→ OHHEEEEEED: 哇靠人頭這個我沒想到 好黑 03/16 03:07
→ s26492755: 您老是好人 03/16 03:10
推 Lushen: 政府不管預售屋才是真的壞 03/16 03:21
→ Lushen: 原po只是想找個情緒出口罵而已 03/16 03:21
推 kinmengon: 你老好人一枚 03/16 03:37
→ IBIZA: 他編輯改壞了吧,那邊原本是說因為建商工程進度關係,約定2 03/16 03:39
→ IBIZA: 022Q3換約 03/16 03:40
→ kinmengon: 以原po立場 我會勸他直接攤牌問賣方是不是想解約。要 03/16 03:40
→ kinmengon: 解就快解一解 錢拿回來自己運用還賺點違約金。不要跟 03/16 03:40
→ kinmengon: 賣方盧了氣死自己 目前賣方市場 買方又買預售屋是弱勢 03/16 03:40
→ IBIZA: 樓上,賣方沒必要回應啊 03/16 03:41
→ IBIZA: 他可以白拿180萬半年,還可以買順買同花,呃,我是說還可以 03/16 03:42
→ IBIZA: 看風向半年後再決定要不要履約 03/16 03:42
→ kinmengon: 是啊!我要賣方根本懶得理。不過我已經收到這買方存證 03/16 03:44
→ kinmengon: 信函 我會不太爽 想整這個買方。像樑子已經結下的感覺 03/16 03:44
→ kinmengon: 目前賣方市場 怎樣搞 都是賣方爽又賺 03/16 03:45
推 koyo167: 那這樣子買方是否可以先申請假扣押防止脫產? 03/16 04:24
推 maypcc: 竹北這兩年已經漲就算違約180萬 再拿去賣還賺更多 03/16 06:15
→ letmesee3085: 錢進履保要雙方同意才能用喔,怎麼可能賣方直接拿 03/16 06:29
→ letmesee3085: 出來用 03/16 06:29
推 havehappy: 就原po同意賣方可以用,其實籌碼又更少一點 03/16 07:36
推 gototheptt: 悲歌 03/16 07:55
推 sdhpipt: 對ㄟ 還有人頭戶的問題 尤其又是預售換約 人頭戶很簡單的 03/16 08:04
推 RXIJDIL: 老實講,還沒到合約的換約日期,賣方這樣很正常啊 03/16 08:07
→ RXIJDIL: 如IBIZA講的,他可以邊看風向邊決定如何做。完全不違法 03/16 08:08
推 charliebitme: 好黑暗 不過長知識了@@ 03/16 08:59
→ ox321: 賣方時間到違約就是賠錢,這就是合約簽訂內容,要想清楚再 03/16 09:02
→ ox321: 簽 03/16 09:02
推 piliwu: 沒辦法假扣押契約還沒到期拿什麼名義 03/16 09:13
推 junior020486: 這麼黑喔XD 03/16 09:14
推 Ardream: 黑暗 長知識 03/16 09:26
推 s26492755: 真的合約精神蕩然無存 還可以拿別人的錢去爽 03/16 10:26
→ s26492755: 跌了就履約 漲太多毀約在賣給下一個 03/16 10:27
→ s26492755: 君子有所為 有所不為 03/16 10:27
推 kk8278: 我也是遇到一樣的問題,投資客說要違約 03/16 10:31
推 sdhpipt: 違約就賠訂金啊 照合約算 恭喜賺錢 03/16 10:39
→ s26492755: 但人家會違約 代表漲幅超過 03/16 10:41
→ s26492755: 拿了違約金 換被其他投資客宰 03/16 10:42
→ s26492755: 而且原本喜歡的物件就這樣沒了 03/16 10:42
→ s26492755: 感覺肯定很差的 03/16 10:42
推 sdhpipt: 租房子再慢慢看就好了 光是違約金就可以租好幾年了 03/16 10:43
→ s26492755: 可能有剛性需求啊 我買自住房的時候 因為老婆很喜歡 03/16 10:46
→ s26492755: 這間 也沒法像以前或是後來買投資房那般灑脫 03/16 10:46
→ s26492755: 我差點就打破原則去追價了 03/16 10:46
→ s26492755: 而且原本買房就是件開心的事情 可能都開始規劃室內跟 03/16 10:48
→ s26492755: 未來了 03/16 10:48
→ deming7h777: 該不會是仲介最近丟給我合新X遇的違約案件吧,說要買 03/16 11:23
→ deming7h777: 方負擔違約金 03/16 11:24
推 jupei: ㄧ屋兩吃 美味可口 03/16 11:31
推 susuper: 哇 還要買家幫吃違約金,這種賣家還有買家敢買,毫無誠信 03/16 12:13
推 yesyesyesyes: 一屋多賣有可能啊,之前有人分享過,而且你也不能向 03/16 12:35
→ yesyesyesyes: 新屋主求償,因為他是善意第三人?(請指正) 03/16 12:35
→ yesyesyesyes: 建商強制換約應該是不可能,我問過代銷,說這是兩人 03/16 12:36
→ yesyesyesyes: 的私事,建商不會想管這個 03/16 12:36
推 ahlolha: 建商絕對不想管 換不成他收回來賣最好 03/16 12:53
→ ahlolha: 能讓這麼多沒誠信的小人吃得開其實也是盤子大軍養出來的 03/16 12:54
推 jeromeshih: 會變成這樣,也是沒合併竹北跟其他區域落差太大,如果 03/16 13:14
→ jeromeshih: 合併大家都是直轄市可能就沒差這麼多了 03/16 13:14
推 popcool: 超鳥的,這樣看來政府插手預售屋換約也不算壞事 03/16 20:46