作者c98765432c (ccc)
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標題Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路
時間Tue Mar 22 16:18:12 2022
※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言：
: 連結：
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022321F05M1
: 內文：
: 為了健全預售屋市場，內政部出重手，規定預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除了配
偶
: 、直系或二親等內旁系血親，不得讓與或轉售給第三人，銷售者也不能協助，否則最高
開
: 罰300萬元，最快今年7月，就會上路。
: 民眾說，「房價好像沒什麼降下去，好像都沒有太大的感覺。」、「這些動作或許不是
很
: 大，但是多多少少，他們會覺得我要暫時觀望一下。」
: 預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路
: 打炒房一波波，全都因為房市太熱，加上通膨效應，從交易量來看，預售屋轉售從2019
年
: 6月的約1萬件，2年後快速攀升到3.7萬件高峰，但隨著去年7月，禁止紅單轉讓、預售
屋
: 納入房地合一稅課稅範圍後，轉售量暴跌超過70%，但最近3個月以來，預售屋轉售又回
升
: 到1萬件左右，專家認為，這是預售屋禁換約上路前的逃命潮。
: 預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路
: 房市研究專家何世昌表示，「今年的轉售潮，房市研究專家何世昌，應該會比去年的轉
售
: 潮，房市研究專家何世昌，還要來得更洶湧一些，房市研究專家何世昌，它對預售屋的
影
: 響，房市研究專家何世昌，可能會跟預售屋實價登錄一樣，房市研究專家何世昌，多頭
的
: 時候對建商有利，房市研究專家何世昌，空頭的時候對建商不利。」
: 預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路
: 內政部修法，限制預售屋換約轉售、甚至解約都要申報登錄，還建立檢舉獎金制度，讓
規
: 定上路之前，預售屋爆轉售潮，但專家預估，未來價格不是暴漲，就是暴跌，加上升息
壓
: 力，首購族房貸地板價，可能從1.31%調升到1.56%，二房房貸升到1.85%，三房則是來
到
: 1.97%，地板價全面上修，各項壓力出爐，都將為今年的房產市場，增添變數。
: 心得：
: 之前就說過很多次了 預售屋禁止轉約一定會過關,預售屋市場已死
: 之後會變成成屋跟中古屋開始補漲,今年7月之前預售屋應該會一堆平轉逃命波出來
最快7月，最慢7年？新聞記者都東抄西抄帶風
向，到現在也沒有一個答案是說七月或幾月，你各
位就討論的這麼激動開心？這也只不過是選舉手段
之一，為了無殼蝸牛的選票而已，根本沒確切時間
施行，因為政府也知道這波萬一真的操作下去，加
上升息、禁轉、第三戶嚴控，會造成經濟火車頭停
擺，個人大膽預測會拖到明年才實施
萬一七月實施的話，依我看這波升息+禁轉+第三
戶嚴控會造成新一波金融海嘯，要買房的等等/要
賣房的快丟出來賣吧。
https://i.imgur.com/3k0BRLq.jpg
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推 reverieh: 怎麼轉戰這裡了XD 03/22 16:19
→ c98765432c: 被水桶 03/22 16:20
→ ichitakajoe: C羅喊完海運來喊房？ 03/22 16:21
推 IS0987: 你那個排版= = 03/22 16:21
推 empliu: 股板反串名人 03/22 16:23
推 aJan5566: 你航運啥時要出? 03/22 16:25
推 sbob: 對，要買房的多等等，到時候跟一堆人一起搶便宜，讚拉 03/22 16:25
推 yiliang1107: 股板出桶了沒 03/22 16:26
推 piliwu: 你是不是覺得長榮減資是利多？ 03/22 16:26
→ c98765432c: 出捅又被捅了 03/22 16:26
→ c98765432c: 沒出啊 等著被割肉 03/22 16:27
→ MiniArse: 經濟火車頭應該是GG 拉 03/22 16:29
推 zzzbear: 你長榮賣了沒 03/22 16:31
→ kusomanfcu: 你桶多久啊 03/22 16:40
推 chouvincent: 騙票成分居多 03/22 16:45
→ g0t24568: c羅 救救長榮 03/22 16:46
→ c98765432c: 救了啦，我今天有在加萬海啊，但停損設好該跑還是要跑 03/22 16:54
噓 Tattoo: 金融海笑啦 03/22 16:58
推 beergap: C囉這裡也有你... 03/22 17:09
推 ownwei: 為什麼這邊也有c羅 03/22 17:11
推 meetcer: 股房本一家 03/22 17:14
噓 bms: ?以為是古板喔 什麼分析也沒有隨便下個結論就寫一篇文 03/22 17:16
推 lee1023: C羅賺爛到處炒 03/22 17:40
推 ppk0301: C羅航運賺爛了賺爛了 03/22 17:46
→ MinJun5566: C羅回來拉船 03/22 18:22
→ buike: 趕快禁轉啦！預售私約就不用履約賺更大爽 03/22 19:05
推 edcnjerry: 又在經濟火車頭，到底是活在哪個平行時空 03/22 19:26
推 Luck1127: c羅哥995 03/22 20:07
推 indoman: c羅阿榮不是不停損嗎 03/22 20:46
推 siriuskinght: C囉是雲林虎尾幫？ 03/22 21:56
推 Assyla: 咕嚕咕嚕 03/23 00:06
推 hankwanghow: 讚啦投客血流成河就是爽 03/23 08:47
