推 babysylvia: 羅東鎮宜蘭市啥都沒有還不是一坪30萬 貴不貴是比較出03/20 15:58
→ babysylvia: 來的XDDD 03/20 15:58
沒錯！宜蘭房價真的是嚇歪我，比桃園新重劃區還貴
※ 編輯: a1l2m3m4 (14.198.181.141 香港), 03/20/2022 16:02:29
推 babysylvia: 四十萬就腿軟 薪水普遍兩萬六的宜蘭人不就要腳癱XDDD03/20 16:01
→ babysylvia:03/20 16:01
推 Okamoto003: 推這篇 確實很多在地人的買盤03/20 16:01
推 babysylvia: 沒捷運沒高鐵沒工作機會賣你一坪30萬03/20 16:03
推 ultradev: 小檜溪類似央北，在地人是很認同這區的價值的，而環境也03/20 16:04
→ ultradev: 的確真的好，悠閒感十足。 03/20 16:04
推 ivar258: 再補充一點觀察，國泰應該是第一批進場推案的，定錨點本03/20 16:05
真的，20年底閃亮登場，直接一坪35+，照樣完銷沒在客氣的
國泰有兩塊住宅也有商業地
這裡可是經過了國泰認證的耶
→ ivar258: 來就高，也顯示這區主要定位就是在地換屋或養老族03/20 16:05
確實就是退休跟在地換屋多啊
真的把大家都當作錢多人傻的盤子啊
如果真的有通勤需求的很少會買這裡啦
還一直幫人家擔心捷不捷運、國不國道
推 babysylvia: 兩塊商業區就值得比中路貴五萬 03/20 16:06
小檜溪的價值懂的人自然懂
人人的需求不一樣
不懂一直拿捷運來嘴的是什麼意思
原Po的發文讓我很納悶他是不是真的住在春日路上，或許是小檜溪欠他什麼吧
自由市場用成交量來說話吧
※ 編輯: a1l2m3m4 (14.198.181.141 香港), 03/20/2022 16:12:48
→ babysylvia: 國泰商辦開始蓋了 以後不用機車就可以完成生活所需 03/20 16:07
噓 freeclouds: 所以大多頭時代什麼都沒有也可以亂漲亂喊 03/20 16:10
→ freeclouds: 別傻了我只是說鄰近學區還不見得可以分到哩 03/20 16:11
→ freeclouds: 結果講完這區要靠機車 桃園區哪區機車到不了03/20 16:11
→ freeclouds: 舊市區有什麼機能你自己摸著良心03/20 16:12
→ freeclouds: 那塊不就吃三民路跟民生路 那邊有啥03/20 16:12
→ freeclouds: 有啦 有你最愛大墓公可以跟孤魂野鬼作伴算不錯機能03/20 16:12
→ freeclouds: 在地人很認同這區的價格..是建商跟投資客認同而已 03/20 16:13
推 ultradev: 重劃區靠機車很正常，騎個五分鐘到中正路、大業大有買便03/20 16:13
→ freeclouds: 我就住春日路上還是不是真的住春日路上03/20 16:13
→ ultradev: 當，而不用住在那些人多車多的地方，很好啊03/20 16:14
→ freeclouds: 我還懷疑你房仲還是桃園在地人哩03/20 16:14
噓 freeclouds: 小檜溪沒欠我什麼把我生活環境搞得更會塞就不爽03/20 16:16
→ freeclouds: 春日路沒拓寬也沒新增交通路線就重劃讓春日路更塞 03/20 16:16
推 babysylvia: 捷運對我買的建案還是有用啦 對於我這種愛走路運動的03/20 16:17
→ freeclouds: 這種垃圾重劃會過也是靠某個炒房高官搞的03/20 16:17
→ babysylvia: 直線不好走繞個路十幾分也就到了03/20 16:18
→ freeclouds: 如果你是買在看得到河岸那區 那肯定是得走20分鐘03/20 16:19
→ freeclouds: 另外一邊我就不好說了 但你一定會先看到大墓公 03/20 16:19
