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前陣子 我們住的社區 有一戶賣掉了 幾個月後 一位代表新屋主的房仲 才跟社區的主委說 他們是建設公司 專門買舊房子 整修後高價售出 而且會幫忙修繕社區門面 讓社區整體房價提升 我們的社區戶數很少 都是單純的軍公教醫護退休人士 突然進來一個說是建設公司的投資客 對社區來說 利大於弊嗎? -- Sent from PTTopia -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.237.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647738124.A.45A.html
sos20000066: 幫你拉房價欸,這個不錯 03/20 09:03
freeclouds: 除了帶看很煩外 拉房價是唯一優點 03/20 09:03
leotompp: 建設公司???先查有沒有登記阿~~~ 03/20 09:05
NowQmmmmmmmm: 如果你是自住的話很不好,如果你也是投資客或者沒 03/20 09:09
NowQmmmmmmmm: 住多久就要賣就好 03/20 09:09
alexstag: 賣出拉房價其實還好,就是怕短期賣不掉然後租給奇怪的人 03/20 09:09
NowQmmmmmmmm: 投資客進社區很麻煩常常作破壞社區規則的事跟要求 03/20 09:09
NowQmmmmmmmm: 然後賣不出去的空窗期也會隨便租只要有錢收就好什 03/20 09:11
NowQmmmmmmmm: 麼八大吸毒的特殊人口都會租搞的社區很麻煩 03/20 09:11
leotompp: 租給賣笑氣的~~那個新聞很屌阿@@ 03/20 09:19
lyxiang: 自住客不在意自己的居住環境 要投資客進來提升 社區房價 03/20 09:24
lyxiang: 掉也是剛好而已 03/20 09:24
Anyotw: 我老家原本1200隨便賣,對面投客1888賣掉。鄰居出手就沒有 03/20 09:25
Anyotw: 低於1550了 03/20 09:25
ddey: 豪宅很怕這種的 03/20 09:28
checkman: 戶數這麼少 萬一租給八大 吸毒 黑道 你們就吃不消 03/20 09:31
sartan: 怕是拖欠管理費或是任何公家費用,跟他們要時就一句:我又 03/20 09:51
sartan: 沒在這住、我覺得費用不合理….等藉口托欠..。等到他們房 03/20 09:51
sartan: 屋轉賣給別人時你要得要去申請查封官司,對方反正公司本 03/20 09:51
sartan: 來就有法務耶能跟你耗。等個半年打贏,到要去查封時發現是 03/20 09:51
sartan: 個空殼,裡面早就被轉光光.! 03/20 09:51
CrabBro: 幫你整修門面沒甚麼不好吧,本來是大家要分擔的 03/20 10:02
CrabBro: 你也不能夠阻止他買賣呀,但是它不能因此藉口不繳管理費 03/20 10:03
jhchu: 投資客進社區很麻煩常常作破壞社區規則的事跟要求+1 03/20 10:13
spmark: 投資客通常就拉高房價、打破管委會土霸王 03/20 10:25
tello: 如果是豪宅的話,租給三教九流的人讓這些有錢人煩惱恐懼也 03/20 10:32
tello: 挺好玩的 03/20 10:32
panted: 大家討厭投資客,但投資客也是有希望善待自己房子的人, 03/20 10:50
panted: 拉皮社區的外表,讓租金提高,房價也漲,其實也沒什麼不好 03/20 10:50
panted: 主要還是看投資客願不願甚選房客 03/20 10:50
krf08: 怕投客把房子租給怪人,比方說吸毒的 03/20 11:01
Tattoo: 投客多就是爛地方 03/20 11:16
Tattoo: 現在有錢租豪宅的八成是做黑的 03/20 11:18
luc0919: 噴爆當然好阿!傻傻的 03/20 11:43
aaboutt: 投資客不在在意社區品質,只要便宜少繳錢都好 03/20 11:46
aaboutt: 很多投資客都會出租,有時為了高租 金會租給有問題的 03/20 11:46
aaboutt: 像是吸毒或是賭博詐騙等等的。我買房喜歡找大坪數的 03/20 11:47
aaboutt: 小坪數一多,投資客就多,出租的就多,生活品質會很差 03/20 11:47
xmoonlight: 絕對是爛,而且投客很多亂整屋 03/20 12:28
vikingman: 還好啦 反正也是要賣給自住 短期比較多人進出麻煩而已 03/20 22:10
peter28222: 新鄰居被貢盤仔 看得記得笑他 03/21 07:18
Fuzishan: 免費仔放輕鬆拉 他們很會弄得 03/21 10:44