→ valkyrie: 少子化 人都不夠了 03/21 10:33
空空不都覺得漲到3%是這兩年的事, 哪來的少子化
推 junior020486: 蠻多南部殭屍傳產真的會這樣搞 03/21 10:34
→ cocoi: 這不是老闆會這樣選,投客也會這樣選,這才是升息投資的重點y 03/21 10:35
→ cocoi: 只是,在房版也只能說大家都會買房惹... 03/21 10:35
所以這樣的事情就不會發生
噓 f12sd2e2aa: 廢文 03/21 10:38
廢的是以為大幅升息不會影響到自己的空空
推 alanbread: 我會把錢拿去收購已經長期持有的包租公包租婆的收租物 03/21 10:39
→ alanbread: 件 03/21 10:39
→ alanbread: 清空房客，整修後佈置，原本租金+30%重新招租 03/21 10:39
→ alanbread: 我發現弄得越漂亮再貴都有人租，阿其實都淘寶買的東西 03/21 10:41
→ alanbread: 租客收入都還不低，幾乎都享樂主義者 03/21 10:41
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/21/2022 10:42:49
推 alanbread: 最近買的5+6，整理好後六樓大套想挑戰看看1.4萬租不租 03/21 10:43
→ alanbread: 得掉XD，可寵哦！ 03/21 10:43
推 IS0987: 車站應該比公園好一點吧？ 03/21 10:43
→ valkyrie: 你怎麼不說多多也被裁員 繳不出房貸 房價又下跌 結果房 03/21 10:44
→ valkyrie: 子被法拍還負債 比兩手空空的空空還慘 03/21 10:44
推 s8752134: 樓上超好笑, 房價下跌 股是也好不到哪去拉\ 03/21 10:45
→ s8752134: 你怎不說空空不買房 結果遇到股市大跌房市下修 03/21 10:45
→ s8752134: 自己股市開槓桿被嘎爆, 直接負債爆表, 只能當遊民 03/21 10:45
推 kinghunter: 台灣老闆是慣不是傻 03/21 10:47
→ IS0987: ㄎㄎ 03/21 10:47
→ valkyrie: 樓上 你怎麼知道空空會買股票作多?說不定股市也空空啊XD 03/21 10:48
推 alanbread: 至少他有講到重點，法拍案件如果變多，且3拍.特別拍才 03/21 10:48
→ alanbread: 成交 03/21 10:48
→ alanbread: 那真的就恐怖了 03/21 10:48
推 s8752134: 那個v, 你怎知道他不會做空? 我只知道股市8成以上都韭菜 03/21 10:48
→ s8752134: 真相越辯越明, 適合當韭菜的料, 你期待下跌時他會做空? 03/21 10:49
→ alanbread: 但現況法拍還是難做的要命，跟行情差一咪咪就 03/21 10:49
→ s8752134: 房價下跌法拍還負債, 扣掉20%頭期 一毛不繳也得跌2成 03/21 10:49
→ alanbread: 成交了，沒啥搞頭 03/21 10:49
→ s8752134: 一毛不繳且跌超過兩成 買房的才會有你說的法拍後還負債 03/21 10:50
→ s8752134: 反倒是股市開槓桿的, 開下去沒多少就得補繳斷頭了 03/21 10:51
推 Tattoo: 投客房子沒人租，被法拍一樣住公園 03/21 10:51
→ alanbread: 阿我房子怎麼都滿租？ 03/21 10:52
→ Unsullied: 你要先期待 他們知道什麼是ROA 03/21 10:52
→ alanbread: 想空一間房間出來給房仲帶看都有點困擾 03/21 10:52
→ deann: 很多公司為啥虧錢還繼續經營你可以想想原因 03/21 10:52
→ Unsullied: 投資客不玩了 代表房地產廢了 這時空空敢進場？ 03/21 10:52
→ supereva: 痾 這篇要說的是 政府不會無腦到升息到變成經濟危機 03/21 10:52
→ Unsullied: 阿空特色就是 跌的時候不敢買 覺得會更低 03/21 10:53
→ Unsullied: 漲的時候又不甘願 覺得應該不能漲 03/21 10:53
推 Arietta: 其實這樣講沒錯，我爸的工廠幾乎勉強損益兩平，我一直跟 03/21 10:53
→ Arietta: 他講收掉土地租給別人你輕鬆又方便，他就偏偏不要XD 03/21 10:53
→ alanbread: 其實現在我也希望走跌，太熱很難做 03/21 10:53
→ supereva: 為了房價跌 其他什麼都不考慮 是最蠢的 03/21 10:53
