→ ceca: 美國要仔細盯基本面,出租投報率 vs 持有成本+資金成本. 03/19 06:09
→ ceca: 它們不假掰的資本主義市場很實在的. 03/19 06:09
→ ceca: 不過最主要應該是通膨拉升了房租. 03/19 06:10
推 tetsu1210: 覺青：美國房價要崩了，疑？怎麼還漲.. 03/19 06:14
※ 編輯: TyuzuChou (61.65.131.190 臺灣), 03/19/2022 06:23:41
→ mcgrady12336: 老美CPI逼近8房貸4%，照央行預估台灣CPI2.36的話那 03/19 06:24
→ mcgrady12336: 房貸利率應該？ 03/19 06:24
噓 lynos: 台灣餘屋很多，很難漲租金 03/19 06:28
→ lynos: 今年升息才剛開始 03/19 06:31
→ lynos: 慢慢凌遲多頭 03/19 06:32
→ lynos: 美國房地產爆掉，司空見慣 03/19 06:34
→ lynos: 見怪不怪，台灣也會爆，買房子再等等 03/19 06:34
→ lynos: 美國這兩年應該會升16碼，台灣會升到3％ 03/19 06:44
→ lynos: 甚至更高 03/19 06:45
噓 lynos: 房東漲租金沒有用，若退租閒置更慘 03/19 06:47
推 dpew: 需求，活在夢裡 03/19 06:49
→ dpew: 末来台灣变成空屋為島，到處可看貝見鬼城 03/19 06:51
→ lynos: 房子供給太多了，重劃區一堆空房子 03/19 06:52
→ lynos: 漲租？問鬼要不要租 03/19 06:52
推 Okubo7788: 美國歸美國,台灣央行沒膽跟美國那種升幅的,完全不用怕 03/19 07:13
→ Okubo7788: 台灣銀行不能倒,光這點就看出房價掉不了,空空懂嗎? 03/19 07:16
噓 lynos: 台灣不升，大額資金就會轉進美金 03/19 07:17
→ lynos: 外資就會不斷殺股市 03/19 07:17
推 nqj: 政府數據台灣空屋率是下降的 03/19 07:18
→ lynos: 你要看的是空屋總數 03/19 07:20
→ lynos: 台灣空屋總屋是大幅上升 03/19 07:21
→ lynos: 總數 03/19 07:21
→ lynos: 看空屋率沒意義 03/19 07:21
→ muscleloser: 需求也包含投資客 03/19 07:30
噓 abstract1: 退租哪有差 一堆零貸款的房東 稅也很低 有影響的是貸 03/19 08:08
→ abstract1: 款來投資的 03/19 08:08
→ henrk: 美國房租也是貴的離譜！ 03/19 08:48
推 SkyFee: 空空快移居美國 03/19 08:58
推 juli8n: 我鎖定的社區，過去一年一間賣的都沒有，租金卻越來越高 03/19 10:07
推 darkholy: 台灣房貸也升到4%會一堆人跳樓 03/19 10:16
→ darkholy: 總人口穩定下降中，貧富差距拉大後，房東能挑的房客不 03/19 10:20
→ darkholy: 多，找到欠房租的租客機率會越來越高 03/19 10:20