推 jason2641668: 演演戲 不會過 03/16 16:25
→ piliwu: 你誤會朔及既往的意思 03/16 16:25
推 broodkey: 會轉彎，不用擔心 03/16 16:26
推 cka: 我覺得最後不會實施 03/16 16:27
推 kevin28: 演戲官員們 03/16 16:27
推 louis81329: 先卡這篇 看是網破還是一堆魚 03/16 16:27
推 piliwu: 手上沒貨的說不會實施根本違心之論 03/16 16:29
推 sdhpipt: DPP最主要金主是迪化街幫+三重幫建商 根本不可能真的打壓 03/16 16:29
推 jason2641668: 一堆政策都嘴一嘴沒過 這個沒過完全不意外 03/16 16:30
推 piercingX: 禁止轉約跟央行有什麼關係 03/16 16:30
推 fedona: 預售屋掰 新成屋噴 03/16 16:32
推 piliwu: 哪個政策嘴一嘴沒過你講一個看看 03/16 16:33
推 OHHEEEEEED: 第二戶七成磨刀霍霍 03/16 16:33
推 noCATme: 開賭盤了啦! 03/16 16:34
推 jason2641668: piliwu又要找人開吵了 03/16 16:34
推 sdhpipt: 小英的20萬社宅有蓋嗎? XD 03/16 16:35
→ soliyoli: 先來截圖卡位 03/16 16:35
推 piliwu: 你就滿口謊言講風涼話 03/16 16:37
→ piliwu: 社宅又不是新蓋的才是這版講爛了 03/16 16:38
推 empliu: 卡個某EQ低的又要開始找人吵架了 03/16 16:39
推 panzerbug: 不可能，就這樣 03/16 16:41
推 piliwu: 你們空口白話講不出一個噴你們剛好 03/16 16:41
推 IS0987: 明天央行開會跟內政部預售不能轉有關係嗎？不同單位耶 03/16 16:42
→ piliwu: 那麼好猜還猜錯 03/16 16:42
→ IS0987: 你在講啥東西？還是我誤會你意思？ 03/16 16:42
→ panzerbug: 真的過會打釋憲，你以為司法官靠薪水過活喔 03/16 16:42
→ piliwu: 不同單位啊內政部那個已經在立法院 03/16 16:42
→ IS0987: 預售轉約是內政部在弄，明天是央行... 03/16 16:42
→ IS0987: 我在問原波啦...她標題跟內文= = 03/16 16:43
→ piliwu: 朔及既往不是這樣解釋大法官可能不會受理 03/16 16:43
推 castalchen: 已經完成的法律關係不能回朔適用 03/16 16:44
推 IS0987: 反正看戲囉～666666 03/16 16:44
→ castalchen: 所以現在已經換約的不可能無效 03/16 16:45
推 osirisobelis: 內政部那個還在政院吧 03/16 16:45
→ castalchen: 憲法解釋分成真正回朔跟不真正回朔 03/16 16:45
→ castalchen: 反正已經跑掉的不會有事 03/16 16:46
推 oliviastella: 簽私約也算嗎？ 03/16 16:47
推 piliwu: 對還在政院近期就要送立法院 03/16 16:47
推 castalchen: 我猜內政部也不會弄一個違憲疑慮的法案 03/16 16:48
推 aJan5566: 很難說 政客通常不會買預售屋 都在炒中古屋 03/16 16:51
推 ZakuSIN: 預售屋禁止換約 = 違憲 有個P用 03/16 16:52
推 piliwu: 簽私約的快去找建商談不要猜 03/16 16:52
推 detective14r: 建商一定不鳥啊 反正換約他又沒賺錢 03/16 16:53
→ detective14r: 讓投資客斷頭剛好收回來加價賣XD 03/16 16:53
→ piliwu: 建商給的換約期間是私契約他同意就能修改 03/16 16:53
→ detective14r: 說不定本來買換約的也會轉跟建商買 03/16 16:53
→ detective14r: 可以技術性拖延阿 就說要統一一個時間換約 03/16 16:54
→ detective14r: 拖到法案過了 投資客不能換就慘了 哈哈 03/16 16:54
→ piliwu: 看各家生意想怎麼做有談有機會 03/16 16:54
→ detective14r: 乖乖放到交屋再賣 稱不到交屋的就QQ囉 03/16 16:54
