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這三個都市拿來比 有點怪怪的 因為都市發展不一樣 目前規畫也不同 你說的發展好 不知道是要說人口成長 還是房價 這要定義清楚 先來說說高雄 成也重工業 敗也重工業 台灣重工業後來競爭失敗 然後汙染問題也無法解決 低薪跟教育問題也無解 之前想走觀光路線 可惜民族性問題 搞自己人最會 台灣人吃幾次虧 就寧願買機票去國外玩了 現在一點議題就是靠台積電 這是最後一根稻草 但是明眼人都知道這是政府壓迫出來 南部大概總人口就是要持續萎縮了 以後高雄跟台南應該會融合出一個新的地區 台南有南科+成大 幫南部鞏固住最後一道防線 台南高雄講實際很有機會靠外勞+真正的好觀光翻身 不過我還是不太樂觀看待 至於你說房價會怎樣漲 這我就沒意見 我討論的是很長線的發展性 ================================================================== 台中家族小企業一大堆 本來也是隨著時代過去 毛利一直降 要G了 但是中科又CARRY全隊 本身又在台灣中心 就一個比較弱化的台北市 隨著之後中科繼續發展 原本的中小企業 台中還是能緩步發展 =================================================================== 現在說新竹 以為我要捧新竹嗎? 並沒有 本來就不是規劃大都市路線的 是要跟台中高雄拚什麼= = 大都市人多 長期資本累積 要競爭房價跟總人口數不太可能 而且新竹跟台北 不要井蛙來看的話 國際視野 根本就是一個台北大都會區 台灣真的面積很小 只是行政分區很爛 大家都想有個縣市長.... 人人都想當地方王 因為你就是個高科技都市 你總人口就是跟那些服務業 加工業 勞力密集產業有差 加上你跟台北這麼近 很多偶而消費的東西去台北就好 不過你要說 都市持續欣欣向榮那種感覺 年輕朝氣 我想新竹市+竹北 還有周圍區域 應該是沒有懸念 我還是堅持 基北桃竹到竹南這條廊帶 就是台灣最強 磁吸也是沒對手 一些政策的買票短線操作 很難抵抗這50年累積 你終究不是獨裁政府 不然把5院 丟到台中高雄 首都減壓 沒人要 不過又說到 投資這東西就是個人個案 會投資的 買花蓮台東都能賺錢啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647800736.A.560.html
OHHEEEEEED: 推內鬥內行 03/21 02:34
ppnow: 台東花蓮只要買市中心,我不知道要怎麼賠錢 03/21 05:40
ppnow: 沒有西部那麼複雜,沒有高快速道路,沒有捷運,沒有科學園 03/21 05:43
ppnow: 區,學區好就不敗了 03/21 05:43
kyova: 觀光產值很低耶...就算是台北可能占比也還好而已...提升機 03/21 05:52
kyova: 能環境和多樣性是好事,但把它當翻身主軸有點不合理。除非 03/21 05:52
kyova: 有法國、西班牙那樣的觀光資源吧... 03/21 05:53
kyova: 除了台北以外,其它都市都是科技業工業為主軸,服務業只是 03/21 05:53
kyova: 相關產業或基本需求。桃中南高就是土地多,丟工廠就對了 03/21 05:54
kyova: 台南高雄的距離微妙,高鐵和科學園區的位置也...不太看好 03/21 05:54
kyova: 真正的融合。市區距離比北桃園&北市、台中彰化市大太多了 03/21 05:55
kyova: 幾十年太難預測了。現在科技業、半導體能看旺10年而不衰就 03/21 05:57
kyova: 很不錯了。之後造化難預料。搞不好之後自動化飛速發展,現 03/21 05:58
kyova: 在想的東西又全部被打破了也說不定。 03/21 05:59
linlinme5208: 其實你有注意的話 新竹市人口已經開始負成長 即便是 03/21 06:02
linlinme5208: 竹北市 人口紅利越來越少 搞不好沒多久台灣各縣市人 03/21 06:02
linlinme5208: 口都是負成長 03/21 06:02
Sam27: 到2030年,桃園台中都還是成長的 03/21 06:30
Sam27: 台中30-35年才會到人口高點,桃園35-40才會到 03/21 06:31
