推 s8752134: 因為空空可能在想說真的變無賴可以吃無敵星變租屋蟑螂 03/20 19:25
※ 編輯: a1237759 (114.34.135.229 臺灣), 03/20/2022 19:26:02
推 jonson: 租社宅、租屋，其他十成資金全押台積電、TSLA、比特幣 03/20 19:35
推 yivtfa: 中肯 03/20 19:40
→ detective14r: 哪有省房租 你貸款是不用繳利息嗎? 03/20 19:40
→ detective14r: 如果你房租>利息 是買比較好啦 03/20 19:42
→ detective14r: 不過反過來要是你房租<利息 就要好好思考了 03/20 19:42
推 smaller: 房租幾乎都大於利息吧 03/20 19:42
推 s8752134: 全台灣大概只有台北的豪宅或是店面類型才可能房租<利息 03/20 19:45
→ s8752134: 一般正常的住家 沒聽過房租>利息的 XD 03/20 19:46
→ s8752134: 打錯, 一般正常的住家沒聽過房租<利息的 03/20 19:47
→ detective14r: 你是以租給家庭來當作考量 單身租套房新北都可以 03/20 19:47
→ detective14r: 5-6千搞定 03/20 19:47
→ detective14r: 有的甚至住公司宿舍 一個月1-2000 03/20 19:48
推 gm3252: 單身也可以買套房啊… 03/20 19:48
→ IBIZA: 新北套房利息也不用五六千啊 03/20 19:49
→ detective14r: 套房不好貸款 鑑價也會有落差 03/20 19:49
推 pleaseman: 笑死人，沒聽過房租》利息的人，到底是活在什麼平行時 03/20 19:49
→ pleaseman: 空 03/20 19:49
→ detective14r: 要買當然買2-3房的才會好脫手 03/20 19:49
→ kyova: 宿舍也拿來講... 你成本低的過街友、睡公園或火車站的嗎... 03/20 19:50
→ IBIZA: 買2-3房更不會利息比房租多了啊 03/20 19:50
推 gm3252: 那單身買2-3房自己住宿舍，兩房去租人房租還是比利息划算 03/20 19:50
→ gm3252: 啊有問題？ 03/20 19:50
→ detective14r: 你要這樣說也可以啊 反正居住成本低 03/20 19:50
→ IBIZA: 你不要再跳針了，基本上很難利息比房租多 03/20 19:51
→ detective14r: 就可以慢慢看阿 還擔心經濟不好付不出房租? 03/20 19:51
推 freshmints: 500萬貸款一個月利息才5458 5458你去哪裡租房？ 03/20 19:52
→ kyova: 這波慢慢看的已經吐血了。無論心理或生理上... 03/20 19:52
→ IBIZA: 付得出房租很好啊，就幫忙房東養房子嘛 03/20 19:54
推 alanbread: 台中現在獨洗獨曬含家具電套房基本都要1萬，1萬塊的純 03/20 19:54
→ alanbread: 利息大概是貸款700萬要繳的，回推可買800-900萬的中古 03/20 19:54
→ alanbread: 屋 03/20 19:54
推 ppnow: 他們會說搬走換租金便宜的地方啊，但是沒想到買房的可以賣 03/20 19:55
→ ppnow: 啊，人家還有賺錢嘞XDD 空空的思維就是那麼奇葩 03/20 19:55
→ alanbread: 我自住房到今年是第三年寬限期，月繳不到1萬，大概漲了 03/20 19:55
→ alanbread: 150萬 03/20 19:55
推 just206: 不管結論，買就對了 03/20 19:58
推 cblade: 空空其實一直租就好了，你怕失業減薪，房東幫你減輕壓力 03/20 20:01
→ cblade: 你幫房東繳利息貸款 根本雙贏03/20 20:01
→ kyova: 租屋就是有彈性。你當然要付出成本養房東，不然買房的不就03/20 20:04
→ kyova: 都87...03/20 20:04
噓 kukupica: 你以為要賣就賣的掉？2014大逃殺時去問看看03/20 20:18
推 airforce1101: 不論投資什麼，就是撐過低潮才有獲利03/20 20:21
→ airforce1101: 房租如股利03/20 20:21
→ airforce1101: 房價如波段03/20 20:21
→ airforce1101: 股市先死也是槓桿開到爆的人03/20 20:21
→ airforce1101: 持有現貨又有收租就是一直較低持有成本03/20 20:22
→ airforce1101: 等想要賣時，自然整個報酬率也上來03/20 20:22
