推 GoGoD: 都不正確 03/24 17:54
推 CaLawrence: 新聞不都有講了 就是1.56 0.25直接加上去 03/24 17:55
→ CaLawrence: ceca可能沒貸款過吧 03/24 17:55
推 tomy10417: 拿出合約看，然後自己google 03/24 17:55
→ CaLawrence: 利率是固定加浮動這種神奇的說法我第一次聽到 03/24 17:56
→ aesdu: 公銀似乎就是調滿，反正公文來照做就對了。 03/24 17:59
→ aesdu: 私銀看起來調一半左右而已。 03/24 17:59
→ aesdu: 但這都是存款利率，房貸利率再看看吧～ 03/24 17:59
→ aesdu: 這種挖坑給銀行跳的政策，公銀笑著跳，私銀等喝咖啡再說XD 03/24 18:02
推 tswen: 0.25 03/24 18:04
推 kusomanfcu: 不然你以為之前怎麼會有房貸1.31%利率 03/24 18:07
推 lolpklol0975: 0.125% 的言論都出來了,看來真的會怕 03/24 18:08
→ tigotigo: 通常不都牌告利率加碼 要看牌告房貸基準利率吧 03/24 18:10
→ innuendo3324: 公銀0.25啦！直接加上去 03/24 18:10
推 spermbox: 不隨便預測 03/24 18:11
推 gy55662008: 今天去私銀說先調部分 之後公告會調滿 03/24 18:12
推 chipretender: 應該都是直接加滿…… 03/24 18:13
推 rebecca226: 0.125是半碼 0.25是1碼 今天收到兆豐通知+0.25 03/24 18:14
推 kusomanfcu: 台灣跟著美國進入升息循環的話反而是另一個房價起漲點 03/24 18:15
→ kusomanfcu: 利率那個要看 銀行要不要調低個人加成 用各種風控 03/24 18:15
→ kusomanfcu: 類似信貸目前狀況一樣 03/24 18:16
→ kusomanfcu: 或是主打信貸，畢竟信貸利率就是會高一點XD 03/24 18:16
推 twelvethflor: ceca有在管利率的嗎?人家本金厚 沒在管的 你還信他 03/24 18:18
推 tigotigo: 信貸大部分都固定利率不是？已經貸的不會調整了吧。 03/24 18:18
推 peach812: Ceca的意思被大家誤會了，讀過會計的會知道其實升息一 03/24 18:18
→ peach812: 碼實際只有繳半碼的利息 03/24 18:18
推 gy55662008: 想了解!請問可以教學嗎 03/24 18:21
→ peach812: 因為本利按期均攤還款，這樣實際利率只會趨近於一半利 03/24 18:21
→ peach812: 率 03/24 18:21
推 william826: 期待升息的 你覺得投資客有錢還是你有錢？ 03/24 18:21
→ kusomanfcu: 他說的是實質金流 03/24 18:24
→ kusomanfcu: 600萬差一個月720 03/24 18:25
推 OhMyGoose: 不重要 反正房價繼續暴漲 03/24 18:25
→ kusomanfcu: 看懂了吧 03/24 18:27
推 joe2: 放心，後面還有得升 03/24 18:27
噓 kadok: 央行海報就寫升息「浪潮」了 03/24 18:29
→ joe2: 這個世代要非常小心，升息可能不會停止 03/24 18:31
推 gy55662008: 哇靠 我資質不夠 看了五分鐘還看不懂 03/24 18:32
推 alimama: 看五月央行是否會跟美國步調走，會的話討論0.125、0.25 03/24 18:33
→ alimama: 都沒意義了，因為升息循環開始了 03/24 18:33
推 joe2: 而且可能是長期的，貸款仔危險 03/24 18:33
噓 fedona: 討論這根本沒意義，重點是今年還會升幾次 03/24 18:34
推 killerbbt: 房貸就是跟到滿阿 就是1.56謝謝 03/24 18:36
推 tigotigo: 美國通膨率是40年來最高 那升息的幅度也會是40年來最高 03/24 18:38
→ tigotigo: 合理吧 03/24 18:38
→ kusomanfcu: 那個說的是這個吧 03/24 18:38
→ kusomanfcu: 台灣通膨 還在地板勒？ 03/24 18:39
推 tigotigo: 台灣基本看美國吃飯的 美元升息台幣必須跟 全世界都在 03/24 18:41
→ tigotigo: 跟 台灣不跟會變成眾矢之的 03/24 18:41
→ kusomanfcu: 之前通膨更低的時候 也沒有砍利率啊 就這麼回事 03/24 18:41
→ killerbbt: 反正我問了台銀台銀說調到1.56 03/24 18:41
→ kusomanfcu: 眾屎？ 03/24 18:41
→ kusomanfcu: 日本利率？歐洲央行利率？ 03/24 18:42
推 tak169299: 房貸計算機按完就知道了 跟直接x2.5%除以12結果不一樣 03/24 18:42
→ tigotigo: 利率砍太兇 銀行賺什麼 03/24 18:42
→ tak169299: 0.25% 打太快 03/24 18:43
推 gy55662008: 謝謝k大 這數字跟我試算的比較像 03/24 18:43
→ tigotigo: 來了 03/24 18:43
→ gy55662008: 原因是本金持續在償還吧? 03/24 18:44
推 jackred: 初期應該都會跟滿 03/24 18:45
推 tigotigo: 法拍屋開始變多央行就會縮手了 不然銀行呆帳認不完 03/24 18:45
→ jackred: 跟滿幾次後 調降跟9成8成7成 03/24 18:46
推 charliebitme: Ceca只說對一半，就I+浮動，後者民營的可以自己控 03/24 18:50
