Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？

[Freighter (貨輪)]

根據歷史經驗，升息循環一開始，房價是
持續上漲的，因升息代表景氣正好。
買房大部分的人不會因現在增加利息就
繳不出房貸而拋售房子。

私以為，升息對這兩年投機成分高的
地區影響較大，投資人緊縮信用不借錢
丟在這些投機區，比什麼大漲區選擇性
第二戶信用管制更有效。

不過如果央行卯起來升，升到要短你命
的程度，房價也是可能gg啦

結論，北風北了，請小心。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.232.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647513308.A.EF9.html
推 OhMyGoose: 房價主升段都是升息後開始的
→ OhMyGoose: 再不上車就來不及了
→ fywei: 幻想要你命 zzz
推 rainingkid: 真的是最後最後上車機會，奉勸各位把握= =
推 damasucker: 卯起來升為了打房就別想了，快選舉了不可能這樣搞，
→ damasucker: 房地產是台灣經濟火車頭，打垮房地產魯空會最先屍骨無
→ damasucker: 存
推 benny3579: 至少噴三年
推 redmi2: 不會明天就崩 但過個幾個月後崩是有可能的
→ leo6315: 台灣十年沒升息 所以主升段是十年前 筆記
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 03/17/2022 18:43:08
→ soliyoli: 投資客：不管啦 升息我的房子會漲； 降息我的房子也會
→ soliyoli: 漲。 我就是要當永遠的贏家
推 c188cc: 好啦，你到底頭期款有沒有？
推 clement10601: 這也沒啥 沒錢買的也不會買 有錢的也不急賣
推 lagadidi: 好喔，今天又買了一間 今年先這樣
→ clement10601: M型化都多久了 你以為有中間族群？
噓 luc0919: 反正都是漲，有差嗎？
推 link0739: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ
推 edcnjerry: 民國幾年還在經濟火車頭，是佔GDP多少？
→ e33554431: 這篇正確多了
推 blairc: 不就是為了選舉才打房的嗎？現在年輕人投票率那麼高，不
推 witness933: 以歷史來看確實如此..上次升息房價也是漲一陣子
→ blairc: 打房價，難道DPP是不小幹了嗎！？
推 joice76x: 房價會漲勢因為只升一碼不會痛啊 升到4碼以上就會痛了
→ SDFSDF: 主要景氣也是循環的 台灣不會年年那麼賺吧
→ SDFSDF: 經濟好才有升息本錢 剩下交給天收
→ joice76x: 所以2022大概是房市最後的榮景 2023開始走入盤整
→ joice76x: 盤整開始投資需求就會縮手了 配合這兩年大量成屋開出
→ joice76x: 2023年開始因為會有一波拋售潮
→ joice76x: 以上房酸不負責任亂估給大家參考
推 thetakerone: 北風北 確實
推 Ddylan: 結果北風北莊家連六拉六
推 sakeru: 升息如果搞到自住的有壓力 租的被漲租 我看要怎麼選 所以
→ sakeru: 應該不會升太多
推 huway0310: 有量才有價 看房市成交量就好