推 tigotigo: 真的 貸款都不用還的 嘻嘻 03/27 20:28
→ cparalph: 謝謝政府讓房價繼續漲，好爽 03/27 20:28
推 luben: 還好吧 這裡都說建商超佛,天天讓利,怕什麼呢? 03/27 20:30
推 Lushen: 投客一樣跩啊 加價也是跟著市價在跑 03/27 20:31
→ Lushen: 還是你當投客都是佛心來著 03/27 20:31
推 chanel1259: 打不贏就加入，自己開個建設公司薛翻 03/27 20:31
推 ahlolha: 所以有投客時建商就不會慢慢賣或是拉價格？ 03/27 20:32
推 Lushen: A7某超大建案 建商也是一路從 2X 一路往 3X 拉 03/27 20:34
→ Sam27: 有投客，市場就投客賣100戶加建商賣200戶 03/27 20:35
推 cutbear123: 這邏輯就有問題阿 如果建商有本事慢慢賣賺更多 那他 03/27 20:36
→ cutbear123: 現在是佛心來的給投客賺嗎？ 03/27 20:36
→ Sam27: 禁轉剩下建商200戶，供給變少，你覺得會怎樣？ 03/27 20:36
推 pipi7878: 借串問一下 預售禁轉 市場供應大減 成屋會不會變更值錢 03/27 20:37
→ pipi7878: ？ 03/27 20:37
推 ahlolha: 沒投客 前面100戶先讓自住客買了 後面的需求就少100人啊 03/27 20:37
→ ahlolha: *戶 03/27 20:37
→ ahlolha: 不就供給多+需求多(前面被投客卡住) 跟供給少+需求少(前 03/27 20:40
→ ahlolha: 面很多自住客已買到) 的差別 03/27 20:40
推 predo: 建商只會越賣越貴 去看海悅跟上揚 03/27 20:40
→ predo: 別以為爽的自住客，建商也不是吃素的 03/27 20:41
→ ahlolha: 有沒有投客建商都會越賣越貴啊 另外投客也會越賣越貴啊 03/27 20:41
→ ahlolha: 所以預售屋把小投客踢出根本沒差 03/27 20:41
→ wakaura: 對建商的價格不接受就不要買啊，看建商多會喊 03/27 20:41
→ predo: 只要有人買就變賣邊調，投資客賺的波段換人賺而已。 03/27 20:42
推 tomy10417: ？ 03/27 20:42
噓 sawaman: 禁轉預售才會比較便宜，現在投客轉單都開那什麼狗屎價 03/27 20:43
→ ahlolha: 預售屋寧願讓建商賺也不要讓投客賺 建商賺還能分點碎屑 03/27 20:43
→ ahlolha: 用在後續保固上 給投客賺什麼幫助都沒有 03/27 20:43
→ sawaman: 寧可給建商多賺也不想給那種開大槓桿的一直搶 03/27 20:44
推 detective14r: 沒有投客量體大的地方建商拉價就不會那麼快 03/27 20:44
→ detective14r: 但是一級戰區竹北那種本來就不受影響 03/27 20:45
→ detective14r: 而且給建商賺還可以減少建商蓋到一半爛尾或烙跑 03/27 20:46
→ detective14r: 給投客賺沒有任何好處 03/27 20:46
→ detective14r: 投客就不用在那邊悲天憫人憂國憂民害怕建商拉價了 03/27 20:47
推 ahlolha: 沒錯 給建商賺起碼能cover他們一點原物料通膨 請問給投 03/27 20:48
→ ahlolha: 客賺能幹嘛？？無本當沖賺個價差射後不理還講得悲天憫人 03/27 20:48
噓 sakula0616: 這版建商跟投資客好像永遠用不完資金 不用還得貸款 03/27 20:48
→ aesdu: 所以說躺平的無法翻身啊，只能用反串的了www 03/27 20:48
→ ahlolha: 喔給建商賺就是房仲會少賺啦 難怪一堆在帶這種預售屋沒 03/27 20:50
→ ahlolha: 短期投客之悲天憫人風向的 03/27 20:50
噓 sakula0616: 所有利空消息都是建商資金多 不會跌 真的笑死人 03/27 20:50
→ hannspreeXm: 慢慢賣？乾脆別賣了，囤貨居奇放個兩年漲一倍，不... 03/27 20:56
→ hannspreeXm: 漲個十倍好不好 03/27 20:56
推 rettam: 我只覺得預售建商是不是都蓋五年才完工啊.. 03/27 20:56
推 maxboy06: 所以有小建商工期壓10年的阿 不怕倒就去買 03/27 20:56
→ hannspreeXm: 房市既然不會跌，建商還賣豈不白癡？ 03/27 20:58
噓 x9002131: 新屋價格建商說了算? 沒人買的話是誰說得算? 03/27 20:58
推 alanbread: 就看7月會不會上線嚕 03/27 21:00
→ alanbread: 哇靠這篇底下也太多菜逼了吧 03/27 21:01
推 garyxd: 鎖籌碼在股市 通常代表漲... 03/27 21:07
噓 wvotyyj5: 給投客賺只爽仲介跟投客，給建商轉至少養一堆人 03/27 21:14
→ babyMclaren: 所有消息結論都是噴，哪次不噴 03/27 21:15
