→ F93935: 不會 越便宜越跟基本薪資綁定 03/12 23:16
推 chanel1259: 沒救！地一堆可以買誰想碰都更 03/12 23:19
→ chanel1259: 舊建商蓋的品質也很差 03/12 23:19
推 ultradev: 桃園正藝文有老公寓？ 03/12 23:21
→ scitamehtam: 有啊，新埔八街、同安街455巷、南平路、南平路254 03/12 23:23
→ scitamehtam: 巷 03/12 23:23
→ ultradev: 「正」藝文是南平路、中正路、大興西路、新埔六街圍成這 03/12 23:26
推 g11121s: 今年是北市沒落第二年，沒救！ 03/12 23:26
→ ultradev: 一小塊，應該頂多1x年，都是電梯大樓 03/12 23:27
→ spmark: 就持續出租就好啦 03/12 23:29
推 nopenisgreat: 建議五折賣我 03/12 23:30
推 g11121s: 未來至少20年，資源重中南輕北！ 03/12 23:31
→ scitamehtam: 怕放越久越老，越掉價… 03/12 23:36
→ scitamehtam: 所以才考慮是不是等到年限一過就來賣.. 03/12 23:36
推 sunhear: 請問銀行鑑價的依據是什麼？ 03/12 23:41
→ scitamehtam: 樓上，這我不太清楚？ 你的問句是想說土地價值嗎 03/12 23:43
→ sunhear: 一樣是40年公寓，為什麼台北比新北高？信義區蓋的品質比 03/12 23:44
→ sunhear: 萬華區來的好？而萬華區又比板橋區來的好？ 03/12 23:44
→ sunhear: 土地價值又是怎麼來的？ 這些都是靠交易吧 03/12 23:45
→ sunhear: 我只認為保不保值來自於地點有沒有交易潛力 03/12 23:49
→ wasikulapica: 雙北都沒舊了，更何況其他地區 03/12 23:52
→ wasikulapica: 有錢誰要住破公寓呀 03/12 23:52
→ wasikulapica: 一大堆買來設籍，然後出租給別人 03/12 23:53
→ sam21sam21: 非雙北，買得起的都還是以大樓為主 03/12 23:54
→ sam21sam21: 雙北新大樓門檻真的太高，加上素地少 03/12 23:54
→ sam21sam21: 老公寓才可以維持住價格 03/12 23:54
→ sam21sam21: 反正時間還沒到，就靜觀其變 03/12 23:56
→ sam21sam21: 租金都超過房貸了，就當作一個存錢筒囉！房客替你存 03/12 23:58
→ sunhear: 科科，有錢誰要住破公寓、有錢誰要開國產車、有錢誰要唸 03/13 00:22
→ sunhear: 公托？海水退了才知道誰沒穿褲子 03/13 00:22
推 fedona: 拿去租外勞 03/13 00:31
→ sam21sam21: 蠻多有錢人開國產車 03/13 00:32
→ sam21sam21: 台北市很多公托，爸媽開G-Car 03/13 00:32
→ sam21sam21: 台北市蠻多醫生住破公寓 03/13 00:33
→ sam21sam21: 反例還蠻多的，攤手 03/13 00:33
→ sam21sam21: 結論：台北市老公寓還蠻值錢的 03/13 00:35
→ sam21sam21: 買台北市老公寓的人，都蠻務實的 03/13 00:35
→ sam21sam21: 啊！對了，我家附近老公寓，這兩個月飆了3.40% 03/13 00:37
推 jecko: 不是雙北 請正名台北 出了台北市 老公寓都沒救 03/13 00:42
→ sam21sam21: J大，不見得，新北有些區域之後可能也會上來 03/13 00:44
推 jecko: 新北太大了 除非命題就要侷限在某些區域討論 不然沒意義 03/13 00:46
→ sam21sam21: 的確不容否認，即使北投.萬華最糟的區，價值也慢慢出 03/13 00:55
→ sam21sam21: 現 03/13 00:55
推 sks11134: 你想一個事情就好，資源問題啊。光私立學校關一推就是 03/13 00:56
→ sks11134: 警訊 03/13 00:56
→ sks11134: 為什麼名店演唱會都先開在雙北 03/13 00:56
推 hw5566: 別的區我不知道 我只看台北中心蛋黃 剛簽約30p 2550 3F B 03/13 01:29
→ hw5566: R4 走路1分鐘 給你參考 03/13 01:29
→ hw5566: 不過租金尬的過房貸 那應該沒什麼好怕的 03/13 01:30
→ beminaru: 你先問問你朋友一年交易幾間房子, 看看有沒有可信度 03/13 01:45
→ rason6: 台北市醫生住破公寓是因為買不起 03/13 07:50
→ rason6: 歸功於炒房仔的努力，還有衛福部的垃圾們 03/13 07:51
推 usan: 嶺東老房沒救的 03/13 08:56
推 sospeter: 一樣室內30坪/公寓2500萬，隔壁新大樓5千萬 03/13 09:10
→ sospeter: 新大樓還要繳管理費跟高額稅金 03/13 09:11
→ sospeter: 台北房真的除非爆富，不然公寓CP值比新大樓高太多 03/13 09:12
→ sam21sam21: 辛苦了，偉大的醫生們！ 03/13 10:11
推 chocopoodle: 住台北市新大樓中 交屋一年多漲了8位數 希望五年後可 03/13 10:22
→ chocopoodle: 以再換房 03/13 10:22
→ chocopoodle: 我哥醫生也買台北市新大樓就是了 03/13 10:22
推 evolution999: 台北以外的老公寓都沒救 03/13 10:54
→ pds1: 各都市都有精華區啦 終究還是回歸地點 03/13 11:06
推 hw5566: 忠孝BR4鑚石tower 開價200 33%公設 48坪是9600萬 後面一 03/13 12:05
→ hw5566: 條巷子公寓30p3樓 2550萬 長久來看同地段價格只會一直平 03/13 12:05
→ hw5566: 均 算盤抓一下就知道買哪種了 03/13 12:05
推 godlikeking: 當然是啊 03/13 13:00