Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA

[FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )]

小妹有點不太懂為什麼升息0.25%會對房市影響那麼大

確實，貸款利率會上升，導致利息支出增加沒錯

但問題是，疫情前(109年初)的指標利率很多家都是訂1.09%

現在只不過是把目前的0.84%+0.25%=1.09%加回去而已

以前貸款利率水準就這樣了

哪有那麼嚴重?

更不用說在更早之前(大概103年時)的貸款指標利率是1.375%

如果說現在指標升回1.09%就喊崩潰

那7、8年前扛貸款的人不就要通通跳樓了?

更不用說目前台灣經濟成長、薪資所得遠比過去年代還強

有什麼理由過去背得動? 現在背不動?

還有，利息支出增加，利息收入也會增加啊

這樣一來一往不就打平了嗎?

小妹真心不懂

20點求解

--
【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647669641.A.B68.html
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 03/19/2022 14:01:09
→ potabaw: 看到這種文越來越多，真心覺得要更保守了
→ david810205: 平均房價也漲了
推 NeihuSnape: 反轉點到了
推 spermbox: 心裡層面上，不是財務層面上
→ spermbox: 人家都跟你算過了
→ spermbox: 一個月多一千出頭
推 tarcowang: 畢竟是20年來經濟最好啊
→ spermbox: C 卡說得對，現在政府先升一碼，是打從心裡層面上嚇唬
→ spermbox: 炒房仔
→ spermbox: 目前都只是心理上的恫嚇作用
→ spermbox: 還沒到讓他們斷頭
→ tarcowang: 每次我看到這類十年以上最好或最差的話，都會想Howard
→ tarcowang:  Marks說的均值回歸。
→ IS0987: 小妹圖呢！！
→ tarcowang: 美國今年若沒有衰退的話，升息說不定會到3%以上
→ babyyu: 會覺得要崩的就是長期看空的人吧
→ babyyu: 會友這麼多討論是因為沒人猜到央行會一次升1碼
→ tarcowang: 都上站4千次了，怎麼會是小妹呢
→ babyyu: 然後一對人搞不清楚重貼現率跟央行引導市場NCD利率
→ babyyu: 一堆人不覺得定存會調滿25bps
→ missucrystal: 不是單純這1碼 而是預期還會再升至少2碼
推 aaboutt: 心裡因素、心裡因素、心裡因素！心裡因素影響大不大？國
→ aaboutt: 際熱錢資金，投資人信心，這些都和房地產息息相關
推 tarcowang: 覺得只會再升二碼的真的很有信心
→ tarcowang: 今年油價破150，再看看央行要升幾碼
推 gy55662008: 第一碼我覺得沒什麼 可怕的是升息預期
噓 spermbox: 又是假小妹
→ gy55662008: 持續關注升多少 怎麼升
噓 FcuKobe: 市場預期心理你懂嗎？ 譬如疫情剛發生大家無腦去囤貨，
→ FcuKobe: 明明政府一再強調民生物資是夠用的。
→ spermbox: 你再那邊給我甲鬼甲怪，我就派盜懶覺集團去讓你變成真小
→ spermbox: 妹☺
→ tarcowang: 美國已經開始退出中亞和中東，俄羅斯如果又死撐到五月
→ tarcowang: 才戰敗的話，中東和中亞失去俄羅斯軍隊庇護，再加上糧
→ tarcowang: 食危機，中東和中亞不可能不大亂，到處戰爭只會催升通
→ tarcowang: 膨，美國升到3%，央行不升多一點的話，是想要讓台幣貶
→ tarcowang: 10%嗎？別忘原物料上漲會侵蝕歐美消費力，不利台灣出
→ tarcowang: 口。看看南韓貿易順差剩多少。
→ aesdu: 消費信心，為了回復被政府拋棄割草的消費信心... 日本花了3
→ aesdu: 0年...
→ aesdu: 大家都會預測你的預測...
→ aesdu: 重點在下一次開會，跟就恐慌，不跟就被看沒有...
推 tarcowang: https://i.imgur.com/MVTWro4.jpg
→ tarcowang: Zelenskyy也説了，再不停戰俄羅斯就要完了，打到下半
→ tarcowang: 年，俄羅斯很可能就會解體。
→ IBIZA: 司機：我是因為你快輸了才求和的
→ tarcowang: 一個解體的俄羅斯，肯定是軍閥混戰，一千萬桶原油能有
→ tarcowang: 一半的產量就偷笑了
推 lisayeye: 每個資產都有自己的週期 如此而已
推 tarcowang: 俄羅斯已經沒力量推進了，接下來只剩打消耗戰，這對雙
→ tarcowang: 方都沒好處，Zelenskyy只是把結果說給普丁了解而已。
噓 fedona: 他們是怕不只升一次阿
→ tomy10417: 就是往危險的方向踏了一步