→ wvotyyj5: 投資客就買空賣空，一開案就去搶鎖籌碼。 03/27 21:15
推 piliwu: 建商哪有那麼笨他自己供給就少推了，看上面329檔期推案減 03/27 21:18
→ piliwu: 少新聞 03/27 21:18
推 wvotyyj5: 等可以出國玩錢就會外流了 03/27 21:19
推 piliwu: 打投資客有用房地2.0換約3.6萬剩不到1萬你的價格跌了嗎？ 03/27 21:20
推 joice76x: 先把籌碼從投資客手上還給建商 之後再用囤房法條逼建商 03/27 21:20
→ joice76x: 盡快賣出手上餘屋就好了 雖然垃圾民進黨應該是不敢啦 03/27 21:20
推 joice76x: 老實說給建商賺 我可以買建商股票當股東 每年可以領些 03/27 21:24
→ joice76x: 股利 給房蟲賺還真的什麼都沒有 03/27 21:24
推 waterday: 沒投資客很好啊～自住客考量比較多，可以依需求慢慢挑 03/27 21:31
→ waterday: 樓層跟座向，省得跟投資客搶 03/27 21:31
推 scarrony: 如果住新竹的還在幻想是投資客跟你搶房 真的沒救了 03/27 21:47
噓 thepstar: 價格不愛就不要買 03/27 21:51
→ frowning1226: 你醒了哦，還是在反串 03/27 21:58
推 kusomanfcu: 所以就建商工讀生入駐房版而已啊，不然你覺得勒 03/27 21:59
→ kusomanfcu: 房版人占社會比例很少 03/27 22:00
推 gugu543: 我就問，禁換約，建商有哀嚎嗎？沒有嘛 03/27 22:02
→ charliebitme: 長線口碑建商就是穩穩賣 繼續開案邀VIP買第一盤 03/27 22:03
→ charliebitme: 阿如果是那種開高高的竹X樹X 不在討論範圍... 03/27 22:03
→ gugu543: 何世昌表示，自內政部拋出「預售屋擬禁止換約」政策方向 03/27 22:07
→ gugu543: 後，部分建案傳出買方退訂的消息，但數量不多。反倒不少 03/27 22:07
→ gugu543: 建商超前部署，打著「支持政府、拒絕炒房」的旗幟，禁止 03/27 22:07
→ gugu543: 消費者換約轉售、或者增加換約附加條件，且有愈來愈多趨 03/27 22:07
→ gugu543: 勢。 03/27 22:07
推 benny3579: 因為魯空根本沒腦 03/27 22:14
→ frowning1226: 快點過一過法規，不要很嗆做不到讓我看笑話 03/27 22:17
→ Arashi0731: 打短期炒作，跟多空有啥關係？ 03/27 22:32
噓 pkpk23456: 房版不是都想讓房子無限增值？讓你們爽了還在靠北什麼 03/27 22:47
→ pkpk23456: 啊？ 03/27 22:47
噓 godnnn: 無量上漲！一路鎖到1000萬每坪 03/27 23:18
噓 broodkey: ==急了喔，既然會越賣越貴你擔心什麼 03/27 23:26
噓 q135q135: 預售屋禁換約 建商沒有哀嚎??語畢 哄堂大笑 03/27 23:45
推 raja98643667: 大家都知道 就傻空還在等 03/27 23:52
→ hihappy: 你是投客？ 03/28 00:00
推 wingtoya: 建商是營利事業，房子蓋來就是要賣的 03/28 00:23
推 wingtoya: 你開高高沒人買是要蓋來當擺設？ 03/28 00:26
推 digger5566: 就是漲啊 政府加稅升息禁轉都漲 到底擔心什麼 03/28 00:30
→ OnlyRD: 建商養地也要成本，真正聰明的建商不會囤地。 03/28 00:35
推 lasekoutkast: 給建商賺不好嗎？ 03/28 01:21
→ lasekoutkast: 給投資客賺跟給建商賺有差別？ 03/28 01:22
→ askachage: 很可怕，但是這樣的戲碼就一直上演，人民鼓動政府順推 03/28 01:47
→ askachage: 但是卻往反方向推，真的很好笑 03/28 01:47
→ askachage: 回想一下，就跟當時實價登錄、房地合一的狀況一模一樣 03/28 01:50
→ askachage: 考古題一直重考 03/28 01:51
推 tonybk: 禁止換約頂多延後完銷 年輕人就是愛住重劃區 不然勒 03/28 01:59
推 yugi2567: 結論房價一定會漲 03/28 02:13
噓 TheVerve: 講這種幹話就跟升息就加房租一樣愚蠢 真的能加沒升息就 03/28 02:19
→ TheVerve: 該加 03/28 02:19
→ Warez: 建商蓋房也買房阿，全台建商囤房，買客跪求都不一定有房要 03/28 02:48
→ Warez: 賣給你哩，除非加訂價30%以上，不然根本不賣給你。 03/28 02:48
噓 u987: 什麼時候不是建商說的算？ 03/28 08:26
噓 sophiapin: 投客好生氣 03/28 14:57
噓 kugyumayu: 邏輯有問題？ 精神錯亂了逆 03/28 23:41