→ freeclouds: 每天要去搭捷運的時後抱著感恩的心跟大墓公問安03/20 16:20
推 babysylvia: 我買靠夜市的 我有做功課好嗎03/20 16:21
→ freeclouds: 對了大墓公可是我檜溪地區重要信仰你們這些外來03/20 16:21
→ freeclouds: 可不要要求搬遷喔 我一定支持續留這邊 03/20 16:21
→ freeclouds: 靠夜市的 但捷運站在民光路口喔XDDD 03/20 16:22
→ freeclouds: 對了 你拿寶山街的生活機能說是小檜溪的喔? 03/20 16:23
→ freeclouds: 還是你又是雲桃園人把大業路跟大有路又當隔壁?03/20 16:24
→ a1l2m3m4: 日常的吃喝拉撒不就是機能嗎？不然還要什麼？如果要那03/20 16:24
→ a1l2m3m4: 麼搖滾，那趕緊搬去大安區03/20 16:24
→ freeclouds: 小檜溪現在那邊哪有啥吃喝拉撒笑死 加油站跟五金行03/20 16:25
→ freeclouds: 能拿來吃喔 你真的雲桃園人呀 03/20 16:25
→ freeclouds: 你乾脆說喔喔我騎車到藝文特區這邊也算藝文特區03/20 16:26
→ freeclouds: 喔喔喔 我騎到大業路 所以這邊也算臨近大業商圈03/20 16:26
→ freeclouds: 這邊還吃喝拉撒哩 你喝加油站會飽還是吃五金會飽03/20 16:26
推 ultradev: 舊市區怪人多，難怪這麼多人想住重劃區03/20 16:27
→ freeclouds: 好啦 這過去點有檳榔攤 吃檳榔也會飽 讚啦03/20 16:27
→ a1l2m3m4: 正小檜溪目前就兩個建案交屋，商家此刻入駐是要喝西北 03/20 16:30
→ a1l2m3m4: 風嗎？ 以機車5分鐘內的距離，機能好到不行03/20 16:30
噓 freeclouds: 對啦 我家騎機車不用5分鐘 直接到藝文中心麥當勞03/20 16:31
→ freeclouds: 哇靠 我家也算藝文中心機能商圈耶 超讚的03/20 16:31
→ freeclouds: 桃園那麼小 我連騎到火車站都不用10分鐘03/20 16:31
推 killerbbt: 推薦可以騎車去吃米炭火燒肉 不錯吃喔~~~ 03/20 16:31
→ freeclouds: 你有去個7-11也騎5分鐘 去個家樂福騎10分鐘 方便喔03/20 16:32
→ killerbbt: 在春日路跟三民路口那邊03/20 16:32
→ freeclouds: 我家對面相演 旁邊玖樓 還不用騎車..03/20 16:33
拿發展30年+的大興路來比建造中的重劃區？
目前小檜溪就「兩個「建案「剛剛」交屋，商家此刻入住是要喝西北風？
我也不懂一直嘴大墓公是怎樣？
很多地方不也近福地三小的
又不是每個人都忌諱，已經2022了
而且既然你提到你住在春日大興路
這一帶以前被詬病的不就是離殯儀館、煉油廠近嗎？到底有什麼好嘴人家加油站大墓公
而且還嘴學區，春日大興的學區
會稽國中小，在地人懂的人自然懂
那邊的學區絕對沒有比小檜溪好
看看居民情況就知道了，更別說少年輔育院這些學區在那
推 ultradev: 有人說騎車去附近消費就算該地商圈嗎？是在說小檜溪中路 03/20 16:33
→ freeclouds: 春日路三民路口那邊不是賣蛋塔的 忘了倒賣啥了 03/20 16:33
→ ultradev: 這種舊市區旁的重劃區可就近利用其機能而已 03/20 16:33
→ freeclouds: 好啦 小檜溪那邊有鍋台銘美食可以吃 超讚der03/20 16:33
→ killerbbt: 你唬爛 你住春日路接近敏盛那邊騎到火車站絕對超過10分03/20 16:34
推 buike: 竹北開價不就當場暈死在那…03/20 16:34
※ 編輯: a1l2m3m4 (14.198.181.141 香港), 03/20/2022 16:37:36