推 piliwu: 去年很多前輩就警告過預售屋了... 03/16 16:56
→ detective14r: 某方面來說 換約算是跟建商搶客戶 03/16 16:56
推 empliu: 前面才一個血淋淋案例加價跟投資客買預售屋被搞 03/16 16:56
推 empliu: 本夠粗的還是敢碰預售屋 03/16 16:58
→ empliu: 尤其是竹北這種漲爛的地方 03/16 16:58
推 pol87063: 演戲啦 不准人家 轉讓 這麼粗暴XD 03/16 16:59
→ pol87063: 憑什麼人民不能自由處置 自己的錢 03/16 17:00
推 Anyotw: 卡一個 03/16 17:04
噓 teemo0330: 交易量縮，爆噴！ 03/16 17:08
→ teemo0330: 只要一個觀念就好：「根本沒有理由崩」 03/16 17:09
推 feverh: 打這個是爽建商那政府跟建商不就皆大歡喜？ 03/16 17:09
噓 NeihuSnape: 央行管的到預售屋換約？ 03/16 17:12
推 Feynman5566: 別問 問就是噴 03/16 17:13
推 Lipius: 會以施行日（最狠就法案公布即施行）下去一刀切沒錯啊，在 03/16 17:14
→ Lipius: 施行日以前已經到建商那邊換完約的沒事，還沒換完約的就gg 03/16 17:14
→ Lipius: ，這也不叫溯及既往 03/16 17:14
→ IBIZA: 建商跟投資客多半是共生的, 不存在搶客戶問題 03/16 17:15
推 Lipius: 至於說什麼會司法官大法官違憲沒事啦的看看就好，就算真 03/16 17:16
→ Lipius: 的違憲，法案施行下去到違憲失效也好幾年，中間該斷頭的 03/16 17:16
→ Lipius: 都斷完了啦 03/16 17:16
→ IBIZA: 只有少數建商是不跟投資客合作甚至討厭投資客 03/16 17:16
推 OHHEEEEEED: 豪宅品牌都很討厭投資客沒錯 03/16 17:17
噓 lyphard121: 溯(音同素)啦，朔什麼 03/16 17:17
推 Lipius: 我是覺得可以吵說政府這樣限制人民自由處分財產有沒有道理 03/16 17:25
→ Lipius: ，但說實話政府放風聲禁預售警告了那麼久，買來投資本來就 03/16 17:25
→ Lipius: 沒打算交屋的這段時間還不趕快賣掉跑一跑，到時候再哭天搶 03/16 17:25
→ Lipius: 地不就活該 03/16 17:25
推 baz06: 蠻有可能會過的喔 03/16 17:32
推 smoice0626: 應該是會過，預售玩的差不多了 03/16 17:36
推 jkduke: 會過拉 對大戶來說 預售不能賣 等成屋賣更高 03/16 17:36
→ jkduke: 主要針對 小戶投資客 會斷頭 對大戶跟建商有利 那就會過 03/16 17:37
推 ebeta: 根本不會過的東西是有啥好討論？ 03/16 17:40
推 sss700304: 會過.... 03/16 17:45
推 kevin190: 應該是與現行法令抵觸就無效 03/16 17:47
→ kevin190: 個人覺得應該會過的機率很高 03/16 17:48
推 charliebitme: 業內普遍覺得會過啦 反而房版這串... 03/16 17:51
→ soliyoli: 投客擋建商財路、又吸自住客的血，政府要挺建商加上選舉 03/16 18:00
→ soliyoli: 要到了，這刀不砍嗎？ 03/16 18:00
噓 HTCdesire: 溯啦e04 03/16 18:13
推 blairc: 多多們，你是不是害怕了 03/16 18:16
推 androider: 可憐到小投資客 03/16 18:19
推 ceca: 央行擴權了!?!?!?.... 03/16 18:20
噓 ppumpkin: 炒房關三年有過嗎？還不是演演戲而已 03/16 18:24
推 slg: 會過啦！但是跟央行無關。能不能開賭盤啊！？我想梭哈賭會通 03/16 18:24
→ slg: 過 03/16 18:24
推 detective14r: 莊家都放風聲了 還要跟莊家對著幹 真不懂在想啥 03/16 18:24
→ detective14r: 就算你爭贏了也滿身血 03/16 18:24
推 tigotigo: 好險我跑得快 03/16 18:32
→ physicsdk: 這個看起來就是準備要過啦，很明顯吧，我認為概念是會 03/16 18:39