→ airforce1101: 房市很少去槓桿化03/20 20:23
→ airforce1101: 那就是穩定金流、不過度追求本夢比物件03/20 20:23
→ airforce1101: 就賺多賺少問題03/20 20:23
→ airforce1101: 真的撐不住也是選擇賣掉03/20 20:24
→ airforce1101: 但是多年的投資基本上還是獲利03/20 20:24
→ airforce1101: 那麼再起也不是什麼難事03/20 20:25
→ killerbbt: 靠邀 說租五六千套房那種學生宿舍的 就別來比了好嗎03/20 20:34
→ killerbbt: 扣掉雙北一堆房租跟房貸差不多好嗎= =03/20 20:35
→ killerbbt: 買房最困難就在頭期款而已03/20 20:35
→ killerbbt: 你租基本的三房平車也要兩萬上下 都可以貸款600萬了03/20 20:36
推 c188cc: 空空會說有錢買你的房呀 03/20 20:37
噓 samrt5566: 房租不用跟銀行借錢 房貸要03/20 20:43
你要不要再用腦想一想別人想表達什麼？
※ 編輯: a1237759 (114.34.135.229 臺灣), 03/20/2022 20:44:56
→ lagadidi: 低端買不起藉口一堆XD肖像低價買之前又不買 03/20 20:45
→ lagadidi: 就算失業，你不用繳房租？睡公園喔 03/20 20:46
噓 samrt5566: 你要不要再用腦想一想別人想表達什麼？ 03/20 20:49
推 kevinhon: 空空可能想跟銀行借錢都沒辦法，還妄想老了再去買鄉下套 03/20 20:49
→ kevinhon: 房養老 03/20 20:49
→ killerbbt: 借錢怎麼了嗎? 有錢還不就好了 跟房租一樣不都付出去 03/20 20:52
→ killerbbt: 金流跑得過又不會破產 會破產都是沒現金才會破產 03/20 20:53
推 sesee: 有些人腦裡就是借錢等於賠錢 03/20 20:56
推 cblade: 你要當現金仔 那真的還是租屋好 03/20 20:56
→ cblade: 也要金流穩定，信用好，銀行才會開好條件給你 03/20 20:57
噓 davis0918: 所以重點還是房價的漲跌 03/20 21:08
推 aesdu: 我了解了，魯蛇想直接成為租屋蟑螂 03/20 21:11
推 haykin: 出生率邁入10萬！ 03/20 21:13
推 sesee: 重點在於，1. 房貸利息大多小於類似條件的房租 2. 資金配置 03/20 21:14
→ sesee: 在房產vs其他地方哪邊收益率比較高的問題(但房產除了收益率 03/20 21:14
→ sesee: 外，還有居住需求) 03/20 21:14
→ sesee: 另外 房產的變現性差，不一定會是缺點 03/20 21:15
推 beersea0815: 窮人的思考邏輯真的很可怕 03/20 21:18
→ a1237759: 思維決定魯蛇終身無法翻身的關鍵 03/20 21:24
推 lagadidi: 租屋不用成本不就當蟑螂死賴著，跟乞丐沒兩樣 03/20 21:29
推 LEVEL101: 住家裡啊幹嗎要房租 03/20 21:36
推 antigidu: 不對喔 你少算了繳給銀行的利息 03/20 21:57
→ antigidu: 更別說以後的利息 越來越高 03/20 21:57
→ qoo456alex: 所以利息不可能大於房租，當有這情形發生，人就會回流 03/20 22:00
→ qoo456alex: 租屋市場，然後租金再提高，就是這樣相互平衡的 03/20 22:00
推 kevin190: 有些也不是空空，就只是來帶風向深化對立炒作議題，搞 03/20 22:08
→ kevin190: 不好帶風向的這些人房產比誰都還多 03/20 22:08
推 bms: 利息通常都是每個月房貸的1/3以下 是要怎麼比最租金高啦 租 03/20 22:22
→ bms: 屋仔的財商..... 03/20 22:22
推 s26492755: 你知道你在養房東嗎 03/20 23:00
→ s26492755: 我覺得我下標不錯誒 真的還有人不知道房租大於利息 03/20 23:00
→ s26492755: 不過皮卡大一般租上億房子 付幾十萬的租金 不在此限 03/20 23:01
→ s26492755: 但他佛心入世 要來勸誡你各位這些租便宜房養房東的孩 03/20 23:01
→ s26492755: 子 03/20 23:01
推 Lyibraen: 某樓，怎麼會覺得你繳的房租沒有包含利息？房東早 03/21 07:25
→ Lyibraen: 就轉嫁給你了 03/21 07:25
推 Trump520: 過幾年賣一定賺嗎哈哈 03/22 11:58