推 harrychen413: 完全看不懂某人在憤世嫉俗什麼XDD03/20 16:34
→ killerbbt: 相演我覺得不好吃啦 燒肉那麼多這間真的不行03/20 16:34
→ freeclouds: 誰跟你要10分鐘 我之前三年天天通勤03/20 16:35
→ freeclouds: 火車站到我家天天騎 10分鐘就可以到03/20 16:35
→ killerbbt: 你少在那邊話唬爛 我住縣政府比你還近都要10分了03/20 16:35
推 physicsdk: 你說的沒錯，大多頭什麼地方都漲，所以漲不代表很好03/20 16:35
→ killerbbt: 是不用停紅綠燈喔...03/20 16:36
→ freeclouds: 在桃園你會騎快會鑽10分鐘到火車站我還嫌慢03/20 16:36
→ freeclouds: 就停兩三個紅燈左右而已 騎快一點就補上了03/20 16:36
→ freeclouds: 看你幾點出門阿 我之前都是六點半出門回桃園六點03/20 16:37
※ 編輯: a1l2m3m4 (14.198.181.141 香港), 03/20/2022 16:39:48
噓 freeclouds: 我現在googlemap查也是顯示10分鐘好嗎03/20 16:41
→ a1l2m3m4: 現在是週日下午四點多，上下班高峰試試？03/20 16:42
→ freeclouds: 笑死 講得好像相演都開30年的樣子03/20 16:43
推 wlcaroline: 為什麼樓上要這麼激動？有認識的也在桃園區住了20幾年03/20 16:43
→ wlcaroline: 而買小檜溪啊.... 03/20 16:43
→ freeclouds: 我不是說我都六點半出門去火車站嗎 03/20 16:43
→ freeclouds: 到火車站就有3.2公里 所以我家也算臨近火車站耶XDDDD 03/20 16:43
→ killerbbt: 然後學區不重要國中就送私立這三間 復旦 新興 振聲 03/20 16:43
推 harrychen413: 真的看不懂他為啥這麼激動 不過很好笑就是了 03/20 16:44
→ a1l2m3m4: 6:30不算是正常的上班高峰，還是要按大多數人通勤時間 03/20 16:44
→ a1l2m3m4: 來考慮這個區塊的交通情況，比較適合03/20 16:44
→ killerbbt: 就桃園市全區都漲 北桃園現在新成屋就是這麼硬阿03/20 16:44
→ freeclouds: 因為你不是在地居民你不知道這邊交通被重劃搞到多爛03/20 16:44
→ killerbbt: 然後 小檜溪因為國泰預售開價的關係硬是開比中路國泰高03/20 16:45
→ freeclouds: 十年前春日路可沒現在那麼塞哩03/20 16:45
→ killerbbt: 大哥阿 十年前汽車數量也沒現在多啊...03/20 16:45
→ freeclouds: 桃園的都市計劃就是一直幫桃園塞人 沒改善交通 03/20 16:45
→ wlcaroline: 我剛剛不是說有人住了桃園區20幾年還買小檜溪嗎.... 03/20 16:46
→ killerbbt: 是在講什麼鬼阿 現在幾乎人人一台車 連大學生都開車了 03/20 16:46
→ a1l2m3m4: 如果不建設新房子城市怎麼發展？春日路交通我承認真的是 03/20 16:46
→ a1l2m3m4: 爛爆了，但這個要怪政府 03/20 16:46
→ freeclouds: 你要重劃麻煩要先搞定交通問題 這是基本的03/20 16:46
→ killerbbt: 又一堆IRENT可以臨時日租車 汽車數量變多不塞才有鬼03/20 16:46
→ a1l2m3m4: 既然你是在地人，那你應該更清楚春日路沒救了，不然為03/20 16:47
→ a1l2m3m4: 何開發中正路03/20 16:47
