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※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言: : 連結: : https://wantrich.chinatimes.com/news/20220314900019-420101 : 內文: : 史上僅見,不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令,暫停承接土建融新案。知情人 看不懂 先出房地合一2.0,讓中古市場凍結,中古屋飆漲,預售屋跟漲 然後禁止預售屋換約,凍結預售屋 接著土建融資凍結,再減少新成屋 是要回頭讓成屋中古屋再漲一次的意思嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647228824.A.AFD.html
meredith001: 這不就民意所趨嗎? 打建商 禁炒作 03/14 11:35
piliwu: 民意=選票,今年還要大選舉 03/14 11:36
kis28519: 政府在下一盤大棋,歐印就對了 03/14 11:41
tobayashi: 房價定錨效應還是來自建商,政府針對建商就處理,處理 03/14 11:44
tobayashi: 完,中古屋市場自會反應 03/14 11:45
Charmny: 還有小建商撐不住,大建商隨便抬價 03/14 11:48
suPerFlyK: 打假球 那次不是? 03/14 11:51
Earlcs: 供給減少是要大暴漲?還是建商現金流限縮,賣房求生,大 03/14 11:52
Earlcs: 爆跌呢,繼續看下去 03/14 11:52
piliwu: 又一個搞不清楚什麼是土建融的在賣空氣求生 03/14 11:54
akirashock: 完全不擔心建商金流,除非有更大手段 03/14 11:55
meredith001: 建商金流尬不過就爛尾了啦 還賤價賣咧 03/14 11:55
supereva: 我也不懂為啥要減少供給 然後政府土地都賣天價 03/14 11:57
freekid: 還沒蓋要賣什麼求生? 土建融跟餘屋貸款沒弄清楚吧 03/14 11:57
aesdu: 魯空最大的問題就是都沒讀書 03/14 12:04
rason6: 打到假剛需都不見才是真的剛需的展現 03/14 12:05
motan: 建商不也怕虧本鎖盤嗎,那就不要賣阿 03/14 12:05
IS0987: 土建融...是啥意思確認一下吧!要賣啥= = 03/14 12:05
gusser: 減少供給 絕對漲 03/14 12:06
jerrylin: 這是不讓建商養太多地 怎麼都看不懂? 03/14 12:07
jerrylin: 建商手上的地大概蓋十年還蓋不完吧 03/14 12:07
jerrylin: 說這是減少新成屋 會不會太好笑 03/14 12:07
zzahoward: 不過以後小建商整合會很困難吧 要跟大建商合建了 03/14 12:08
OHHEEEEEED: 一堆人都不貸款買地的 03/14 12:08
seventhmoon: 一直減少供給XDD 03/14 12:08
zenfone5566: 怎麼看都覺得漲翻啊 03/14 12:25
cwpcwp: 還好我的土地沒貸款… 03/14 12:37
mayu1230: 帥喔 下半年 分紅口袋滿滿 錢往哪倒? 中古市場。 03/14 12:38
jones2011: 剛需 ,成本完全轉嫁 ,GG 03/14 12:39
rdjs: 賺爛了 03/14 12:41
Assyla: 就是叫建商不要再養地啦,要蓋就趕快蓋,不蓋就賣掉 03/14 12:48
Assyla: 但實務上應該會是小建商不玩了,把地賣給大建商來屯地 03/14 12:49
Anyotw: 你不給土融怎麼蓋…想蓋不能啊 03/14 12:51
Anyotw: 是強迫養地吧 03/14 12:52
KrisNYC: 要配套才能知道會怎麼走 但總之新建案會變少 03/14 13:20
KrisNYC: 如果他配套是養地課重稅 可能停車位會變少 motel會變多 03/14 13:21
supereva: 今天政府不要賣地賣天價 我覺得就比較合理 03/14 13:49
jack529: 持有成本低打這些只是更噴而已 03/14 13:53
draw: 大家都不要買 房價自己會跌 的概念嗎? 03/14 14:14
jen1121: 就封盤啦 03/14 19:49
godnnn: 果然一片看多,這我就放心了 03/15 00:29
fenway18: 打供給,還要大家不看多?笑死 03/15 07:51
remotefly: 政府演給不會買的人看的 但準備要買的人難度變更高 03/15 15:20