Sam27: 就成長規模,新竹高雄很難跟台中比了 03/21 06:32
Sam27: 想想為何除了台北外,只有台中有米其林 03/21 06:33
IMNPUS: 政府給高雄的資源太多了,同樣資源給台中,台中早就飛天了 03/21 06:41
kyova: 其實今年台南高雄會有米其林...晚了2年跟疫情有關 03/21 06:45
kyova: 米其林見仁見智囉...不過中高階餐廳確實還是只有台北能撐住 03/21 06:45
kyova: 消費力和多樣性。其它大部分都是必比登啦... 03/21 06:45
kyova: 提前掃過有機會拿星或餐盤的...避免之後還要排隊或變貴... 03/21 06:48
kyova: 會變難吃的不少。 03/21 06:49
kyova: 桃竹就算了。新北沒有也有點怪,或至少該跟北市合併評鑑 03/21 06:52
roxiang: 用米其林判斷的話 那高雄今年馬上就有了唷啾咪 到時候不 03/21 07:00
roxiang: 要雙重標準 03/21 07:00
alexstag: 新北桃園沒有其實很合理,衛星城市就是勞工聚集地,米 03/21 08:08
alexstag: 其林這種奢侈品定位的東西還是會開在資產階級+社交需求 03/21 08:08
alexstag: 密度較高的地方 03/21 08:08
Sam27: 哇高雄也有,那很好呀,均衡發展 03/21 08:18
Sam27: 以有錢人密度來說,台北大概台中3.5倍,台中是高雄的1.3-1. 03/21 08:19
Sam27: 4倍 03/21 08:19
Sam27: 但用時間軸來看,北高這幾年有錢人數量沒啥成長了 03/21 08:20
Sam27: 而台中,還在成長中 03/21 08:20
scitamehtam: 新竹人口根本還沒到達一定密度跟規模就上不去了… 03/21 08:28
scitamehtam: ,好意思打台中、高雄,眼界真小 03/21 08:28
cheetah0: 新竹是工作的地方,離職退休搬走的不少。 03/21 09:05
Sam27: 可以自由選,八成人都想待中科,竹科南科只有上班沒有生活 03/21 09:12
mfcke: 我知道新竹東區這個月負成長 不過是因為這邊沒地了 擠到外 03/21 09:17
mfcke: 圍 03/21 09:17
ptk9811107: 去吃麥當勞吧 03/21 09:19
alexstag: 還要考量在國外被除戶籍的...親戚朋友就一堆,這個下降 03/21 11:04
alexstag: 要長期觀察才會知道,不然其實今年初六都總人口大幅下 03/21 11:04
alexstag: 滑的不少 03/21 11:04
scitamehtam: 外圍除籍的上次統計雙北桃園台中影響最大 03/21 11:14
scitamehtam: 外國 03/21 11:14
yychiuchang: 新竹還是穩穩的,畢竟就業機會。台中有半導體擴大投 03/21 12:10
yychiuchang: 資也不會太差。高雄/台南現在有台積電還是能撐住。 03/21 12:10
YouGot5566: 除了上班沒有生活XD 台中領低薪的才沒生活吧 03/21 13:16
YouGot5566: 平均薪資連苗栗都不如 03/21 13:16
kusomanfcu: https://i.imgur.com/mrCqmbp.gif 03/21 13:30
Sam27: 台中怎會沒生活,以前還住台北時,在台中當兵 03/21 14:23
Sam27: 放假無聊約妹去大坑,被台中女生顏值嚇到,且還會開車 03/21 14:24
Sam27: 當時就覺得台中非常有潛力,正妹多的地方才會有發展 03/21 14:25
ptk9811107: 樓上有圖嗎 03/21 15:29
scitamehtam: 台中正妹帥哥都很多 03/21 15:53
yychiuchang: 台中妹蠻樸質的,外表也很不錯。不過 留在台中都 03/21 15:55
yychiuchang: 私科大/五專居多,能力好一點的全上台北。但地方公職 03/21 15:55
yychiuchang: 的會留在中部。 03/21 15:55
lwuanma: 豬/ 03/22 04:29
KobeEatShit: 所以前妻贍養費到底何時給? 03/23 22:50