→ freeclouds: 春日路沒救了 還要硬在春日路開重劃區 你不覺有鬼?03/20 16:47
→ killerbbt: 交通問題要改很簡單阿 買車限定要車位才可以買阿 03/20 16:47
→ freeclouds: 中正路過慈文路前也沒救了啦 03/20 16:47
→ killerbbt: 朔及既往保證路上汽車數量少一半 03/20 16:48
噓 lenta: 好了啦 03/20 16:48
→ freeclouds: 所以現在北桃園希望放在中正北路綠線那塊重劃 03/20 16:48
→ a1l2m3m4: 如果按這個來評估有沒有鬼，全台到處都是鬼 03/20 16:48
→ a1l2m3m4: 這裡我就不多評價政治了03/20 16:49
→ freeclouds: 地區重劃本來就要搭配交通建設 開都市計畫道路03/20 16:49
→ killerbbt: 其實按照你邏輯中路交通也沒搞好啊 但是你覺得中路好?03/20 16:49
→ freeclouds: 你知道中路重劃 拓寬了大興西路嗎03/20 16:49
→ freeclouds: 打通慈文路 正光街 中路那邊確實開了不少路哩03/20 16:50
→ killerbbt: 痾 但是中路重劃區很大 拓寬大興西其實...03/20 16:50
推 cutesuper: 某推文到底悲憤啥啊 又不是你買 03/20 16:50
→ freeclouds: 小檜溪重劃只有打通民光路 剩下沒了 03/20 16:50
推 ultradev: 小檜溪那段的春日路以前是一堆鐵皮屋，重劃有什麼不好？ 03/20 16:51
→ freeclouds: 重劃應該蓋低密度住宅而不是又一直蓋大樓塞人 03/20 16:51
→ freeclouds: 你沒把路開大一點憑什麼一直放容積塞人進來 03/20 16:52
→ ultradev: 重劃的目的之一是讓舊市區自然新陳代謝，因為很難都更，03/20 16:52
→ ultradev: 只有舊市區破敗了，人變少了，價值低了，才有機會重生03/20 16:53
→ a1l2m3m4: 小檜溪那個位置這麼精華沒道理不開發，這塊已經養了二三03/20 16:53
→ a1l2m3m4: 十年了，但這些年來政府都沒有去努力改善交通03/20 16:53
→ freeclouds: 該新陳代謝 但桃園區是一直塞人現在又已經46萬人了03/20 16:53
推 killerbbt: 怎麼可能蓋低密度住宅拉大哥... 03/20 16:53
推 segawar: 都是洗出雙北外的人買的 03/20 16:54
→ freeclouds: 中壢都沒那麼擠耶 我騎機車到楊梅通勤經過中壢平鎮 03/20 16:54
→ killerbbt: 現在桃園塞了這麼多人 你蓋低密度人是要去住哪 03/20 16:54
→ freeclouds: 都沒桃園區那樣塞 人家的路還可以比桃園區大 03/20 16:54
→ killerbbt: 靠杯 你從桃園騎車到楊梅上班? 太屌了吧... 03/20 16:54
→ freeclouds: 不把路弄寬一點還塞 生活品質就是越來越差而已03/20 16:54
→ killerbbt: 你走省道當然不覺得塞車阿 你去內壢環中東路走一趟03/20 16:55
→ freeclouds: 下雨我就開車啦 晴天就騎車03/20 16:55
→ freeclouds: 給你說得春日路好像不是省道一樣...03/20 16:55
→ a1l2m3m4: 對於塞車真的不要太悲憤... 桃園不是最好的，但也不會是03/20 16:55
→ a1l2m3m4: 最差的，這是全台多數地區都這樣03/20 16:56
推 bms: 漲價是真的 理由都是假的 股市早就演過很多次給你們看了 還一 03/20 16:56
→ bms: 直再找理由幹嘛 03/20 16:56
→ a1l2m3m4: bms所以我開頭就說這是大多頭時代 03/20 16:56
