Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒

[jamo (hi)]

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: ※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言：
: 這篇文章直接帶風向把郝龍斌的一坪換一坪講成 "迄今仍遺患無窮"。  有事嗎？
: 事實上站在多數民眾的立場，你配合參與都更房子變小這件事根本就違反人性。
: 郝龍斌只是認清這個事實，因此推動一坪換一坪而已。
: 整個都更會如此難推動排除釘子戶外，完全是政府的問題。
: 1. 你一樓增建、頂加違建、各樓層外推、違法隔套放著不拆是為什麼？ 這些都不合法
:    也實際造成都更困難的原因，講白了怕掉選票所以放著擺爛而已。
其實都更有 50% 的問題就是店面
20% 問題是違建,剩下的少數別有用心釘子戶
跟極少數因為種種原因不想都更
例如太老了,老到等不到都更結束的那一天這種

從 2 樓到沒有頂加的樓層
大多數人只要是叫得出名字的建商,
正經的執行都更計畫
按照行情走,都是同意都更的

因為就算一坪換不到一坪
也可以賣掉新房去買相同
室內坪數舊公寓+一筆現金
每個屋主內心都有一把算盤

有跑過幾次都更就知道,其實大家都很會算啦
不要說實坪制這種小學生算數
都更再複雜的權利變換,大多數的屋主都清清楚楚
因為適合都更的地方就那些
第一次談不懂,等到第十組來談,
哪還有不懂,每個都超精的


當然另外一個問題是容積
這個就是更大的問題了
這個問題大到可以動搖國本
可以毀掉任何一個人的政治生命
我是不覺得有人敢碰

當然現今有個 2024 即將退任的總統
他是很有條件處理這個議題的(要卸任了)
不過我不覺得他會想管這種小老百姓
的民生問題就是了
同時我也覺得他還是不要管比較好~


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→ checkman: 現在調高容積 那之前都更不就虧了
推 piliwu: 我覺得要大規模都更獎勵給好一點學六本木
→ piliwu: 台灣都只是一案程度其實只是重建
噓 fenway18: 只要一坪換不到一坪，2樓到沒有頂加的住戶，同意率沒有
→ fenway18: 你想的高
→ piliwu: 六本木以前好像類似林森北路之類現在多漂亮
→ KrisNYC: 其實我有想過如果某p沒組黨 有沒有可能真的發狠開拆
→ KrisNYC: 如果真的發狠違建狂拆 都更就會順很多 然而註定是有公平
→ KrisNYC: 性問題 註定做的人會被幹爆 除非你以後退出政壇
→ KrisNYC: 不然太難了
推 OHHEEEEEED: 發狠開拆下一屆怎麼辦
→ KrisNYC: 很難辦阿 肯定是要行政命令緩拆還怎樣的XDDDD
→ KrisNYC: 而且發狠拆不會有什麼公平正義可言喔 一定是好欺負的先拆
→ KrisNYC: 有議員護體或靠山背景的往後排
→ KrisNYC: 然後緩拆令下來 已經拆的就拆了 沒拆到的繼續爽
→ KrisNYC: 拆遷能量就這樣而已 無解
推 frowning1226: 政治是一群人一起選的，你退了還有別人要選...
推 kusomanfcu: 只要處理違建就可以讓都更變快了，但是喔這些住違建
→ kusomanfcu: 的基本上票源啊
→ kusomanfcu: 以前有人不管啊，郝郝拆
→ kusomanfcu: 沙石輪
→ kusomanfcu: 水母馬
→ kusomanfcu: 現在看看誰是真的水母XD
推 kusomanfcu: 之前就說了，到底為什麼有腦包要整天幻想制裁別人然
→ kusomanfcu: 後一直拿石頭砸自己