能接受 你我的父母不一定能接受 你我這代的那年紀能接受非常差的屋況有幾個 最近例子的城中城。萬華也有。跟台中 一燒就是慘 公權力介入？你要用政府力量強制他裝修改建有可能，但是裝修改建完他一定不會繼續租 這些人 花了一大堆錢要便宜租？房子又難以愛惜，老人各種不便導致 以上就算台北市大安區都能租到 再來蛋白。交通不便才可能 這很現實我能租年輕力壯謀生能力強的 為何要租老弱 一樣的爛房子年輕力壯租也是優先 好的房子更不可能租行動不便，就可能弄壞房子 煮開水忘記關火房子燒了，老人有錢賠？ 萬一波及鄰居鄰居鐵定要你屋主賠 這都非常現實 再來你到一個年紀，連一間套房都買不起 10個有9個年輕匪類，月光月負 為何房東要承擔責任 再來就是被子女棄養，或不想花子女錢要花別人的 老人只要有狀況，找不到子女，最後又找上屋主，屋主不幫忙還被道德綁架 老人付不出房租要趕走，也會被道德綁架 最後還要幫老人付生活費 那不如空著 唯有房子夠爛無所謂才有人願意租 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.104.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647075605.A.20F.html
推 s26492755: 很現實 物件好 你挑人 物件差 人挑你03/12 17:03
→ s26492755: 你想選擇還是被選擇03/12 17:03
在怎樣最少都要買間市區套房 不然有年紀一定很慘 就算某篇說的 台灣滿街老人你只能租老人 那也要你口袋夠 不然只能租爛房子 口袋夠的通常有能力或早有買房 ※ 編輯: a386036 (223.137.104.216 臺灣), 03/12/2022 17:10:53
推 smallwind: 用孩子的名義租就好了吧。03/12 17:12
子女會出面幫忙租就會明講 會不講的又願意出面有可能？ 而且子女出面有問題法律責任全在子女
推 whereislove: 房東不是笨蛋。03/12 17:24
推 frowning1226: 所以要過濾不要被孩子的名義騙了XD03/12 17:27
※ 編輯: a386036 (223.137.104.216 臺灣), 03/12/2022 17:32:35
推 jonson: 想利用恐懼的力量嚇唬社會歷練不足的年輕人上車？ 03/12 17:31
→ jonson: 為什麼不叫租房老年人趕緊進場，很明顯老人經歷多了騙不了 03/12 17:32
推 NTU303150195: 已all in的年輕人路過 03/12 17:43
→ NTU303150195: 嘻嘻，笑老魯蛇沒房,看不清大局03/12 17:43
推 NTU303150195: 老人自以為鹽吃得多，不肯認清局勢又剛愎自用，一03/12 17:45
→ NTU303150195: 個比一個韭菜03/12 17:45
推 s26492755: 那個居住跟簽約人不同我會趕人03/12 17:58
→ s26492755: 正常跟警衛打好關係都會幫你注意03/12 17:58
推 s26492755: 我還有一個社區警衛連換男友 男友看什麼車都會記得03/12 18:00
房客照片
推 ultradev: 現在究竟有錢租好房但租不到的老年人多嗎？03/12 18:03
※ 編輯: a386036 (223.137.104.216 臺灣), 03/12/2022 18:09:47
推 carden31: 租房老人買的起就不會租房了，租了一輩子租金都夠付清03/12 18:18
→ carden31: 房貸還有剩很多，而且老人怎麼貸只能拿全額付清，更別03/12 18:18
→ carden31: 說上一代的人對房子的重視度比我們還高很多，能買的早就03/12 18:18
→ carden31: 買了，講白的啦，如果覺得買不買房無所謂那幹嘛一直砲03/12 18:18
→ carden31: 房價，你租金不高就好啊，特別是台北租金房價比超低的就03/12 18:18
→ carden31: 租一輩子就好啊，就是不想租房想買房，想買又一直叫人 03/12 18:18
→ carden31: 不要買以為這樣會跌才能入手嗎，房價不是你我能改變， 03/12 18:18
→ carden31: 我當時也是很無奈父母還沒錢沒房但也只能努力想辦法提03/12 18:18
→ carden31: 高薪資，努力在抱怨沒有用 03/12 18:18
推 jonson: 又沒欠租金、也沒違約，憑什麼趕，補我搬家費10萬我才搬 03/12 18:34
合約到就滾 就算沒公證，只要依法提前催告不續租 就到約多拖3-6個月而已 頂多被貼爆料公社道德綁架 法院 里長 社工介入續租就砲回去 還是只能睡公園 合約我都會寫未經同意不得轉讓第三人使用，未經同意轉讓者第三人使用期間每日加收30 00元租金(我會以租金的5-7)倍取整數，且出租人得解除契約，並依承租人違約論處 基本上押金全沒，搬走還可在求償 送達方式我也都約定可用雙方互留手機號碼及line，簡訊通知 送達日為發送日
推 ok: 我家人以前有一個雅房叫我負責練習出租在我大學的時候，然後 03/12 19:08
→ ok: 一個年輕女孩子打電話來說要看房，結果來的卻是白髮蒼蒼七十03/12 19:08
泥484想說可以收編變小三 結果卻是阿嬤
→ ok: 以上的老人，我真的那次之後才發現事情的嚴重性，所以趕快趁 03/12 19:08
→ ok: 年輕的時候扛房貸。03/12 19:08
其實社會住宅依法 是要優先租老人 單親 更生人 低收 其他非優先對象 也約定出租人不得挑房客 合約期滿不得不續約，除非你要舉證是收回自用 收回繼續租給別人違法 收不到房租也不能催繳 社會宅及在幫老人 ※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 03/12/2022 19:54:33
→ ggtest: 有錢一定有房子租，哪來的幻想，老了只能租到破舊爛房子，03/12 21:34
→ ggtest: 長庚養生村表示：我很爛？然後不要有年輕不買房等於老了沒03/12 21:34
→ ggtest: 錢這種神奇的結論，都不知道這種論述怎麼出來的 03/12 21:34
沒有說租不到 到老還沒有房的95%以上沒錢 身上3-5百萬都不算有錢歐，只是不會餓死跟當遊民而已 我認為退休算有錢，最少要15倍gdp，現在3萬美，你至少要有45萬美的資產 ，65歲為基準早一年退休要多一倍 30歲退休的人 50倍gdp資產，150萬美 不然你都是窮鬼
推 william826: 長庚養生村的 很多是賣間豪宅過去養老的… 03/12 22:49
是的 更多的是一堆房子租人，每個月幾10萬收入 還有一種是一堆店面商辦沒買住家 租不到可以霸氣直接現金買一間
→ kevinhon: 有錢一定有房子租沒錯，但很少人真的有錢不買房的，魯空03/12 23:10
→ kevinhon: 別在幻想自己老了是有錢卻租房的03/12 23:10
推 pkuer: 正解！我租人三天就被搶租了，最近合理又進鬧區03/13 00:01
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 03/13/2022 01:28:22
推 apple00: 老人租屋 子女看屋是常態啊 03/14 15:46
→ apple00: 活了六十年沒房子也沒孩子 這種老人有錢付房租我不信 誰 03/14 15:48
→ apple00: 租誰倒楣 03/14 15:48