Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型

[yam193431 (d83n3n3)]

※ 引述《homeaki (敏)》之銘言
: 若房子付款總金額及坪數沒多大差異（含車庫 區域也差不多）
: 只不過一個新大廈  一個屋齡超過45年矮層樓的透天
: 年輕人會買哪一個
: 問幾個年輕人 都傾向大廈 理由打掃簡單
: 完全顛覆個人價值觀
: 不知道周遭遇到是不是這樣想法？


等一下...
45年是什麼概念？
2022-45=1977
公地放領放到1976
第一期六年國建1977
南機場國宅第三期1972年
45年等於是買台灣最早期現代建築。

那年頭蓋透天房子甚至是分期付款，一排跟公家認地，認完集資，先蓋一樓，錢存夠加二樓
，再存再三樓。
有人存比較快，那戶格局就會跟別人不一樣。
配電盤用閘刀開關，樓梯是之字型，櫃體會通到隔壁....

這種45年屋齡只有我們這些老屋怪咖會去看好嗎....，鹽程區有土地所有權老屋銷很快的，
總價在600萬內，拿去拉皮搞文創或自住住情懷；賣不掉通常是要跟陳家或國家租地。

當然那年頭你是好野人家，賺刀了，獨門獨院前庭後院，維護好的“絕對”不可能跟新大樓
等價。
發財市這種東西想買，澄清湖那圈還有，單價30起跳，總價可能跳到4000萬；天龍國那價格
就不用說。


總之沒有工程背景，透請看屋齡30內，否則基楚工程會要你命。


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推 kusomanfcu: 你想太多，45年透天 權狀到四樓的一堆好嗎......
→ kusomanfcu: 至少都是三樓
→ IBIZA: 45年最早期？我98年的怎麼算？
→ kusomanfcu: 二樓左右的就是以前比較差的區域，然後再加蓋兩次
→ kusomanfcu: 我60年的透天都四樓權狀了....
→ IBIZA: 台灣平均屋齡33年, 每年轉移房屋20%是40年以上
噓 coolben: 真的想太多了，45年老透天，高雄真的一堆
→ yam193431: https://i.imgur.com/j53Lp5a.jpg
→ yam193431: 高雄正臨路透，不用再拉的是這種單價。
→ yam193431: 4樓才登記2X坪那種一定有增建。
→ yam193431: 台灣60年代才開始有認真作都市計劃，之前亂蓋多的是。
推 KrisNYC: 其實也沒說錯 整理真的很吃基本知識 不然就是錢拿出來
→ KrisNYC: 最怕就是所託非人 各種亂搞 花一堆錢還沒搞好的
推 jecko: 有人買新房子是來爽的 但有些人買舊房是來修的 修到爽
推 kusomanfcu: 對啊 拉店面透天 說單價是這樣
→ kusomanfcu: 笑死
噓 gn00569763: 超過45年的房子多的跟螞蟻一樣，不要在那邊自以為