Re: [請益] 房客三個月未繳房租

[Freighter (貨輪)]

※ 引述《bms (       )》之銘言：
: 分享最近剛收回房子的故事
: 台中西屯兩房 109年的時候出租3W含管 創了社區新高
: 該房客人不錯  整年都沒在找我  可惜隔年不續租 我還跟他說之後有需求再連繫我
: 去年剛新簽一個租客 因為有房貸要繳 想說不要斷租 所以便宜了幾千塊出租給一對小夫婦
: 誰知兩個月後他們夫妻離婚 變成女方一人承擔租金
: 本來年前就傳出房客要解約退租的消息
: 不過後來似乎被該房客的房仲勸說  要繼續承租
: (這狀況也提醒我 需要靠房仲幫忙找租房的人 是不是條件都比較沒那麼好??)
我通常委託房仲代租，工作忙碌無暇帶看，
而且帶看很煩又浪費時間。

靠房仲幫忙找租房的承租人，不一定條件不好，
除了比較常見的本國家庭或女性友人們團報這種的外，

房仲曾替我找過的幾種合作模式，讓我改了三觀，
比方：
1.診所承租給護理人員當員工宿舍的
2.日商公司希望承租當作住辦使用的
3.二房東公司承租，希望長約但幫你免費房屋改造，
  把長型公寓改造前後採光的兩套兩房一廳一衛公寓的。
4.外商公司外國員工家庭
5.開小型攝影工作室的
...承租人的需求和形式形形色色，蠻有趣的

這些承租人或許投過房仲媒合合適的物件最有效率。
所以也不見得靠房仲幫忙找租屋的人條件比較不好。






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推 sdbb: 您的物件定是地點和屋況本身極佳
推 s26492755: 如果有意願承租的選項不多 仲介是否會跟自己一樣用心挑
→ s26492755: 呢  我是打個問號
推 a1237759: 仲介再怎麼不挑也是要跟屋主簽約好嗎
→ IBIZA: 我遇過最有趣的 是電視劇組想要租三個月當劇中主場景
→ IBIZA: 價格比市場行情高很多  可惜他們場勘選三間 最後導演沒選我