推 panzerbug: 就和一直有人說園區的人會買青埔通勤一樣 03/14 15:33
※ 編輯: jjxx0112 (101.12.57.15 臺灣), 03/14/2022 15:36:18
→ alexstag: 就一定有通勤青埔 板橋的人，但是比例不知道，然後一直 03/14 15:36
→ alexstag: 說每天高鐵超多人 03/14 15:36
→ ericinttu: 也許是一週通勤一次啊 XD 03/14 15:37
推 GoGoD: 你在案場看之前要先說：等下不錯的話就直接簽了 03/14 15:38
→ GoGoD: 這樣代銷態度肯定不一樣 03/14 15:38
推 edison1003: 聽起來是仁義重劃區 03/14 15:44
推 kagaya: 他不想賣妳啦 03/14 15:44
→ edison1003: 城鼎跟國湛 03/14 15:45
推 william826: 陪老闆看過豪宅品牌 跟一般真的有差 不會一堆廢話 03/14 15:48
→ stilllove56: 找他同事買阿，當面嗆都不敢 03/14 15:48
→ fatb: 雖然第二個很不專業 但是房貸一個月10萬他當然要先過濾 03/14 15:51
→ fatb: 最簡單的方式就是從大坪數開始看 就比較不會被看沒有 03/14 15:51
推 flycarb: 交通部的交通統計月報就有數量了...... 03/14 15:53
→ flycarb: 但這個數字會稍微高估，從新竹出站未必都等於通勤 03/14 15:54
→ flycarb: 以及從新竹出站未必都是來自桃園青埔 03/14 15:55
→ flycarb: 這兩年的數字也不準也會受WFH的影響。新竹出站人數逐年減 03/14 15:56
推 flycarb: 但以峰值來看，大約一天最多1.7萬人 03/14 15:59
推 Nsara: 先建後售很有可能一開始不是代銷 是建商兼差顧 03/14 16:02
推 flycarb: 考慮到青埔要跟台北 台中等地競爭，能有個8000人就不錯了 03/14 16:07
推 panzerbug: 園區只聽過從台北、台中住家裡通勤的，比租房便宜 03/14 16:21
→ lch0425: 南港歪商是有青埔通勤的,數量>=2,而且真滴累 03/14 16:21
推 panzerbug: 桃園置產-台北間通勤很合理，新竹雖然漲，但是還是比青 03/14 16:29
→ panzerbug: 埔便宜 03/14 16:29
→ panzerbug: 而且園區竹北買不起，新埔 竹東 竹南 都很便宜 03/14 16:31
推 OHHEEEEEED: 不然卡別人一掰 他也漚 03/14 16:33
推 maxwell21: 桃園高鐵到竹北高鐵十分鐘就到了 不用塞車 丟台機車在 03/14 16:47
→ maxwell21: 竹北高鐵 上班合理阿 03/14 16:47
推 h760108: 第二個算還好吧？先跟你講了負擔要多少，省得浪費彼此時 03/14 16:47
→ h760108: 間？ 03/14 16:47
推 ericinttu: 對方提供戶別樓層5樓跟19樓 那知道20樓差在哪裡嘛? 03/14 16:50
推 acHsiang: 國湛鐵板一塊，你每坪能殺一千算你贏。 03/14 17:39
推 shuichia: 第二案代銷就是不想浪費時間，但你條件有到，就直接嗆回 03/14 17:43
→ shuichia: 去 03/14 17:43
→ billeric: 賣方市場 代銷做久了看得出客戶有沒有想馬上買 沒有就 03/14 18:30
→ billeric: 不會想花時間 03/14 18:30
→ aloness: 就別買了，遇上眼睛長在頭頂的，不要浪費時間 03/14 18:54
推 duckbill37: 那只想看看但遇到積極的代銷要怎麼辦？ 03/14 19:43
→ duckbill37: 很努力想閃人但對方講上癮…… 03/14 19:43
推 pinkbest: 第二案當場就要求換人介紹啊 03/14 21:23
→ pinkbest: 寶貴生命浪費在不禮貌的人身上 多可惜啊 03/14 21:24
→ pinkbest: 積極代銷你不想多談 就36計走為上策啊 03/14 21:25
推 physicsdk: 這熟悉的描述XDD 大膽猜猜是仁義元x，版上比較少討論 03/14 21:25
→ physicsdk: 的那間，我也是兩間房都有看，第二間只報14樓跟頂樓， 03/14 21:25
→ physicsdk: 哈哈，抽樂透是嗎每個人都報不同的兩間，一下就被看破 03/14 21:25
→ physicsdk: 手腳。 03/14 21:25
→ physicsdk: 如果我沒猜錯，那間接待中心超小也沒做樣品屋，感覺建 03/14 21:25
→ physicsdk: 商的策略是也不急著賣懶得花錢行銷，做做樣子炒個熱度 03/14 21:25
→ physicsdk: 而已 03/14 21:25
→ physicsdk: 第一案目前沒聽過有人早鳥之外再殺價成功的，加油啦 03/14 21:26
推 physicsdk: 你光看第一案，三房格局明顯優於兩房，結果兩房賣最快 03/14 21:30
→ physicsdk: ，就知道目前多數人都是被總價門檻絆住；然後第二案那 03/14 21:30
→ physicsdk: 種大坪數單價又更貴能賣到秒殺？ 騙肖欸啦 03/14 21:30
推 buike: 你看得到代銷不錯了，在新竹要祖上積德功勳卓著買得到門票 03/14 21:38
→ buike: 才看得到代銷。 03/14 21:38
→ physicsdk: 樓上，通常不都是要靠認識已購VIP帶去一起看嗎XD 自己 03/14 21:50
→ physicsdk: 沒買過就找買過的人抱大腿 03/14 21:50
推 Dissipate: 原po說建案在新北，一堆人在那青埔是在？ 03/14 22:28
推 physicsdk: 只是在類比代銷都那一張虎爛嘴巴 03/14 22:49
推 OHHEEEEEED: 元利本來就姿態很高正常吧 03/14 23:38
推 wiesgame: 元利的阿姨人不錯啊，可惜買不起 03/15 01:58
→ physicsdk: uhh... 元利在版上很常被討論啊，為避免歪樓只好出來 03/15 08:56
→ physicsdk: 講一下 03/15 08:56
→ OHHEEEEEED: 代銷從森活莊園過去的 都新聯陽 03/15 09:40
推 cc117706: 跟有錢朋友去看過豪宅的，代銷就比較不會出現這種…給客 03/16 20:16
→ cc117706: 人感覺水準很低的…要篩選可以，但真的不用讓客人感到不 03/16 20:16
→ cc117706: 舒服，畢竟都賣幾千萬的商品了，幹嘛怕花時間呢 03/16 20:16