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我的偏見啦 淡海要活起來最簡單的辦法 就是修正淡海二期三期的都市計畫 把原本大量的住宅區商業區 修正為大面積的產業專區 甚至興建大型火力發電廠穩定供電 以這裡離台北市這麼近的距離 一定一堆電子廠會跑來設廠 至不濟也會有想要便宜租的中小企業來租廠辦 這樣就算比不上內科 至少複製遠東ABC或汐科模式不難 有了在地工作的穩定數萬上班族 淡海的住宅入住率很快就會活過來 有人說交通不好云云 等到淡江大橋蓋好 從這邊走濱海公路到桃園中正機場速度很快 走空運的電子廠很方便 就算是走海運 橋對面就是台北港了 並不一定比那些工業區不方便啊 不過 當地原地主不一定願意分回產專區 所以就算修正都市計畫 很可能也只能像苗栗大埔 總面積只能畫出20幾%的產專 剩的要畫50%的住宅區給原地主去分回 像內湖六期那樣幾乎都劃成工業區的重劃 現在要做已經很困難了 -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647304699.A.E68.html
gk1329: 沒那麼快 淡江大橋2025蓋好 二期還要整地 我看至少10年後 03/15 08:39
gk1329: 短期讓輕軌速度加速 班次變多比較實在 減少通勤時間 03/15 08:41
Sam27: 有道理,你看林口A789就是有自己園區 03/15 09:10
Sam27: 林口白天跟夜間人口差不到1萬,5% 03/15 09:11
chipretender: 這篇比較實在一點,整天吹淡北 ,一般北市上班的人 03/15 09:19
chipretender: 還是只會選捷運…… 03/15 09:19
chipretender: 一般北市上班族走淡北接洲美是要去哪上班?社子? 03/15 09:19
sagarain: 以前園區就被修掉了 03/15 09:38
sagarain: 石門都有工業地了 03/15 09:40
sdhpipt: 石門現在還是有工業地啊 三芝也有 多半是丁建 03/15 09:46
gk1329: 洲美接一高啊 不過國一現在也很塞就是了 03/15 09:48
Sam27: 大公司現在都要產專,丁建是給我們這些小廠在用的 03/15 10:55
sdhpipt: 其實不一定 主要是丁建要自備汙水處理設施等等 不然不能 03/15 11:12
sdhpipt: 設比較複雜的工廠 政府規劃的工業區配電與汙水都有規劃 03/15 11:13
sdhpipt: 如果是低汙染低排放的產業 設在丁建的其實很多 03/15 11:13
briareus: 二期要先經過一期住宅區沙崙舊市區才能上淡江大橋,中 03/15 11:32
briareus: 間還要等慢速輕軌,桃園一堆工業區交通條件好太多 03/15 11:32
sdhpipt: 輕軌沒有人拿來運貨的 是載人用的 如果淡海二期變廠辦 03/16 10:22
sdhpipt: 大家住在新市鎮 輕軌坐5站以內到上班地點 很理想啊 房價 03/16 10:22
sdhpipt: 也不貴 03/16 10:22
sdhpipt: 至於說工程車輛 淡海的道路這麼寬大 上去淡江大橋很方便 03/16 10:23
sdhpipt: https://goo.gl/maps/tTAuEKCpWPCedQ6v9 這條直通上橋 03/16 10:24
sdhpipt: 上橋算是登上高架橋好了 那個距離跟華亞園區上去國1相若 03/16 10:26