→ Unsullied: 所以就一輩子活在自己的怒火裡 03/21 10:53
→ Unsullied: 空空最沒想到的是 買得起之後就能快樂生活 03/21 10:54
→ Unsullied: 時間 才是最寶貴的 而不是錢 03/21 10:54
→ alanbread: 106-108年好做多了，現在一堆菜逼跟著吃貨殺到利潤剩50 03/21 10:54
→ alanbread: -70% 03/21 10:54
推 marlboro1527: 樓上期待知道ROA的也太酸，但好笑 03/21 10:56
推 piliwu: 老闆一定收的光疫情幾個月都收多少家 03/21 10:56
→ valkyrie: s你要這樣講 根本講不完XD 我看過的空空 是股房都不碰 03/21 10:56
→ valkyrie: 用薪水存款過日子的 到底有什麼好酸? 03/21 10:56
推 s8752134: 股房都不碰現在更慘, 錢被通膨吃掉都沒自覺 03/21 10:57
→ s8752134: 50年前 100萬很多 股房都不碰, 現在慘兮兮 03/21 10:58
推 IS0987: 這邊空空很多都股神= = 03/21 10:58
推 pashiasu: 股房都不碰 有比較好嗎...... 03/21 11:04
推 deathbead: 這麼不會賺的老闆，早點收起來也好 03/21 11:04
→ valkyrie: 關鍵問題在於…別人戶頭裡的鈔票變薄…到底關你什麼事?X 03/21 11:05
→ valkyrie: D 多多整天憂國憂民嗎？ 03/21 11:05
推 foxs9: 基本上股神都不太屑房神 哈哈 03/21 11:05
推 fenway18: 空空的邏輯：不買房，都不會失業。買房，才要擔心失業 03/21 11:05
→ IBIZA: 笑死 通常都是空空在那邊幫人家擔心貸款還不出來吧XD 03/21 11:05
→ IBIZA: @valkyrie 你要不要看你自己上一篇發文? 03/21 11:06
→ IBIZA: 自打臉 03/21 11:06
→ valkyrie: 上一篇過去式了 觀念更新了嘛 03/21 11:08
→ IBIZA: 臉腫了齁 03/21 11:08
→ Smile365Day: 這種企業中南部很多 03/21 11:08
推 morrishh: 有效期限: 一天 03/21 11:08
推 timlu: 升息抑制物價後 有錢人拿去定存 利息也是爽爽過 03/21 11:09
推 s8752134: 你說對了, 別人的房子變值錢, 又關你v甚麼事? 03/21 11:12
→ s8752134: 喔 原來是被打臉的部分, 失敬失敬 哈哈哈 03/21 11:13
推 pashiasu: 那別人買不買房 失不失業又關你什麼事啊？ 03/21 11:13
→ s8752134: 還是那個v講話只會把手指指向別人, 永遠忘了看自己？ 03/21 11:14
→ valkyrie: 反正本人看多就買 看空就不買 就這樣啦 03/21 11:14
→ s8752134: 這是開大絕翻桌不討論的意思嗎? 笑死我 03/21 11:14
推 kusomanfcu: 中南部收工的會很多 03/21 11:15
→ s8752134: 那個v 邏輯被自己打臉 被懟到失智開大絕? 03/21 11:15
推 kusomanfcu: 台中版本家維哥 03/21 11:17
推 pashiasu: 所以是來講廢話的嗎XD 03/21 11:18
推 sawaman: 笑死XD升息本來對企業影響也很大啊，倒不如說對房市的影 03/21 11:19
→ sawaman: 響本來就不是主要的 03/21 11:19
推 buji: 經營企業不是這樣思考的 03/21 11:19
→ orz811017: 還好敝司ROA 23%可以讓我租房繼續看戲 03/21 11:21
→ buji: 資遣員工成本不低，既有設備賤賣有損失，無形 03/21 11:22
推 jc761128: 股房都不碰 你要不要聽聽看你在說什麼xddd 魯空定義就是 03/21 11:23
→ buji: 資產的損失更難衡量。 何況經營企業有種種附加價值 03/21 11:23
→ jc761128: 中位數的那群人又不思考怎麼增加資產 你說不碰股房那就 03/21 11:23
→ jc761128: 是準備被通膨淘汰更買不起 03/21 11:24
→ buji: 員工被資遣換工作就好了，搞不好還很高興 03/21 11:25
推 Sonian: 選車站 人流多好乞討 還有屋簷遮風避雨 03/21 11:25
噓 lynos: 廢文，連2％都撐不住的公司，還不離職 03/21 11:33