→ charliebitme: 制，何來跟好跟滿公股房貸之說？ 03/24 18:50
→ MOMO0478: 1.56地板價了 03/24 18:50
推 g0t24568: 今年總共會升0.625% 03/24 18:52
推 m06800825: 剛問在土銀上班的行員朋友 說應該會調滿0.25 03/24 18:52
推 bogy26: 噗 央行怎麼可能因為法拍屋變多而縮手 03/24 18:53
→ m06800825: 但還在等公文下來 03/24 18:53
推 jyan97: ceca操作很神啦，可是理論部份常常有小問題，經濟學跟股 03/24 18:55
→ jyan97: 票有時候會講錯，可能是實戰派的缺點吧，會有錯誤或是表 03/24 18:55
→ jyan97: 達不清楚的問題 03/24 18:55
推 hotcom: 我聽到是跟漲一碼 03/24 18:57
推 bob14: 定存也是直接加0.25% 03/24 18:58
推 shanghui: 重點在升幾次吧 03/24 18:59
推 jyan97: 大部分應該都是跟一碼，沒有什麼攤平抵銷這種東西 03/24 18:59
推 cutbear123: 就+0.25%阿 台銀那些不是表態調滿了 03/24 19:00
推 kusomanfcu: 反正 每十年 房貸 年限多十年 03/24 19:01
→ kusomanfcu: 台銀之前還一直打電話說VIP大額利息優惠勒 03/24 19:02
→ kusomanfcu: 上次QE 的時候還在20年房貸 03/24 19:02
→ kusomanfcu: 30幾年前房貸 20年但是都是在幾年內順勢通膨還清 03/24 19:03
→ kusomanfcu: 等我們老了應該也要有百年房貸了 03/24 19:04
推 Anyotw: 我收到請款單才能確定 03/24 19:06
推 LINPINPARK: 0.25確定 03/24 19:07
推 secrectlife: 0.25就是0.25，拜託不要硬凹成什麼攤幾期折半好嗎 03/24 19:19
噓 MixBear: 都說是0.25了 還活在過去膩 03/24 19:24
→ MixBear: 現在沒半碼這東西 03/24 19:25
推 joice76x: 銀行可以賺0.25 但不要 只賺0.125？ 03/24 19:27
推 wan8088: 1.56回到之前而已啊 03/24 19:27
→ joice76x: 那間銀行這麼佛心啊 我股東要抗議了 03/24 19:28
推 peach812: 0.25%本利攤還實際只有0.144% 03/24 19:33
噓 jay111101: 你之前降息就是0.25了啊！0.125是啥小？ 03/24 19:35
推 gy55662008: 要附上原本1.31本利攤實際是多少當參考值才有意義 03/24 19:36
→ gy55662008: 當然這個數值我了解之後覺得沒什麼幫助就是了@@ 03/24 19:36
推 k798976869: 一碼 vs 半碼 以前可能都半碼吧 讓他誤會 03/24 19:39
→ ssiou: ceca沒有輸 03/24 19:56
推 ru04hj4: 臺灣物價要感謝中油台電虧損 沒有真的反應能源 03/24 20:17
→ chris0711: 只有搞不懂的人才會說出什麼固定變動利率所以影響力只 03/24 21:04
→ chris0711: 有一半這種話，問題還一堆人朝聖喊神 03/24 21:04
推 kech9111: 笑死 還0.125 03/24 21:11
→ kech9111: 看破手腳 03/24 21:11
噓 jay111101: 所以哪裡來的兩派說法???就是0.25阿 03/24 21:15
推 capirex: 我的定存又回到1%了 哭阿 03/24 21:27
推 cca1109: 純粹低能而已 03/24 22:05
推 Anyotw: 我定存更新了1.27 03/24 22:08
推 a558815: 央行28天定存利率直接加0.25，所以就是0.25…QQ 03/24 22:09
推 Anyotw: 一個月多1500塊，薯條加大！ 03/24 22:10
→ lucifero: 薯條加大不猶豫 財富自由真大氣 03/24 22:20
推 az0102: 就是漲一碼...跟固定利率毫無關聯 03/24 23:04
推 s26492755: 真的土豪。竟然薯條加大 03/24 23:39
→ s26492755: 月初的時候我還可以得來速10元小薯。現在月底。我都等 03/24 23:40
→ s26492755: 人家大薯吃不完分我 03/24 23:40
推 IndeedGod: 0.25就怕成那樣 03/25 00:36
推 wtmjs: 一堆人講得好像今年只會升這一次，大方向不會變，後面還會 03/25 00:50
→ wtmjs: 升好幾次啦，都開逃生門給你了，還不快跑。 03/25 00:50
推 ZakuSIN: 我只有浮動的定儲利率加0.09% 哪幾間那麼坑...? 03/25 01:59
推 ZakuSIN: 應該是公股行庫直接一波調滿吧 03/25 02:04
推 maypcc: 要逃什麼? 這波手上美金都漲了3%耶 等FED升好升滿美元就噴 03/25 06:38
→ maypcc: 到天上去了、光匯差就可以繳幾十年利息都還有剩 03/25 06:38
→ zwt17: 哪來的0.125？ 03/25 07:41
推 Delisaac: 就不學無術自以為專業，之前還說Disney借錢都是用房地 03/25 08:51
→ Delisaac: 產抵押借的，根本毫無常識 03/25 08:51
推 kingingl: 0.25 03/25 09:21
→ spmark: 不重要 03/25 09:59
→ kusorita: 最好笑的你還相信他XD 03/25 11:06
推 macoti: 都說0.25了 03/26 07:40
→ garlos: 0.25就在怕 後面還有幾個0.25在等著 03/27 00:13