→ freeclouds: 市政府根本沒心改善春日路問題阿 連路平都作假的 03/20 16:57
好了啦 春日路悲憤哥，我理解你對桃園交通的不滿，我自己也很不滿
但有一說一... 小檜溪機能確實沒那麼差
也確實已經開發，且市場也買單
你的唯一解，只能離開這個地方，不然只能像你所說的... 繼續被新重劃區的新遷入人口
殘害
→ killerbbt: 我真心佩服你 從你家騎到楊梅市區大概也要一小時 03/20 16:57
※ 編輯: a1l2m3m4 (14.198.181.141 香港), 03/20/2022 17:00:34
→ freeclouds: 這幾年一堆機車因為路不平摔車然後被大車輾過的CASE 03/20 16:57
→ freeclouds: 快的話30分鐘 平均大概45分鐘 03/20 16:58
→ freeclouds: 應該說最慢45分鐘 03/20 16:58
→ freeclouds: 我六點下班 騎車的話大概6:40到家 03/20 16:58
→ killerbbt: 半小時騎的到 怎麼可能 你一定是走大興西接文中路過去 03/20 16:58
→ freeclouds: 開車沒塞車6:30到家 但有塞車也市6:40到家... 03/20 16:59
→ freeclouds: 沒 我不走文中路 我直接殺到中山路轉中華路一路直騎 03/20 16:59
→ freeclouds: 其實是因為我還會閃禁行機車道不然應該可以更快 03/20 17:00
推 killerbbt: 那你不是在楊梅市區吧 你應該算是在埔心不然沒那麼快拉 03/20 17:01
→ freeclouds: 幼獅工業區 03/20 17:01
→ freeclouds: 所以早上沒車我開車甚至不用20分鐘就到公司 03/20 17:02
→ killerbbt: 太屌了 真心佩服 是我不會這樣通勤 有夠遠... 03/20 17:02
→ freeclouds: 所以我深知春日路有車沒車差多少 03/20 17:02
→ freeclouds: 這小CASE好嗎 之通勤台北都至少1小時到1小時半單趟 03/20 17:03
→ freeclouds: 以前台北上班五點半下班 七點才到家哩 03/20 17:03
→ killerbbt: 桃園會塞車是卡在中路那個交流道 現在新增一個中正北 03/20 17:03
→ freeclouds: 沒辦法阿 桃園區工作機會很屎 連上市櫃公司都殺價 03/20 17:03
→ freeclouds: 桃鶯路某上市公司說因為是在桃園所以不可能有四萬XDD 03/20 17:04
→ freeclouds: 我在台北上班都五萬了回桃園跟你說沒四萬還上市公司 03/20 17:04
→ killerbbt: 痾 你說的那間該不會是大表哥吧... 03/20 17:05
→ freeclouds: 如果桃園區就有好的高薪工作誰要通勤去外地 03/20 17:05
→ killerbbt: 幼獅工業區的薪水有比較高? 03/20 17:06
→ freeclouds: 跟新北差不多 我是為了主管職而去 03/20 17:07
推 ming2710: 老話一句有價格就是有市場…… 03/20 17:07
→ freeclouds: 桃園是房價在漲 但薪水可是還在跟你喊桃園價哩 03/20 17:07
推 babysylvia: 桃園小事好嗎 看看宜蘭^^ 連公車都不發達的地方 03/20 17:10
推 freeclouds: 我爸說等桃園農地這邊賣了要去宜蘭買農地耶 03/20 17:12
→ freeclouds: 所以真的老了可能真的會移居宜蘭也不一定 03/20 17:12
→ freeclouds: 宜蘭很棒阿 我好幾個同學都在宜蘭置產蓋農舍哩 03/20 17:13
推 babysylvia: 噗 傻了 來吧 呵呵 03/20 17:22
→ babysylvia: 我們家還有建地勒 03/20 17:23
