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各位房版前輩好 最近看中一新北預售屋,遇到座向問題希望能給予一些建議 目前已知面西南20樓以上有無限棟距,遠景為山景 面東北目前尚為重劃區(住宅區)空地,未來勢必會蓋起來,但遠景為101大樓 若以座向而言,朝西南面似乎較優,且有無限棟距非常保險, 但東北面的價位較便宜,基本上西南面的20樓價位可以買到東北面的24樓, 且在家就能看到101大樓有種莫名的爽度及虛榮感。 目前偏向購買東北面高樓層26~28樓, 但就必須承擔重劃區蓋起來,一旦超過25樓以上窗外就風景沒這麼優了, 代銷的說法是面東北可看夜景百家點燈,而因為101距離夠遠夠高,應該是不會被擋。 想請教各位前輩,若以房子未來保值性而言, 購買東北面26~28樓為佳,還是西南面20樓為佳呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.89.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647242429.A.A7D.html
rc001968: 央北? 03/14 15:59
cicatrix: 聯上澐朗 03/14 16:09
josh17: 北部的話,我還是會選朝南 03/14 16:13
checkman: 能比26樓高沒幾間 被擋機率不高 賭賭看 03/14 16:29
moaice: 央北的話,我會選西南面,日照比較好外,央北西南面都公 03/14 16:52
moaice: 布的差不多了,風景可預期,澐朗在央北最邊邊,以後旁邊 03/14 16:52
moaice: 的農地會怎麼變化很難說 03/14 16:52
OPOGOPO: 秒選西南面,採光日照比較重要,20樓夠高了,再上去無感 03/14 17:03
overhead: 當然西南啊 西南採光好是最重要的 20跟24根本一樣吧 03/14 17:10
overhead: 東北面是最差的面耶 光線進不來 東北季風還狂吹 03/14 17:11
Redchain: 101也不是每天必看吧 03/14 17:33
checkman: 我家就能看到101真的滿爽的 03/14 18:08
checkman: 每天會換燈的顏色 紅橙黃綠藍靛紫 03/14 18:09
chrispherd: 要看101買信義區啦 03/14 19:04
william015: 我也是和你考慮點差不多 後來買23向南 03/14 21:12
sakyro: 往南吧方位好景觀也比較確定了 03/14 23:45
u26921052: 東北冬天冷 03/15 08:08
zephyrYT: 想請問原po後來怎麼選擇,還是暫緩買房了 05/25 22:42