Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型

[nopenisgreat (芸芸)]

有頭期款房子不難買,
但現在房價真的不便宜,
不是套房隔的小小小兩房好賣,
而是普遍受薪階級能力就在這裡,
不然為什麼室內八坪兩房車一千五賣得掉?

買老公寓確實室內空間比較大,
但房貸天花板低、鑑價也跟不上,
交屋之後還要花大錢裝潢和整理,
一般有剛需的年輕人根本沒有這麼多現金,
只能買預售屋被投資客、建商和政府玩弄在股掌之間

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※ 編輯: nopenisgreat (223.137.151.97 臺灣), 03/26/2022 13:01:59
推 homeaki: 意思若老屋跟大樓鑑價一樣 年輕人意向也會改變嗎
可能會,
貸款八成起跳、鑑價跟上市價
※ 編輯: nopenisgreat (223.137.151.97 臺灣), 03/26/2022 13:05:28
推 tfct: 預售屋的頭款是房價的幾成？
推 pricky: 真的有室內八坪2房？
新莊副都心、權狀十七坪、室內扣除公設、陽台和雨遮差不多八坪多
※ 編輯: nopenisgreat (223.137.151.97 臺灣), 03/26/2022 13:14:35
※ 編輯: nopenisgreat (223.137.151.97 臺灣), 03/26/2022 13:15:28
推 j8630222: 11坪2房看起來已經滿了 8坪怎麼塞的…
魔術大空間
※ 編輯: nopenisgreat (223.137.151.97 臺灣), 03/26/2022 13:25:35
推 kusomanfcu: 那個雙北的話有跟上喔
→ kusomanfcu: 你484,只在看預售屋 或是老舊大樓
我之前看的五股、汐止和基隆都沒有,
不然就是賣方真的開太高
※ 編輯: nopenisgreat (223.137.151.97 臺灣), 03/26/2022 13:26:30
→ kusomanfcu: 你看新莊，土城，板橋，中和，新店（市區），樹林（
→ kusomanfcu: 市區）基本上都有跟上
→ kusomanfcu: 五股汐止基隆的話我真的沒在看
→ kusomanfcu: 公寓
推 BryantKobe: 雙北的老公寓不要在山上 貸八成都很容易啊
噓 kevinhon: 那你之前還要人家看六十年六樓公寓？
我只是說賣方開太高就被罵眼高手低,
講房貸天花板低買不起,
還被說都是藉口
推 paul76318: 蛋黃老公寓之前還能8+1；8.5+0.5
※ 編輯: nopenisgreat (223.137.151.97 臺灣), 03/26/2022 15:50:37