[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙

[damasucker (麻椅莖扶)]

這次的升息主要是打通膨，目標不是打房
更何況快選舉了，政府絕對不可能往死裡打
升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢
其實對有房產的人來說不痛不癢
反而原本心態就看空的空蛙
會更加不願去貸款買房
這次的升息只是讓沈悶許久的空蛙們
找到機會用力在房版呱呱叫
但光是夭叭岔根本不可能把房價哭下來
央行升息反而是溫水煮空蛙
讓他們誤以為之後會升息到天崩地裂

房貸這種金融槓桿，本來就是前期大部分還利息
所以買房這種事越早開始越好
以後升息對房貸仔反而影響越小
反觀空蛙一直在等房價崩盤對折的時候
只是無形中在增加你們以後買房的利息而已

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※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:00:14
推 antigidu: 美國升息  外加殺手級縮表
→ antigidu: 台灣預料不只一次升息
→ antigidu: 如果你繼續看多  趕快開槓桿買爆
不只一次升息又如何，有種升到5成以上房貸仔會不出錢房子被法拍，但政府沒這個膽啦
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推 hypeng: 換完利息本金終歸也是要還，除非你賣掉或去宣告破產，升
→ hypeng: 息房價不見得降，但能降低一些投機風氣，對整個市場的健
→ hypeng: 康度就有幫助了，不是每個人、每個家庭都適合開高槓桿。
推 s555666: 這篇講得很不錯，不過就怕美國這波升息後還控制不了通膨
→ s555666: ，台灣被逼著跟著加碼
推 homeaoi: 你太認真了
推 krf08: 不升息資金會更快流回美國。現在要投資美元相關資產
※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:10:05
推 MixBear: 買預售屋的剛好交屋後在高點QQ
推 s555666: 美國債券買起來
噓 xinghh: 屁啦！一個月多幾千塊對一個家庭不痛不癢？= =
推 dreamdds: 其實有點痛QQ
推 airforce1101: 推hy
推 sbilor: 差幾千還好吧
推 luben: 開不了高槓桿不都被房版溫拿視為低端嗎?
推 NowQmmmmmmmm: 問題是後面還要升個幾次息啊孩子
→ NowQmmmmmmmm: 美國要升至少七次台灣至少也要升三次以上正常家庭
→ NowQmmmmmmmm: 扛的住嗎
推 scott123321: 槓桿開太大才會被0.25趴衝擊吧！
推 xinghh: 普通家庭會很痛苦，槓桿投資客直接自殺吧= =
推 IS0987: 一個月幾千？一千萬多一千出頭而已= =
→ IS0987: 是每個人都貸好幾千喔？
推 alexstag: 升三碼大概2%就扛不住真的不要硬買...
推 s555666: 房價高時總是有些投資客富貴險中求
噓 j5307: 安慰自己
→ alexstag: 以前動輒5%10%的利息，父母那輩還是買了啊
推 antigidu: IS大  不對喔  今年會多次升息
→ ssiou: 5%的時候房價不到一半，算一下很難？
噓 zxcvbnmnbvcx: 煮租屋族嗎？
→ gk1329: 少子化沒差惹 反正死了都歸0
推 swgun: 奇怪 看多的又說預售屋會套高點 反正這邊只贊同接
→ swgun: 投客的破爛中古
→ swgun: 屋來收租 不然就買不起囉？笑死 新屋漲中古屋漲新
→ swgun: 屋跌中古屋也漲
→ swgun:  貸好貸滿財富自由
推 ru04hj4: 升息本來就不是為了打房
推 b777787: 一個月幾千真的會痛嗎==
→ ru04hj4: 但是利息會影響到整個房貸支出
→ ru04hj4: 這只是升息循環的第一槍 最後會升到多少還不知道
→ ru04hj4: 這次跟這麼快是蠻意外的
選舉要到了讓空空覺得有房價崩的fu糗了
同時又不造成房貸仔太大的負擔
政府下了一手好棋呢！
※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:19:47
推 BRIANERIC2: 現在策略改成買200的套房用現金買 幹1月才剛賣掉一間
推 buike: 天黑請閉眼，下一招就是禁止轉約。
推 ru04hj4: 可以試算一下2.5% 3% 要還多少衡量一下
快選舉了，太粗暴的升息duck不必
推 greencha: 會痛欸
※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:24:53
→ sspider0829: 你知道的太多 XD
→ hongdagg: 青蛙常常不知道自己才是青蛙
推 john0302: 一碼超痛的 機車
推 childeviler2: 沒有人賠轉，升息就是還不夠痛，還沒買的也只能看新
→ childeviler2: 聞嗨
推 jeff52: 是啊，因為升息就想等便宜房出現再買的人，恐怕真的要跟
→ jeff52: 房子無緣了
→ mokinased: 升息房價會漲啊....貸款壓力太大 賣房啊.........
推 benny3579: 真的覺得空蛙越看越可憐 我都不忍心嘴了
不用可憐他們，他們可是虎視眈眈等著你手上的房產對折拍賣呢！
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 00:59:28
→ link0739: 便宜啦
→ link0739: https://youtu.be/jxf-ILjbLoE
推 a132600: 你一定沒買房吧，不痛不癢？
推 antigidu: 其實美國升息縮表  已經夠厲害
→ antigidu: 沒想到台灣跟著升息
→ xmoonlight: 央行升息的條件是穩定物價，沒在管選票
→ xmoonlight: 副總裁都說了房價也是物價的一種
→ laechan: 好了啦
推 NTU303150195: 一個月少玩一次十連抽了，嗚嗚
→ onlypurple: 原來是吹哨子壯膽的部分啊
推 chkao: 美國2020以來降了多少碼去查一下吧
推 cocoi: 房價是物價的一種,表示房價通膨了要壓不是嗎??我想沒人會這
→ cocoi: 樣認為,只認同房價是物價一種,沒說出來就不是事實
任何政府打壓通膨絕對都不是用力過度打成通縮的，所以政府升息也是一樣，不是要把房
價打成骨折，而是讓房價溫和上漲，讓魯空有機會認錯上車！
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 09:39:31
→ ssiou: 溫和上漲XD，確定不是溫水煮青蛙XD
推 joyce24624: 雖然付得起但有點痛