推 bornwinner: 我也覺得會破2% 03/21 11:36
噓 bogy26: 太廢了 投客轉嫁老闆不會轉嫁嗎 03/21 11:40
推 dirk007: 2%都撐不住的公司，早點離開是幸福 03/21 11:43
→ antigidu: 換別家公司而已 什麼爛問題 03/21 11:44
推 jameswang278: 今年應該會2%，我公司是世界前幾大氣體廠，上周公司 03/21 11:46
→ jameswang278: 高層會議已針對原物料市場做完survey，決議員工調薪 03/21 11:46
→ jameswang278: 2%反映物價指數 03/21 11:46
→ hide0325: 唬爛王在嗆人廢文 笑死 被戳破狹怨這麼深 03/21 11:50
噓 hopip: 你很急喔 除了房版po文 還到處嗆人喔 03/21 11:50
推 jerrylin: 台灣的銀行大額定存都是有利息上限的 03/21 11:51
→ jerrylin: 你擔心這種事代表你可能沒接觸過幾個有錢人 03/21 11:51
→ jerrylin: 最差也會改去買保險 03/21 11:51
你知道定存只要拆單, 就不算大額嗎？
我知道, 因為我拆過
有儲蓄效果的保險才真的是不該買的東西
推 mdforget: 你不做的生意會有人做，你做2%的東西別人不一定是，沒 03/21 11:54
→ mdforget: 毛利早點關起來也沒不對 03/21 11:54
推 luben: 沒競爭力的老闆收一收剛剛好 03/21 11:57
推 frowning1226: 哈哈，有笑有推~ 03/21 12:18
推 chocho1981: 2%也還好吧，我記得2008年之前定存是接近3% 03/21 12:22
噓 hongdagg: 沒工作怎麼繳房貸？邏輯真的差 03/21 12:27
推 chocho1981: 而且2%有持續不短時間，我當時還幻想說我存2000萬就 03/21 12:28
→ chocho1981: 可以靠定存過活了XD 03/21 12:28
噓 libelant: 利率可能再下降，企業收了又不能重開，不能類比 03/21 12:31
推 wccw010034: 這...邏輯 03/21 12:45
推 kevinhon: 我知道的空空還沒上萬點就說要空好空滿了，腦袋空空的邏 03/21 12:49
→ kevinhon: 輯都是這樣：一個因素就想要影響房價，房價/股價漲多就 03/21 12:49
→ kevinhon: 是有人炒作，未來一定崩盤，不過逐漸凋零了，剩下一些沒 03/21 12:49
→ kevinhon: 料/硬拗的還在 03/21 12:49
噓 a000000000: 車站有冷氣 03/21 13:08
推 kusomanfcu: ROA 23好棒 ccc 03/21 13:21
推 berserk: 二代接手後還真的會 土地值錢 03/21 13:21
推 kusomanfcu: 大額利息？ 傻了嗎？ 大額就是OBU 03/21 13:22
→ kusomanfcu: OBU利息是不同的 03/21 13:23
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/21/2022 13:33:31
推 KobeEFF0: 不要搓破魯蛇的幻想好嗎 03/21 13:34
噓 bearKQG: 租屋哪裡得罪你？ 03/21 14:29
推 Unsullied: 儲蓄險其實有壽險功能 03/21 14:43
噓 bbo40453: 一堆公司沒賺錢老闆還是撐著，不論多空，是有多孤陋寡 03/21 15:02
→ bbo40453: 聞才會發這種文 03/21 15:02
噓 MiniArse: .... 03/21 16:38
推 gk1329: 不到2%也不會收喇 不然紅茶店早收惹 笑死 03/21 19:17
推 physicsdk: 首先ROA2%這麼爛的獲利能力，員工本來就待不下去隨時 03/21 20:37
→ physicsdk: 要跳槽了，沒什麼好討論的。 03/21 20:37
→ yuchi0978: 別跟我搶公園 公園已經很擠了 03/21 20:41
推 TheDream: 來房板的空空一堆都不太動腦的 03/21 21:01
→ seal46825: 不到2%是什麼垃圾公司XD 03/21 21:47
→ lwuanma: 爲什麼要選 當然是平日住公園假日住車站 平常悠哉涼快ㄧ 03/22 09:11
→ lwuanma: 週兩天乞上班業績有望好 03/22 09:11
→ physicsdk: 是啊 無腦多也是沒在用腦，還同溫層很厚不曉得自己講 03/22 11:02
→ physicsdk: 話多沒邏輯 03/22 11:02