Re: [新聞] 財部決議 青安貸款利率年底前全面凍漲

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《QB1982 (QB1982)》之銘言：
: 連結：https://ctee.com.tw/news/policy/615611.html
: 內文：財政部在24日上午召集八大行庫總經理開會討論青安房貸優惠專案利率是否隨央行升息調
: 高利率，決議出爐，由於青安優惠房貸是幫助小資首購族辦房貸，為政策房貸，因此最後
: 確定先觀望，不隨央行調高利率幅度，不論是兩段式，或是一段式利率，均先全面凍漲到
: 今年底為止。
: 這也是繼勞動部宣布「凍漲」勞工紓困貸款利率之後，第二個宣布凍漲的政策性貸款，金
: 融圈也預期，接下來如就學貸款等政策性貸款，應該也會比照辦理，以避免升息對民眾帶
: 來過大的衝擊。
: 青安優惠房貸目前一段式固定利率為1.4%，而二段式利率，前二年為1.19%，現在由於已
: 拍板將凍漲，因此，除了將維持原利率不變之外，倘若今年央行繼續升息，換言之行庫將
: 代客戶吸收的利率，將不只1碼，倘若接下來從2至4季，每季再升半碼，直到年底，行庫
: 總共要為客戶吸收2.5碼，總共0.625%的利率，負擔吃重亦由此可見。
: 心得：有人辦過青安嗎  鑑價好嗎
: 年底前凍漲 會不會過年後就調回來了

青年安心成家，之前根本一點競爭力都沒有
去年有一段式利率1.40%，比一堆商業銀行1.31%還高==
要不然就是兩段式，前兩年1.19%，之後1.49%
最後一種混合式固定利率，前兩年固定式，第三年開始機動計息

結果貸款的公股銀行，成數、鑑價不見得有優勢，青年安心成家去年利率也是糞
現在看起來如果通過青安利率凍漲，好像蠻爽的
不過說實在，去年青安真的是超級雞肋的東西就是了，這個政策我看也沒幾個首購族爽到
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推 piliwu: 答對了根本沒人在用
※ 編輯: junior020486 (101.12.44.39 臺灣), 03/24/2022 15:13:45
※ 編輯: junior020486 (101.12.44.39 臺灣), 03/24/2022 15:14:08
推 kevin28: 真的，每次看銀行的青年首購，利率都比多數銀行高...
推 maxboy06: 青年成家根本就比一般貴吧
→ detective14r: 青年專案是給那種不好跟銀行貸款的人用的吧
→ detective14r: 不然一般大企業的員工都馬可以拿到好的條件
推 alanbread: 本來就沒路用的東西
推 marlboro1527: 青年貸款其實對條件差的真的有用…只要不要有信用不
→ marlboro1527: 好情況就好。
→ hellogym: 現在升息就有優勢了阿 1.31變1.56 現在青年首購1.49最低
推 Ealoe: 我就是快三年前辦青年成家的原1.68那波後來降一碼變1.48，
→ Ealoe: 喊調回時，真心覺得很廢，現在年底前凍漲，心裡稍微好過一
→ Ealoe: 點QQ
→ Ealoe: 更是不是1.48是1.43
推 Ealoe: 但我說真的，這三年來的房價漲幅絕對不是一或兩碼就可以讓
→ Ealoe: 你覺得買或不買！！
→ AIronKuma: 支持炒房也不行喔 當炒房人渣可爽了
推 joety1103: 就是沒啥人在用才敢決議，這政府