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※ 引述《johnny853884 (原木旭)》之銘言: : 看多看空都很好 : 升息就是稍微抑制房價 : 但是建商成本,因為通膨上升 : 我想未來一年,應該就是撐盤,個別發揮 : 我對竹北不熟,太座不喜歡過經國橋 : 看了一個月的新竹市房子 : 我真的很想知道,為什麼物件可以這麼少 : 仲介們,已經開始偷偷藏了物件 : 也不想分潤給別的分店 : 很多還沒上架,就成交 : 分析可能的原因 : 1.投資客繼續看多不願意賣 : 2.真的沒有房子了,竹科經濟大爆發,自住客很多 : 3.不知道各位大大可以分享什麼原因 你不用猜了 藏物件的唯一原因就是: 很有把握自己成交 一堆空空總愛腦補仲介助漲房價 實際上仲介只管成交 只要能成交,誰管你房價漲跌! 不一定是新竹,就算你在雲林 只要開發到必賣的物件一定是都 藏起來的自己賣的 仲介比買方還希望能開發到 低於行情的物件 因為這表示傭金幾乎穩拿! 所以當你發現某區的案子全部被藏的話 背後隱含的意思就很明顯了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.158.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648307017.A.E23.html
alexstag: 也有店頭自己吃掉的...有些低於行情太多的實登,一般人 03/26 23:10
alexstag: 看得到吃不到 03/26 23:10
要搶這種案子要一些操作 之前版上都有分享過 只是會被一堆酸民酸 也就懶的說了zzz
j8630222: 然後一般人就一直糾結也想買實登甜甜價 結果發現看了三 03/26 23:11
j8630222: 年怎麼都沒案子 03/26 23:11
※ 編輯: jamo (1.171.158.173 臺灣), 03/26/2022 23:26:21
johnny853884: 中古屋實價登入根本失去意義 03/26 23:25
sunsamy: 仲介不會助漲房價!!?你沒賣過房喔!或賣的房不多! 03/26 23:32
zaiter: 一坪100萬差不多 03/26 23:53
frowning1226: 這兩年買方非常瘋狂,賣方很珍貴XD 03/27 00:02
OHHEEEEEED: 問j大賣的房不多根本是笑話 03/27 00:09
sunsamy: 抱歉!有眼不識泰山,不過房仲會用幫你高價賣來接你物件 03/27 00:13
s26492755: 真的賣方很珍貴 問物件沒啥好貨 然後一直要你房子給他 03/27 00:14
s26492755: 賣 03/27 00:14
zeroyaking: 會說用高價來接物件的 後面自己要對說過的負責 03/27 00:17
zeroyaking: 然後就賣不掉了 那種是沒業績的仲介才這樣搞 03/27 00:17
kk1234: 樂居上 目前 閱建築 馥邸 御居 很多在賣哦~有需求的可以 03/27 07:39
kk1234: 去參考一下哦 03/27 07:39
yytseng: 樂居最近更新是不是太慢了點?我得到幾個實登價格都已經 03/27 11:03
yytseng: 比樂居的多10萬/坪以上了...... 03/27 11:03