[請益] 請問交屋前建商通知要簽新協議要注意?

[yday (paggy)]

  目前建案在二工階段，預定4月要驗屋交屋，這個時間點突然建商
  通知要簽新的協議，電話裡說明因為房屋成本上漲，給原地主的
  利潤要降低(電話裡問說原地主同意了)，所以要調整房屋款和土地
  款的比例(一升一降)，但是總價不會變，對客戶的權益不會受損。

  由於總價不變似乎沒有拒絕的理由，因此約幾天後去簽新協議。
  自己是新手沒甚麼經驗，想請教這樣的事情是常發生的嗎?
  到時候簽新協議要注意甚麼呢?謝謝。

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→ Anyotw: 屋主/地主要逃漏稅，理論上不甘你的事
→ PKPKOUT: 漏你的頭拉 就成本上漲建物成本比例增加阿 被害妄想症喔
推 suigar: 我也想知道原因
→ Anyotw: 有些地區土地銷售免徵營業稅，房屋要。但還有很多優惠細則
→ Anyotw: ，不一定課哪邊一定比較爽。而且就你最聰明搞到免稅，脫離
→ Anyotw: 市價國稅局會開罰單。當初開價開太爽會被糾正，開太不爽要
→ Anyotw: 測試一下底線。但跟消費者沒什麼關係
推 taohua: 房屋造價不是會影響房屋稅？