→ babysylvia: 老人住宜蘭光是醫療就夠你跑了^ ^ 03/20 17:24
→ a1l2m3m4: 真的... 大一點的病都要跑台北、林口長庚 03/20 17:27
推 Hall: 桃園的薪資... 有啦 長榮海運還不錯 03/20 17:27
推 babysylvia: 鄉下不適合養老 度度假倒是可以 03/20 17:29
→ babysylvia: 住農舍要挑戰生態不要輕易嘗試 03/20 17:30
→ babysylvia: 蜈蚣啊蛇啊 會常常來你家作客哦 03/20 17:30
→ babysylvia: 蜈蚣啊蛇啊 會常常來你家作客哦 上次我媽被蜈蚣咬到 03/20 17:31
→ babysylvia: 上醫院XDDD 03/20 17:31
推 ivan761016: 桃園可支配所得還贏新北跟台中，這樣薪資算差？ 03/20 17:35
推 LSgay5566: 真的超悲憤xdd 03/20 17:42
→ phcebus: 爺爺家在朝陽街 只能說適合靠火車站 又不夠近 03/20 17:46
→ phcebus: 開車上國道又遠，只適合在地工作者 03/20 17:46
→ phcebus: 236巷 03/20 17:48
推 pol87063: 他一直都是用自己的觀點在看 覺得不值得啊 03/20 17:53
推 pol87063: 我家周圍兩公里完全沒便利商店 結果房價嚇死人 03/20 17:56
推 siriuskinght: 看不懂悲憤啥 03/20 18:30
→ coonash: 愈酸愈漲，送給f大留存 03/20 19:28
推 bonjovi1003: 我很期待完工後小檜溪跟中路的車流量 03/20 19:58
推 piliwu: 我很期待小檜溪發展起來後舊桃園人的心情 03/20 20:31
→ supa64: 宜蘭不是在地人不爽沒事四城幹啥不先決定火車站後面那塊嗎 03/20 20:45
→ supa64: 然後現在一狗票觀光工廠而且收費超貴.......... 03/20 20:46
推 f06123k: 春日路悲憤哥標準近廟欺神，加油繼續酸，看懂小檜溪價值 03/20 23:46
→ f06123k: 的人會繼續買單.房價繼續漲.氣死他XD 03/20 23:46
推 Unsullied: 永和市場是暫時的 03/21 00:16
→ Unsullied: 你如果是老人 捷運真的不重要 但子孫會感謝你 03/21 00:16
→ Unsullied: 有捷運在旁邊 就是房價的保證 03/21 00:17
→ Unsullied: 除非路像高雄一樣大條 03/21 00:17
→ Unsullied: 小檜溪在地和其他買盤都有 03/21 00:18
推 Nightu05: 江翠北也有國泰認證 也是被嫌棄啦 03/21 01:13
→ Nightu05: 不過外地人覺得不錯就是了 03/21 01:13
推 lenta: 還是一堆人講不出來為什麼小檜溪值得這個價錢欸？是被套了 03/21 08:26
→ lenta: 還是信仰充足啊？ 03/21 08:26
→ lenta: 不想講道理就直接貼悲憤標籤 好棒棒 03/21 08:26
→ a1l2m3m4: 樓上：內文跟推文不是已提了pros？只是你自己不認同， 03/21 09:14
→ a1l2m3m4: 不代表這個不能夠是價值 03/21 09:14
→ physicsdk: 某樓繼續捧小檜汐桃捷通迴龍，看到時多少傻B乖乖去搭X 03/22 11:03
→ physicsdk: D 03/22 11:03
推 ddLimin: 住小檜溪這裡的看完支持原原po啦，完全不懂這裡怎麼能跟 04/17 02:48
→ ddLimin: 藝文或中路比照價格，確實出門只有機車方便，春日路連非 04/17 02:48
→ ddLimin: 上班時間都塞，這篇底下還真的一堆莫名捧行情的id 出現XD 04/17 02:48