推 ceca: 新案有沒有更貴是看建商能力. 03/16 18:26
→ ceca: 但因為價差太大,中古屋利潤遠遠高過新案太多太多. 03/16 18:26
→ ceca: 新案可能開槓桿10倍投報率也不一定有中古屋高. 03/16 18:26
→ ceca: 那我們自然轉向中古屋. 03/16 18:26
推 saxz102x: 台中真的好高...很無奈 03/16 18:26
推 Harlequin727: 青海路興富發均價60聽說超熱銷你參考 03/16 18:32
→ OHHEEEEEED: 賣很快我知道 03/16 18:37
推 wsderfgt: 去海線買，現在只有20/p 03/16 18:40
推 jerrylin: 買的人覺得貴還可以更貴 反正只會漲不會跌 03/16 18:42
→ ZakuSIN: 結束? 還早吧 03/16 18:43
→ ZakuSIN: 不要太小看後續的台積電設廠的威力... 03/16 18:44
推 jerrylin: 台灣房價現在就抓交替 你找的到人加價賣掉就沒差 03/16 18:44
→ jerrylin: 說不定笨蛋真的很多 03/16 18:44
推 predo: 太小看台中人了 ，2000-4000的案子買起來輕輕鬆鬆 03/16 18:50
→ predo: 你覺得貴 別人不覺得 所以量就出來了 03/16 18:51
→ predo: 這叫做市場行為 幾千萬的物件瘋狂搶 03/16 18:52
→ predo: 請去參考 比你有錢的都在做什麼 03/16 18:53
→ fatb: 有些地區真的有抓交替的fu 03/16 18:54
→ IBIZA: 那說起來抓起交替也抓了快20年了 03/16 18:55
推 pol87063: 你覺得貴 有人願意買單 就夠了 03/16 18:57
→ pol87063: 桃園房價創新高 桃園在地人嫌貴 不買 03/16 18:58
→ pol87063: 雙北一堆人下來 看就是覺得比雙比便宜太多 還是照買 03/16 18:58
→ SDFSDF: 貴是你的缺點 不是房的 03/16 19:03
→ foricer08: 貴？？等一坪道100萬再來喊貴 03/16 19:05
→ elfish123: 東區40+ 太平30+真可怕 03/16 19:05
推 OHHEEEEEED: 哪些地方抓交替說來聽聽 03/16 19:06
推 elfish123: 台中全部噴發啊 03/16 19:08
→ elfish123: 再不買真的要被洗到海線了 03/16 19:09
→ Kayusumi: 台中環內正常三房新案應該都破1500了 03/16 19:13
推 XX: 不貴 是你收入不夠 03/16 19:20
→ missucrystal: 現在市區新案都賣不快吧 價格還是卡住買氣 03/16 19:21
→ missucrystal: 去年前年真的快 但今年推的新案覺得速度都很緩 03/16 19:22
→ elfish123: 是因為現在價格相對貴啊 03/16 19:25
→ elfish123: 但是持續漲 03/16 19:26
推 ben1013: 是 03/16 19:28
→ missucrystal: 新案似乎快進入賣不動建商回收不了成本的臨界點了 03/16 19:29
→ missucrystal: 雖然我有買了還是很怕反轉啊 03/16 19:29
推 OHHEEEEEED: 現在新案觀望中吧 看地點跟產品 03/16 19:31
推 predo: 你就自住反轉 關妳什麼事.... 03/16 19:32
→ OHHEEEEEED: 明天要看十期的預售案 假日要看未來之丘 創立方 03/16 19:32
推 simdry: O大十期最近有什麼新案嗎？ 03/16 19:59
→ OHHEEEEEED: 也不算新 十三路那個案子 03/16 20:04
→ OHHEEEEEED: 左岸對面 03/16 20:04
→ OHHEEEEEED: 去聽聽看代銷介紹啊 03/16 20:05
→ robot456: 環內新案不含車40坪沒1700以上不用想 03/16 20:06
推 gogomomo: 目前市區的一般建案很多都鎖戶慢慢賣，還是台中市區的範 03/16 20:13
→ gogomomo: 圍定義不同？ 03/16 20:13
→ autumoon: 台中的房子太貴？是不是搞錯什麼了？ 03/16 20:32
→ autumoon: 像我之前一直在看大里仁化的房子，房子超便宜，電梯透天 03/16 20:33
→ autumoon: 聽隔壁車行老闆說才兩千萬，但是我太窮買不起。 03/16 20:33
推 predo: 兩千萬 電梯透天真的便宜 買就對了 03/16 20:47
→ autumoon: 約八年前兩千萬，現在應該已經噴到三千以上了吧？ 03/16 20:52
→ missucrystal: 看水湳開7-80一直被笑就知道價格上限就在那裡了 03/16 21:00
→ missucrystal: 各區短時間也都無法快速去化 加上政府宣示打房 真 03/16 21:01
→ missucrystal: 的超怕 難道我買沒多久就要跌了 早知道多等一下 03/16 21:01
→ OHHEEEEEED: 三四年前單元二35也被笑 03/16 21:01
→ OHHEEEEEED: 那時候買台中單元二都被笑套牢盤子不如買七期 03/16 21:02
→ missucrystal: 那時候投資客都會進場 現在的新案連投資客都不買 03/16 21:02
→ missucrystal: 現在明顯新案投資自住一致不看好 03/16 21:03
→ ganbatte: 但...當笨的人越來越多 沒出手就變最笨的了...www 03/16 21:23
推 kitten123: 未來2000以上是常態，現在投入還來的及 03/16 21:33
→ missucrystal: 以前新案是自住客笑投資客買 現在新案自住客投資客 03/16 21:34
→ missucrystal: 一起笑太貴 問題很明顯了吧 連原本碰預售的投資客 03/16 21:34
→ missucrystal: 都去成屋了 03/16 21:34
推 karachi: 自住怕屁，明顯是想短期脫手的才要怕吧 03/16 22:12
推 Ericouttamud: 台中的中古現在真的香，但是好物件都好搶手... 03/17 00:13
→ ceca: 中古屋,下斡旋速度快一點就搶的到的拉. 03/17 00:29
推 s359999: 讚，好的媽媽讓人發大財？ 03/17 00:58
→ fatb: 離開預售不是很合理嗎 禁轉+可預期的完工日期不確定 誰會想 03/17 00:59
→ fatb: 要卡資金 03/17 01:00
推 NeihuSnape: 要升息囉 03/17 01:07
→ remotefly: 建商都賣未來價,但沒人知道多久能復甦,預售還是少碰 03/17 10:04
推 raja98643667: 存在即合理 03/17 14:56
→ miniUU: 該買去年都捏下去了，投資的肯定不會追高 03/17 15:01
→ jjlove22: 貴爆 看誰買得起 03/17 17:55
→ remotefly: 投資客手上的預售幾乎都轉手出清 開始熱身炒中古屋 03/18 15:16