→ physicsdk: 溯及既往，也就是修法前買的也變成不能換約；至於法律 03/16 18:39
→ physicsdk: 上算不算溯及既往，隨便啦，反正都是些先斬後奏之後靠 03/16 18:39
→ physicsdk: 法匠掰出來的理由。 03/16 18:39
→ physicsdk: 政客最在意的就地主 建商，所以囤房稅喊卡，短投客賺 03/16 18:41
→ physicsdk: 不到錢不見得有差 03/16 18:41
推 yyc210: 預售屋轉約禁止 跟央行關聯？ 03/16 18:53
→ yyc210: 明天是談 升息 跟第二戶可能限貸 03/16 18:53
→ yyc210: 轉約問題是修法 最後立法院要三讀 03/16 18:53
推 joseph4229: 朔及既往是指之前買的一樣不得再轉約，但並不是之前已 03/16 19:09
→ joseph4229: 去建商那邊轉約完成的被作廢 03/16 19:09
噓 sspider0829: 首先 央行不管預售屋換約的問題 03/16 19:09
推 aj7dfe86: 傻傻的放話那麼久給你們跑不跑 03/16 19:12
推 emily20: 交易是自由的 ，立法的話不合邏輯。所以覺得不太可能。 03/16 19:14
推 emily20: 不能轉約，那真的沒錢繳或是反悔，違約金誰負責，建商更 03/16 19:16
→ emily20: 開心賺違約金再賣更高價到底又是圖利誰 03/16 19:16
推 detective14r: 你簽合約都不看違約條款嗎? 03/16 19:26
→ detective14r: 違約金當然是自己負責 有沒人拿刀子架著你簽合約 03/16 19:27
推 INNBUG: 不會過拿出來給人家罵做啥，禁售對建商更有利，不會有投客 03/16 19:29
→ INNBUG: 低價跟他們搶客戶 03/16 19:29
推 amiibo: 不然勒 建商有獻金你有什麼 03/16 19:33
→ soliyoli: 大型建商養營造工人又繳稅又給獻金，自住戶給選票，反觀 03/16 19:37
→ soliyoli: 投客不用繳稅，沒有生產力，不砍你砍誰 03/16 19:37
推 erowii: 其實過的話也沒差，等到成屋賣就好 03/16 20:10
推 stevenkane: 這個朔及既往是圖利建商，除非免費退 03/16 20:11
推 yesyesyesyes: 政府已經放風聲了，還是小心一點吧 03/16 20:22
推 jsont: 中古屋炸天 03/16 20:37
推 louis81329: 等成屋賣對中小投資客金流影響很大吧XD 03/16 20:39
噓 kadolong: 不能轉只會更貴 03/16 20:46
→ zwt17: 當一堆人認為不會過的時候...... 03/16 21:01
→ shawncarter: 有差嗎 本版都說禁止轉約只會讓房子噴更高而已 03/16 21:36
推 wdz660918: 不會過啦 03/16 21:37
推 karachi: 小投客瑟瑟發抖 03/16 22:08
→ karachi: 只能吹哨壯膽 03/16 22:09
推 kikinini: 房價不會跌 槓桿開爆買起來 03/16 22:45
推 tonybk: 沒差啦 建商等著退你1成違約金回收開高價賣 03/16 22:48
推 physicsdk: uhh... 交不了屋違約當然是自己的問題啊，買之後不就 03/17 00:00
→ physicsdk: 應該想清楚再決定？ 違約怪人家不給你賣，啊空頭的時 03/17 00:00
→ physicsdk: 候沒人買賣不掉又要怪誰？ 03/17 00:00
→ physicsdk: 買之「前」 03/17 00:00
推 kevin190: 影響比較深的是檢舉制度，以後演戲帶風向的難度增加 03/17 00:01
推 jupei: 以民進黨廢物尿性 不會過 03/17 00:24
推 Assyla: 會過吧，政客取得的預售屋都不用錢，金主建商又能收回來賣 03/17 00:40
→ Assyla: 會因為禁止轉讓就受害的人，根本對選票毫無壓力 03/17 00:41
→ Assyla: 這些人還會被罵是助長房價高漲的幫兇，打死活該 03/17 00:41
推 tist: 選舉演猴戲，別自己嚇自己 03/17 00:58
→ liocorno: 新成屋噴爆... 03/17 03:18
推 physicsdk: 沒錯，這局基本上是黑吃黑，大尾端小尾出來揹鍋換選票 03/17 06:57
噓 bibliophile: 溯 03/17 08:33